Ein-/Zweifamilienwohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 877283/1186264
#MaisonsMultiFamiliales #Forclusion #Weilerbach #RhénaniePalatinat #QuartierDeKaiserslautern #Allemagne
Maison multi-familiale Weilerbach Vente aux enchères Allemagne | 1
Maison multi-familiale
Forclusion
valeur estimée, de marché € 110 000 (≈ Au$ 177 000)
DE-67685 Weilerbach, Isigny-Allee 55
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 19.11.2024
177 000)
valeur estimée, de marché € 110 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Domaines
Surface habitable135 m²
Terrain412 m²
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein-/Zweifamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.11.2024 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 110.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 51/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein-/Zweifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 1,5-geschossige Gebäude mit Satteldach wurde ca. um 1900/1920 in Massivbauweise ursprünglich als landwirtschaftliches Anwesen errichtet. In späteren Jahren erfolgen div. Umbauten. Soweit erkennbar, ist das DG teilweise ausgebaut. Es besteht aus zwei Bauteilen unterschiedlicher Höhe, auf der Eingangsseite gibt es einen erdgeschossigen Anbau. Der Grundriss ist nach Ost/West ausgerichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt überschlägig ca. 135 m².
Der bauliche Zustand ist nach augenscheinlicher Wahrnehmung schlecht. Bezüglich heutigem Ausbaustandard besteht größerer Modernisierungsstau/ Unterhaltungsstau und es sind energetische Maßnahmen mit zusätzlichen Kosten erforderlich.
Nebengebäude: ehem. landwirtschaftliches Gebäude-Stall; sehr schlechter Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt seit über 10 Jahren leer.
Exposition
#QuartierdeKaiserslautern
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weilerbach (ca. 4.700 Einwohner) in südlicher Ortsrandlage.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen einer „Kleinstadt“ in einer Gemeinde mit dörflichem Charakter. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in naher Entfernung vorhanden. Die Umgebung besteht aus wohnbaulichen Nutzungen in bis 2,5-geschossiger, offener Bauweise. Die Topografie weist im Straßenbereich leichte Höhenunterschiede auf. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute, innerörtliche Straße.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ein-zweifamilienwohnhaus.877283
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 51/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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