PFORZHEIM: Die besondere Wohnung mit 195 m2
ID: 464725#2671/1137587
#LoftAtelier #ZuKaufen #Pforzheim #BadenWürttemberg #Deutschland
Kontaktinformationen:
Mr Bert Spies
Spies Immobilien
Werderstr.
76530 Baden-Baden
Tel.: +497221390630
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76530 Baden-Baden
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Loft-Atelier Pforzheim zu kaufen Deutschland
![](https://pictures.reedb.net/1495/1137587-1.jpg)
Loft-Atelier zu kaufen
€ 478 000 (≈ US$ 512 000)
DE-75172 Pforzheim, Innenstadt
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
€ 478 000 (≈
3,57
Verfügbar sofort
1970
Zimmer
Zimmer6
Schlafzimmer3
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche195 m²
Extras
Terrasse![yes,Terrasse](data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=)
![yes,Terrasse](/_imgdom/yes.gif)
Ausstattung
![yes,Einbauküche](/_imgdom/yes.gif)
Beschreibung
Die Loftwohnung befindet sich im Hinterhaus einer ehemaligen Goldschmiedefabrik mit 4 Einheiten, 8 Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus.Immo Paradise 2a7b1454 e5719e6c 464725#2671
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Stadtlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Das Objekt liegt in der Weststadt und ist ein Stadtteil Pforzheims, Nähe Messplatz und Enz. Die Weststadt liegt westlich der Innenstadt und östlich von Brötzingen. Im Norden schließt der Stadtteil Maihälden an. In Ost-West Richtung ist die Weststadt von den Hauptverkehrsstraßen, Kelterstraße, Westliche Karl-Friedrich-Straße und der Kaiser-Friedrich-Straße durchzogen und von der Enz durchflossen.Ausstattung
Auf der Etage befindet sich ein ca. 10 qm großer Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit Stromanschluss (ca. 10 qm), eine große Terrasse (renovierungsbedürftig) und ein Sondernutzungsrecht von ca. 40 qm an der Hoffläche. Das Loft selbst ist absolut luxuriös ausgestattet. Die Wohnungs-Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Fingerabdruck-Scanner, die Fenster sind bodentief, 3-fach-verglast und verspiegelt. Großflächige Fliesen, Deckenspots und indirekte Beleuchtung sowie eine hochwertige Einbauküche runden das positive Bild ab.Energieausweis
Ausstellungsdatum: 2017-02-23
Gültig bis: 22.02.2027
Typ: wohn
Energiebedarf: 106,70 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Gültig bis: 22.02.2027
Typ: wohn
Energiebedarf: 106,70 kwh/(m²*a)
Klasse: D
![epass-label reedb.com](/_images/epass_1137587.png)
Sonstiges
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Bert Spies
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