Reihenmittelhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 921911/1188930
#MaisonsMitoyennes #Forclusion #Celle #BasseSaxe #KreisCelle #Allemagne
Maisons mitoyennes Celle Vente aux enchères Allemagne | 1
Maisons mitoyennes
Forclusion
valeur estimée, de marché € 141 000 (≈ Au$ 228 000)
DE-29223 Celle, Klein Hehlen, Beethovenstraße 29
Basse-Saxe, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 29.11.2024
228 000)
valeur estimée, de marché € 141 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1956
Soigné
Domaines
Surface habitable68,65 m²
Terrain236 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Garage (Flurstücke 1603 und 1608), einen Anteil am Garagenhof (Flurstück 1610) und einen Wegeanteil (Flurstück 1611).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.11.2024 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 124 des Amtsgerichts, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 134.000,00 € (lfd. Nr. 1) und 7.000,00 € (lfd. Nr. 2)
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Bj. 1956, Wfl. 69 m² und Garage
Verkehrswert: 0,00 €
Objektbeschreibung: Garagenhof /-Anteil
Verkehrswert: 0,00 €
Objektbeschreibung: Fußweg
Gesamtverkehrswert: 141.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 30 K 13/20.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Garage (Flurstücke 1603 und 1608), einen Anteil am Garagenhof (Flurstück 1610) und einen Wegeanteil (Flurstück 1611).
Das Wohnhaus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet. Der bauliche Zustand und die Instandhaltung der tragenden Konstruktionen des Wohnhauses wurde mit befriedigend bis ausreichend beurteilt. Die für das Gebäude notwendigen Renovierungs-, Instandsetzungs- und Reparaturmaßnahmen wurden nicht vollständig durchgeführt. Es besteht ein geringer Nachholbedarf. Für die Belichtung und Belüftung sind die Fenstergrößen des Gebäudes im Allgemeinen ausreichend groß bemessen. Die Grundrissanordnung und die einzelnen Raumgrößen entsprechen nicht immer den heutigen Wohnvorstellungen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 68,65 m² teilen sich auf in:
EG - Wohnfläche 36,93 m² mit Wohn-/Eßzimmer u. WF/Treppenhaus, Küche
1. OG - Wohnfläche 31,72 m² mit 2 Zimmern, Flur, Bad, Abst. Raum
KG - Nutzfläche 32,04 m² Wohnhaus
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus und die Garage vermietet.
Garage:
Die nicht unterkellerte massive Fertig - Garage, welche auf einem extra Flurstück in ca. 180 m Entfernung angeordnet ist und in einer Garagenanlage steht, wird über einen Garagenhof befahren.
Exposition
#KreisCelle #KreisCelle
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Celle (ca. 70.000 Einwohner), im Stadtteil Klein-Hehlen.Das Reihenhausgrundstück liegt in der Beethovenstraße, eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, es hat einen rechteckigen Zuschnitt. Das Garagengrundstück wird über eine gemeinsam nutzbare Garagenhoffläche von der Mendelssohnstraße aus befahren. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Reihenhäusern in bis zu zweigeschossiger Bauweise sowie Nebengebäuden (Garagen etc.) in offener Bauweise. Die Wohnlage kann als gut beurteilt werden.
Einkaufsmöglichkeiten zur Befriedigung des täglichen Bedarfes sind fußläufig in bis zu ca. 500 m bzw. in bis zu 1.500 m in einem Lebenmitteldiscounter oder im bis zu ca. 2.800 m entfernten Innenstadtkern von Celle vorhanden. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in benachbarten Ortsteilen von Celle. Ärzte und andere Versorgungseinrichtungen sind in Celle vorhanden. Zwei Krankenhäuser sowie Fachärzte können in Celle z.T. fußläufig oder in bis zu ca. 2.000 m Entfernung aufgesucht werden. Kindergärten, Grund- und Oberschulen sowie Gymnasien und berufsbildende Schulen können in Celle genutzt werden. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Busverkehr in ca. 500 m Entfernung.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenmittelhaus.921911
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 30 K 13/20.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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