Solides, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Bad Schwartau
ID: JNBS24GZ/1161410
#CasaUnifamiliare #Vendita #CattivoSchwartau #SchleswigHolstein #KreisOstholstein #Germania
Informazioni di contatto:
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Makler
Bahnhofsallee
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 8305743
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casa unifamiliare Cattivo Schwartau Vendita Germania | Straßenseite
casa unifamiliare Vendita
€ 395 000 (≈ US$ 430 000)
DE-23611 Cattivo Schwartau
Schleswig-Holstein, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 395 000 (≈
3 % Del prezzo di acquisto
inkl.Mwst. vom Käufer/Bei Abschluss eines Kaufvertrages wir
inkl.Mwst. vom Käufer/Bei Abschluss eines Kaufvertrages wir
disponibile immediatamente
1970
ordinata
Camere
stanza4
Camera da letto2
Bagno / WC1
Aree
vivere lo spazio120 mq
proprietà399 mq
superficie utile150 mq
extra
Terrazza
Cantina
strutture
Cucina componibile FiresideDescrizione
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m². Das Eigenlandgrundstück ist mit ca. 400 m² äußerst pflegeleicht angelegt und größtenteils gepflastert.Highlights des Hauses:
- Großzügige Terrasse in Südlage, zugänglich vom Wohnzimmer
- voll ausfahrbarer Markise
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Fenster
- Duschbad im Obergeschoss ebenfalls mit Fenster
- Vollkeller mit eigenem Eingang, inklusive beheizbarem Hobby-/Büroraum mit Fenster sowie Wasch- und Trockenraum
- Praktische, verschließbare Garage in Massivbauweise, ideal für Fahrzeugschutz und als Werkstatt
- Zusätzliche überdachte Carportanlage mit Milchglas VSG (8mm)
Sanierungs- und Renovierungsarbeiten seit 2020:
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils dreifachverglast und elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertiger Pellet-Kaminofen der Firma Koppe, als alternative Heizmöglichkeit zur Öl-Zentralheizung
- Überdachte Carportanlage der Firma Tercalux
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahrzehnte hinweg mit viel Hand und Herz instand gehalten.
Außenbereich
Das Haus verfügt über eine befestigte Hoffläche, die eine pflegeleichte Alternative zu einem herkömmlichen Garten darstellt. Diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit Pflanzkästen, Hochbeeten oder Blumenarrangements kann die Hoffläche in eine grüne Oase verwandelt werden, die den Charme eines Gartens vermittelt und gleichzeitig weniger Pflegeaufwand erfordert.
posizione
#KreisOstholstein
WOHNGEBIETDas Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Sackgassenlage, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die zentrale Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums von Bad Schwartau in ca. 10 Minuten. Das Zentrum von Lübeck ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, die Ostsee in Travemünde in ca. 15 Fahrminuten. Der Autobahnzubringer A1 liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt.
raccordi
Merkmale und AusstattungParkmöglichkeiten: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Nutzungsoptionen: WG-geeignet
Hauswirtschaftsraum: Wasch-Trockenraum
Küche: Einbauküche
Außenbereich: Pflegeleichte Hoffläche mit Gestaltungspotential
Keller: Voll unterkellert
Attestato di certificazione energetica
Data di rilascio: 2024-05-15
valido fino al: 2034-05-14
Typ: „wohn”
passaggio Energy: BEDARF
Energia primaria: Pellet
costruito: 2020
La domanda di energia: 250,60 kwh/(m²*a)
valido fino al: 2034-05-14
Typ: „wohn”
passaggio Energy: BEDARF
Energia primaria: Pellet
costruito: 2020
La domanda di energia: 250,60 kwh/(m²*a)
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Dieses Angebot vermitteln wir in Kooperation mit Gordon Zöllner Immobilien.Esonero di responsabilità
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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