IN DIE ZUKUNFT INVESTIEREN
ID: 264321/1144814
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Cottbus #Brandebourg #Allemagne
Maison multi-familiale Cottbus Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 700 000 (≈ US$ 750 000)
DE-03044 Cottbus, Saspow
Brandebourg, Allemagne
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La finance
€ 700 000 (≈
7,14 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1996
Pièces
Pièce12
Domaines
Surface habitable498 m²
Terrain1.750 m²
Surface utile723 m²
Description
Perfekt für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind! Das Mehrfamilienhaus in Cottbus (03044) bietet mit seinen 10Stellplätzen, 12 Zimmern, einer Wohnfläche von 498 m² und einer Gewerbefläche von 225m² ein vielfältiges Potenzial auf 1750m² Grundstücksfläche. Die Gesamt 723m² sind in 6Einheiten geteilt, davon 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie wurde 2019 kernsaniert und präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand. Mit einer monatlichen Rendite von rund 5000€ ist sie nicht nur eine attraktive Investition, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Ob als Wohnraum oder Gewerbefläche, hier finden Sie Ihren Traumplatz!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 6 einzelne Einheiten (2Gewerbe, 4Wohnen)
- 10 Stellplätze
- 2019 Kernsaniert (wie neu)
- rund 5000€ mntl. Rendite (mindestens)
- großes Grundstück
- teilweise bereits vermietet
- wunderbare Lage, ruhig aber verbunden
- klasse energetisches Profil
- umbau auf Wärmepumpe möglich
- traumhafte Wohneinheiten, beruhigende Gewerbeflächen
- und, und, und ...
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Exposition
sehr ruhig in Nähe des Gewerbegebiets in 03044 Cottbus, wunderbare Anbindung an die Innenstadt.certificat de performance énergétique
Énergie primaire: gaz
construit: 1996
La demande d'énergie: 44,00 kwh/(m²*a)
Classe : A
construit: 1996
La demande d'énergie: 44,00 kwh/(m²*a)
Classe : A
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