Renditeobjekt: 6-Apartmenthaus mit ca. 8 % Bruttorendite, in zentraler Lage in Altlay, nahe Flughafe
ID: 478371#2232/1199514
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Altlay #RhénaniePalatinat #Coblence #KreisCochemZell #Allemagne
Information de contacte :
Verena Wagner
Immobilien Service – Peter Lichtherte
Balduinstrasse
56856 Zell
Tel.: +49 (0) 6542-963726
Mobil: +49 (0) 6542-963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte
Balduinstrasse
56856 Zell
Tel.: +49 (0) 6542-963726
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Maison multi-familiale Altlay Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 269 000 (≈ Au$ 437 000)
DE-56858 Altlay
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
€ 269 000 (≈
3,57 % du prix d'achat TVA inclu
inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
Disponible à partir comme convenu
1900
Pièces
Pièce7
Domaines
Surface habitable185 m²
Terrain584 m²
Description
Angeboten wird ein vor 1900 erbautes Apartmenthaus, welches auf einem 584 m² großen Baugrundstück massiv errichtet wurde. Es bietet insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Apartments. Im Jahre 2004 wurde das ehemalige Wohnhaus in 6 Apartments aufgeteilt, inkl. Modernisierungen sowie Renovierungen. Lediglich die Ölzentralheizung ist aus 1997. Die Apartments sind alle mittels einer Betriebskostenpauschale fest vermietet, teilweise schon mehrere Jahre. Durch die Nähe des Flughafens Frankfurt/Hahn gibt es eine ständige Nachfrage von Mitarbeitern der dort ansässigen Betriebe. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich laut Eigentümeraussage auf 2.550, - €, inkl. Betriebskostenpauschale.
Je Etage sind zwei Apartments vorhanden. Die Größen der einzelnen Apartments variieren zwischen 26 und 38 m² und sind räumlich nahezu identisch aufgeteilt. Jedes Apartment verfügt über ein Badezimmer (Dusche, WC), eine Küche sowie ein Wohn-/Schlafbereich.
Immo Paradise 1dec5d1b 89c49b23 478371#2232
Exposition
#KreisCochem-Zell #Coblence
Das Haus liegt zentral im Hunsrückdorf Altlay, zwischen dem Flughafen Hahn und Zell (Mosel), beides ist ca. 10 Minuten entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den Flughafen benötigen und die Mosel in naher Reichweite haben möchten. Im Ort gibt es 2 Gaststätten, die Dinge des täglichen Bedarfs werden durch Verkaufsfahrzeuge in den Ort gebracht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im jeweils ca. 10 Minuten entfernten Kirchberg, Sohren und Zell, wo es auch alle Schulen, Ärzte, Krankenhaus (Zell), Einkaufszentren, Schwimmbad, etc. gibt. In den Wiesen und Wäldern der Umgebung von Altlay fühlen sich Wanderer besonders wohl, die touristischen Attraktionen des Mittelmoseltals liegen vor der Haustür, sodass hier stets für Abwechslung gesorgt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Frankfurt-Hahn und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.Installation
Bitte beachten Sie, dass die Bilder vom Apartment Links EG, der Obergeschoss-Apartments sowie dem Apartment Links DG ältere Bilder sind, da diese vermietet und nicht zugänglich waren. Gleichzeitig möchten wir darauf hinweisen, dass beim ersten Besichtigungstermin, aus Rücksicht gegenüber den Mietern, nur die nicht vermieteten Flächen besichtigt werden können.
Autre
Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.
Verena Wagner
+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte
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