**Еинфамилиенхаус мит Еинлиегерwохнунг унд оптёнал Баугрундстücк**
ID: 392715#1701/1080002
#ДомНаОднуСемью #Продажа #БадМюнстерайфель #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Кёльн #КрайсОйскирхен #Германия
Контактная информация:
Mrs Elke Wirth
ElWi-Immobilien
In der Komm
52391 Vettweiß
Tel.: +4924249072924
ElWi-Immobilien
In der Komm
52391 Vettweiß
Tel.: +4924249072924
Дом на одну семью Бад-Мюнстерайфель Продажа Германия
Дом на одну семью Продажа
€ 495 000 (≈ US$ 537 000)
DE-53902 Бад-Мюнстерайфель
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 495 000 (≈
2,38 % От покупной цены включая НДС / налог
доступный немедленно
1980
Номера
комната7
спальня5
Области
Жилая площадь204 кв.м
собственность566 кв.м
дополнения
Терраса
Описание
Диесес гроßзüгиге Анwесен суcхт еинен неуен Еигентüмер.Хиер ерлебен Сие еине еинмалиге Фернсиcхт üбер дие Кернстадт Бад Мüнстереифел.
Фордерн Сие еин аусфüхрлиcхес Еxпосе ан!
Ауф Сие алс зукüнфтигер Еигенхеимбеситзер wартет хиер еин рунд 566м² гроßес Грундстücк, wас аллерлеи зу биетен хат.
Диесес Анwесен wурде им Jахре 1980 ин ден ворханденен Ханг гебаут унд вон да ан стетиг саниерт унд ерwеитерт.
Дас Wохнхаус биетет вертеилт üбер дреи Гесcхоссе, 7 Зиммер унд рунд 204м² Wохнфлäcхе.
Им Даcхгесcхосс wелcхес 2008 ауфгестоcкт wурде, биетет Ихнен дреи wеитере Рäуме, wелcхе сиcх ауф еин Бад, еин Абстеллраум унд еин wундерсcхöнес Студё ауфтеилен.
Им Келлергесcхосс бестехт береитс еине Еинлиегерwохнунг, wелcхе Сие селбер нутзен кöннен одер вермиетен кöннен.
Ауф Ихрем неуен Грундстücк хабен Сие еинен Гартен инклусиве, соллте Ихнен дер Платз ниcхт аусреиcхен, хабен Сие дие Мöглиcхкеит, дас Грундстücк небенан оптёнал мит зу ерwербен. Диесес Бауланд канн оптимал алс Гартен умфунктёниерт wерден унд биетет Ихнен wундербаре Гесталтунгсмöглиcхкеитен. Об Сие нун еин зwеитес Хаус фüр сиcх унд Ихре Лиебен бауен одер сиcх Ихрен Траум вон еинер Гартен Оасе ерфüллен. Хиербеи ханделт ес сиcх ум еине Грößе вон cа. 428м² унд еинем Преис вон 105.000ЕУР, зусäтзлиcх зум Кауфпреис ерwорбен wерден.
Иммо Парадисе 5ф4еc21д 7611фе3а 392715#1701
положение
#КрайсОйскирхен #Кёльн
Диесе Хаус лиегт ин дер Клеинстадт Бад Мüнстереифел.Бад Мüнстереифел ист еине Стадт им Креис Еускирcхен им Сüден дес Бундесландес Нордрхеин-Wестфален. Сие гилт алс миттелалтерлиcхес Клеинод мит нахезу воллстäндиг ерхалтенер рестауриертер Стадтмауер, рестауриертен Фаcхwеркхäусерн унд инсгесамт зехн Брücкен дие üбер дие Ерфт фüхрен, wелcхе дурcх дас Стäдтcхен флиеßт.
Небен ден рунд 6.000 Еинwохнерн им Кернорт лебен wеитере рунд 13.000 Еинwохнер ин ден дазугехöриген 51 Ортстеилен унд Wеилерн. Бад Мüнстереифел ист Ерхолунгсорт, инсбесондере фüр дие Беwохнер дер Баллунгсрäуме Кöлн, Дüсселдорф, Бонн унд Рухргебиет. Сеит 1974 ист Бад Мüнстереифел стаатлиcх анерканнтес Кнеипхеилбад.
Дие Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, Банкен Äрзте, Апотхекен соwие Киндергартен унд Грунд- унд wеитерфüхренде Сcхулен синд им Орт ворханден. Бад Мüнстереифел унд сеине Умгебунг биетет диверсе Спорт- унд Фреизеитеинриcхтунген. Беиспиелсwеисе бегиннен хиер версcхиедене Wандерwеге дурcх дие умлиегенден Wäлдер. Üбер 200 Километер аусгебауте Wандерwеге ерсcхлиеßен дие Миттелгебиргсландсcхафт, дие ин етwа 25 Километер Ентфернунг зум Натёналпарк Еифел лиегт.
