Wohnhaus und Ökonomiegebäude (Zwangsversteigerung)
ID: 959760/1208137
#Bauernhaus #Zwangsversteigerungen #Neuried #BadenWürttemberg #Freiburg #Ortenaukreis #Deutschland
Bauernhaus Neuried Versteigerung Deutschland | 1
Bauernhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 200 000 (≈ Au$ 325 000)
DE-77743 Neuried, Schutterstraße 12
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 31.01.2025
325 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 200 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1777
Flächen
Grundstück1.206 m²
Nutzfläche110 m²
Extras
Garten
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus und ein L-förmig angebautes Ökonomiegebäude.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 31.01.2025 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 010, Sitzungssaal, Amtsgericht Offenburg, Zeller Straße 38, 77654 Offenburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 200.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 2/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus und ein L-förmig angebautes Ökonomiegebäude.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Gebäude wurden ca. 1777 errichtet. Das Wohnhaus in Fachwerkbauweise ist im Denkmalschutz gelistet. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss kommt zusammen auf ca. 110 m². Ökonomiegebäude: Holzkonstruktionsbauweise, L-förmiger Zuschnitt, Giebelwand nach Süden und Außenwand nach Westen gemauert, Satteldach mit Ziegeleindeckung. Der Bauunterhaltungszustand des Wohnhauses und Ökonomiegebäudes sowie der Außenanlagen ist insgesamt als mäßig zu beurteilen, sie werden sachverständig als Abbruchobjekt eingestuft. Auf dem Grundstück sind Stellplätze im Freien vorhanden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Lage
#Ortenaukreis #Freiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neuried (ca. 10.000 Einwohner) im Ortsteil Mullen. Die Infrastruktur entspricht der Ortsgröße. Die Schutterstraße ist eine Wohnanliegerstraße. Es besteht eine aufgelockerte Bebauung in der Nachbarschaft, Wohnbebauung mit Ein-/ Zweifamilienhäusern und vereinzelt Ökonomiegebäuden nach Norden, Süden und Osten, Landwirtschaftsflächen im Westen. Störende Lärmimmissionen des Straßenverkehrs sind einem Mischgebiet entsprechend vorhanden. Das Grundstück liegt in nahezu ebener Lage. Öffentliche Stellplätze sind in der Straße nicht vorhanden, das Parken ist bedingt möglich.Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-und-oekonomiegebaeude.959760
Gläubiger: Volksbank eG Die Gestalterbank Herr Malmgrön-Frenzel Telefon: 0781 / 800 - 4296
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 2/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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