Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 898910/1186138
#MaisonIndividuelle #Forclusion #Thallichtenberg #RhénaniePalatinat #KreisKusel #Allemagne
maison individuelle Thallichtenberg Vente aux enchères Allemagne | 1
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 85 000 (≈ Au$ 137 000)
DE-66871 Thallichtenberg, Baumholderer Str. 18
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 18.11.2024
137 000)
valeur estimée, de marché € 85 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Domaines
Surface habitable192,65 m²
Terrain620 m²
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit rückseitigem Anbau.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.11.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 85.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 8/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit rückseitigem Anbau.
Das einseitig angebaute Gebäude wurde geschätzt vor 1900 in Massivbauweise errichtet und besteht aus Teilunterkellerung, 2 Vollgeschossen und einem ausgebautem DG. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 192,65 m². Der Grundriss bietet eine allseitig ausreichende Belichtung und Besonnung. Raumaufteilung:
KG: Keller
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse
OG: 2 Zimmer, Durchgangszimmer, Flur, Bad/WC, Dusche/WC
DG: 2 Zimmer, Küche, Flur, Ausbaureserve (geplantes Zimmer)
Modernisierungen fanden in den 1990er Jahren und zwischen 2019-2010 statt (Heizung, Kamin). Das Objekt weist deutliche Gebrauchsspuren auf und ist nach dem allgemeinen Eindruck in einem unterdurchschnittlichen, renovierungsbedürftigen Zustand. Es zeigen sich Feuchteschäden, Undichtigkeiten sowie Überalterung / Erneuerungsbedarf (Fenster, Türen, Bodenbeläge).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
Exposition
#KreisKusel
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Thallichtenberg innerhalb des zusammenhängenden Ortsbereiches nahe des Ortsausgangs an der Landesstraße (L 176).Das unregelmäßige, verwinkelte Grundstück befindet sich in nach Südwesten hin teilweise stark abfallendem Gelände in Hanglage (Höhendifferenz von ca. 4,00 m von der Erschließungsstraße zur hinteren Grundstücksgrenze).
Die Umgebung ist geprägt durch eine Bebauung mit ein- bis zweigeschossigen Wohngebäuden sowie ehemalig landwirtschaftlich genutzten Anwesen. Störendes Gewerbe ist im direkten Umfeld nicht gegeben. Das betreffende Gebiet ist als noch durchschnittliche Wohnlage einzustufen. Die Baumholderer Straße ist eine voll ausgebaute Erschließungsstraße / Landesstraße L 176 mit durchschnittlichem Verkehrsaufkommen, wodurch entsprechend Beeinträchtigungen entstehen. Infrastruktureinrichtungen für den täglichen Bedarf etc. findet man im ca. 5 km entfernten Kusel. Die Ortsmitte von Thallichtenberg ist ca. 300 m entfernt.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.898910
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 8/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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