Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 919099/1209382
#Enebolig #Foreclosures #Namborn #Saarland #KreisSanktWendel #Tyskland
Enebolig Namborn Tyskland | 1
Enebolig
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 93 500 (≈ Au$ 157 000)
DE-66640 Namborn, Herrenwald 48
Saarland, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 03.02.2025
157 000)
estimert, etter markedsverdi € 93 500 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1928
Områder
boareal227 kvm
eiendom233 kvm
statister
Loft
Kjeller
fasiliteter
Møblert: Ja
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilien-Reihenmittelhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.02.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 93.500,00 EUR
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 18 K 14/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilien-Reihenmittelhaus.
Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäude wurde ca. 1926/1928 in Massivbauweise errichtet und besteht aus KG, EG, OG, ausgebautem DG und Dachraum. In späteren Jahren erfolgten div. bauliche Maßnahmen und Modernisierungen, die aber auf Grund der vor Ort vorgefundenen Ausführungen nicht mehr als Modernisierungen bezeichnet werden können. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre möglich. Wohnflächen: für WE 1 ca. 78 m², für WE 2 ca. 149 m², zusammen ca. 227 m²; Nutzfläche: ca. 50 m², Raumaufteilung: KG: mehrere Kellerräume, HAR, Heizung und Öllager, Flur mit Treppenhaus EG: Flur mit Treppenhaus; WE 1 mit 4 Wohnräumen inkl. Küche, Bad OG und DG: Flur mit Treppenhaus; WE 2 mit 4 Wohnräumen inkl. Küche, Bad im OG und 4 Wohnräumen im DG Dachraum: Speicher (nicht ausgebaut; Zugang über einen Raum im DG) Die Grundrisse haben eine zweckmäßige Raumaufteilung, die Belichtung und Besonnung können als ausreichend eingestuft werden. Die Gesamtanlage ist zweckmäßig angelegt und befindet sich insgesamt in einem sehr befriedigenden, vernachlässigten Zustand. Es besteht mittlerer bis größerer Unterhaltungsstau und mittlerer bis größerer Renovierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt im EG (= WE 1). Ein Bewohnen der WE 2 im OG und DG war zum gegenwärtigen Zeitpunkt auf Grund der Ausführungen vor Ort ausgeschlossen.
stilling
#KreisSanktWendel #KreisSanktWendel
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Namborn (ca. 7.000 Einwohner) im Ortsteil Eisweiler (ca. 500 Einwohner), ca. 750 m vom Ortszentrum entfernt. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Ort und Ortsteil, eine Bushaltestelle und der Bahnhof Namborn sind ca. 250 m entfernt. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen im meist aufgelockerter und geschlossener, 1- bis 3-geschossiger Bauweise. Das Gelände weist eine stärkere Hanglage auf, von der Straße ansteigend nach Nordnordosten; Garten mit Nordnordostausrichtung. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohn- und Geschäftsstraße als überörtliche Verbindungsstraße / klassifizierte Straße (Landesstraße L II.O. 320) mit starkem Durchgangsverkehr. Parkstreifen / -buchten sind nicht vorhanden. Es entstehend mittlere Beeinträchtigungen (Flugverkehr, Straßenverkehr, Tankstelle).annet
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.919099
Gläubiger: Wüstenrot Bausparkasse AG, Wüstenrotstraße 1, 71638 Ludwigsburg
Vertragsnummer: 9008156988
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 18 K 14/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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