TOP ZUSTAND-VOLL VERMIETET-GUTE LAGE
ID: 269827/1180767
#MultiFamilyHomes #ForSale #LutherstadtWittenberg #SachsenAnhalt #KreisAnhaltBitterfeld #KreisWittenberg #Germany
Multi family Lutherstadt Wittenberg for sale Germany
Multi family for sale
€ 999 999 (≈ Au$ 1 606 000)
DE-06886 Lutherstadt Wittenberg, Piesteritz
Sachsen-Anhalt, Germany
Finances
€ 999 999 (≈
7,14 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1910
Rooms
Room18
Areas
Living space616 sq.m
Property1.449 sq.m
Description
Nahe Friedhof, Bahnhof und Elbufer befindet sich im Randgebiet der Lutherstadt Wittenberg, dieses, in den Jahren 2009 bis 2018 sanierte Rendite- Mehrfamilienhaus. Bestehend aus sieben vermieteten Wohneinheiten und einer selbst genutzten Einheit - im angrenzenden Hinterhaus, siehe Innenfotos - besticht diese Immobilie außerdem mit dem grünen Garten, 10 Stellflächen, zwei Garagen und dem allgemein sehr gepflegtem Wohnambiente. Bei Vollvermietung erzielt dieses Objekt eine Jahreskaltmiete von 38.000 EUR. Zusätzlich können aus Nebengebäuden, Garagen, Stellplätzen und der Gartennutzung weitere 15.000 EUR erreicht werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollvermietet mit Stellplätzen & Garagen
- Sanierung 2009 - 2029
- moderne & zeitgemäße Ausstattung
- Bebauung auf Fläche des Gartens - 2-3 Etagen möglich
- Altbautypischer Charme der Türen & Treppenhaus
- Fußbodenheizung in EG & Nebenhaus
- Gastherme einzeln (wird von Mietern gezahlt)
- keine Altlast u. Baulast
- und, und, und ...
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Position
#KreisWittenberg #KreisAnhalt-Bitterfeld
Randstand von Lutherstadt Wittenberg nahe Bahnhof, Friedhof und Elbufer, nahe LAGA 2027 - Geländeenergy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Gas
Built: 1910
Energy demand: 150,00 kwh/(m²*a)
Class: E
Primary energy: Gas
Built: 1910
Energy demand: 150,00 kwh/(m²*a)
Class: E
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