Дер Ерфт-Радwег фüхрт üбер 110 км вон дер Qуелле дер Ерфт бис зу ихрер Мüндунг ин ден Рхеин. Дас Еифелбад верфüгт üбер Сcхwимм- унд Спортбеcкен, Киндер-, Спиел- унд Спаßбеcкен, Ауßенбеcкен (ауcх им Wинтер), Wхирлпоол (ауßен унд иннен), Сухле, еине 66 м Риесенрутсcхе, еине Сауналандсcхафт, Солариен унд еине гроßе Лиегеwиесе.
Сеит Октобер 2007 гибт ес ин Бад Мüнстереифел дас Културхаустхеатер, wелcхес еин стäндиг wеcхселндес Културпрограмм ин ден Береиcхен Тхеатер, Фигурентхеатер, Конзерт, Танз унд Литератур биетет.
Дер Халтепункт Бад Мüнстереифел ист зудем еин Ендпункт дер Ерфтталбахн, ауф дер им Сcхиененперсоненнахверкехр (СПНВ) дие Регёналбахн 23 тäглиcх им Стундентакт наcх Еускирcхен веркехрт. Мит Ансcхлусс наcх Кöлн, Бонн одер Кобленз. Зудем гибт ес ин Бад Мüнстереифел, соwие Меcхерниcх Бахнансcхлüссе наcх Триер.
Дие Стäдте Еускирcхен, Кöлн, Бонн, Ааcхен, Рхеинбаcх етc. соwие дер Флугхафен Кöлн-Бонн синд üбер дие Аутобахн проблемлос зу ерреиcхен.
Дие Аутобахнауффахртен А1 ист wениге км ентфернт üбер дие Сие дие Стадтгрензе Кöлнс ин cа. 30 Минутен ерреиcхен.
арматура
Еинфамилиенхаус фреистехендГрундхаус: Бауjахр 1980
Даcхгесcхосс Ауфстоcкунг: 2008
7 Зиммер
Cа. 204 м² Wохнфлäcхе
Cа. 566 м² Грундстücксфлäcхе
Зwеи Еинбаукücхен
Дреи Бäдер мит Дусcхе
Фенстер вон 1980
Даcхфенстер 2008
Еинлиегерwохнунг
Камин
Боденбелаг: Паркетт унд Флиесен
Wанд- унд Боденфлиесен
Теилwеисе електрисcхе Ролллäнден
Террассе унд зwеи Балконе
Гартен
Гемауертер Келлер
Зwеи Гараген
Стеллплäтзе
Хеизунг: вон 2017 Гасзентралхеизунг, Фуßбоденхеизунг
Wармwассер üбер Хеизунг
Енергиеаусwеис: 107,27кWх(м²*а) Классе Д вон 19. Аугуст 2023
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-08-19
действует до: 18.08.2033
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 107,00 kwh/(m²*a)
Класс : D
действует до: 18.08.2033
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 107,00 kwh/(m²*a)
Класс : D
другой
МАКЛЕРПРОВИСИОН 2,38% инклусиве 19% МwСт. захлбар беи Абсcхлусс дес КауфвертрагесWеитере Обjекте финден Сие унтер www.елwи-иммобилиен.де
Дер гутен Орднунг халбер, wеисен wир дарауф хин, дасс дие вом Кäуфер зу захленде Маклерпровисён беи Зустандекоммен еинес нотариеллен Кауфвертрагес дурcх унсерен Наcхwеис бзw. дурcх унсере Вермиттлунг 2,38% дес Кауфпреисес инклусиве 19% МwСт. бетрäгт. Дие Маклерпровисён ист беи Абсcхлусс дес нотариеллен Кауфвертрагес вердиент унд зур Захлунг фäллиг. Диесе Гебüхр ентстехт ауcх ин воллер Хöхе беи еинем Кауфвертрагсабсcхлусс мит Ихнен персöнлиcх одер мит Ихнен wиртсcхафтлиcх вербунденен натüрлиcхен одер jуристисcхен Персонен.
Алле хиер генаннтен Датен унд Фактен берухен ауф Ангабен дес Веркäуферс унд диенен еинер ерстен Информатён. Еине Геwäхр фüр дие Риcхтигкеит wирд дахер ниcхт üберноммен. Ауслассунген, Ирртум унд Зwисcхенверкауф блеибен ворбехалтен.
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=1701
Елке Wиртх
+4924249072924, +4924249072924
ЕлWи-Иммобилиен
data load ...
Объявления