ATTRAKTIV - VIELE MÖGLICHKEITEN
ID: 275710/1210516
#住宅 #商业 #梅尔茨豪森 #巴登符腾堡州 #弗莱堡 #布赖斯高上黑森林州 #德国
住宅/商业建筑 梅尔茨豪森 德国
住宅/商业建筑
€ 485 000 (≈ Au$ 814 000)
DE-79249 梅尔茨豪森
巴登-符腾堡州, 德国
财务
€ 485 000 (≈
4,76 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
1972
房间
房间7
地区
生活空间163 米²
土地749 米²
说明
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei Bäder, mit Dusche und WC ausgestattet sowie eine Dach- und Garagensanierung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude an Studenten vermietet. Ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich, ideal für Investoren und Unternehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sieben helle Räume im EG
- modernisierte Netzwerkanschlüsse
- dreifach verglaste große Fenster
- hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen
- zwei Bäder, Küche
- Dachsanierung 2010, Garagensanierung 2021
- Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze
- aktuell vermietet an Studenten, attraktive Mietrendite!
- Elektrik wurde 2014 umfassend erneuert
- Kapitalrendite >5% mit weiterem Potential
- und, und, und ...
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地点
#布赖斯高-上黑森林州 #弗莱堡
zentrale Lage im OT Merzhausen, gute Infrastruktur能源证书
能源通道: VERBRAUCH
一次能源: 石油
制造年份: 1972
能源需求: 122,00 kwh/(m²*a)
班级: D
一次能源: 石油
制造年份: 1972
能源需求: 122,00 kwh/(m²*a)
班级: D
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