Zwischen Heibronn und Karlsruhe - das Landhaus in zentraler Lage
ID: 478340#85/1199256
#独立式住宅 #格明根 #巴登符腾堡州 #斯图加特监管局 #海尔布隆兰德克瑞斯 #德国
联系信息:
Antje Siegmann
Einzelunternehmen
Richard-Wagner-Straße
75031 Eppingen
Tel.: +49 (0) 7262 91500
Mobil: +49 (0) 7262 91500
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独立式住宅 格明根 德国
独立式住宅
按需定价
DE-75050 格明根, Bertschen 18
巴登-符腾堡州, 德国
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Preis auf Anfrage
立即
1975
房间
房间7
卧室5
浴室/卫生间2
地区
生活空间220 米²
土地849 米²
实用领域100 米²
设备
装配式厨房说明
Es begrüßt Sie ein Haus auf dem Land mit großen Räumen zum Wohlfühlen, einem sonnigen Garten für die Kinder und kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Hier in Gemmingen-Stebbach genießen Sie in dem familiären Wohngebiet ein ruhiges und entspanntes Leben. Durch die leichte Hanglage haben Sie einen tollen Weitblick, rundum Sonne und helle, freundliche Räume. So wohnt die moderne Familie von heute!
Im Erdgeschoss wohnen Sie auf großzügigen 124 m² mit Blick in den grünen Garten. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dem Essbereich und der Küche befinden sich auf dieser Etage zwei ca. 16 m² große Büros. Sie können wählen, ob Sie bei der Arbeit lieber den Weitblick über Stebbach genießen oder den Ausblick in den idyllischen Garten mit heimischen Sträuchern und Baumbestand.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume mit je ca. 20 m². Das sind Kinderzimmer, die nicht nur zum Schlafen da sind. Spielen, basteln, Freunde treffen: Für jede Altersklasse sind diese Räume traumhaft. Dem Elternschlafzimmer ist eine begehbare Ankleide angeschlossen.
Bäder gibt es zwei: Eins im Erdgeschoss und eins im Obergeschoss. Perfekt für mehrere Familienmitglieder!
Jetzt haben wir noch das Untergeschoss: Neben Abstellräumen und der Technik befinden sich auf dieser Etage noch ein Hobbyraum und die Waschküche. Zwei Garagen sind von hier begehbar bzw. Sie gelangen nach dem Parken direkt ins Haus - trocken und sicher!
Das ist Ihr Zuhause, hier fühlt sich Ihre Familie wohl!
Immo Paradise 79ae776d 1e730586 478340#85
地点
#海尔布隆兰德克瑞斯 #斯图加特监管局
Sie wohnen und leben in zentraler Lage zwischen Heilbronn, Heidelberg und Karlsruhe. Ohne Umwege sind Sie direkt auf der B293 und in nur wenigen Minuten an der Stadtbahnhaltestelle der S4.Das Wohngebiet selbst ist ruhig und von Einfamilienhäusern geprägt. Die Nachbarschaft ist freundlich und sympathisch.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ein idealer Ort für Familien, die auf der Suche nach der perfekten Mischung zwischen Stadt und Land sind!
设备
Das Wohnhaus wurde 1975 massiv erbaut und von den jetzigen Eigentümern 2002 saniert:- hochwertige 2- und 3-fach verglaste Holzfenster mit pflegeleichter Alubeschichtung außen
- elektrische Rollläden an den großen Fensterflächen zur Gartenseite
- wohnlicher Laminat-, Vinyl- und Korkboden
- Heizung von 2002
2018 bis 2021 wurden nochmals umfangreiche Arbeiten getätigt.
- alle Stromleitungen erneuert
- Wasserleitungen neu verlegt
- Anbau der Doppelgarage
- neue elektrische Garagentore
- hochwertige Sicherheitstüren
- neue Hauseingangstüre.
Das Dach wurde geprüft und ist solargeeignet!
能源证书
有效期至: 2034-05-31
Typ: „wohn”
一次能源: 石油
能源需求: 198,96 kwh/(m²*a)
班级: F
Typ: „wohn”
一次能源: 石油
能源需求: 198,96 kwh/(m²*a)
班级: F
其他
Ein idealer Ort für Familien, die auf der Suche nach der perfekten Mischung zwischen Stadt und Land sind!Großzügige, lichtdurchflutete Räume, Kinderzimmer zum Wohlfühlen und ein Garten zum Entspannen - all das bietet Ihnen Ihr Traumhaus in ländlicher Umgebung.
Die zentrale Lage zwischen Heilbronn, Heidelberg und Karlsruhe ist vor allem für Berufstätige interessant. Sie arbeiten im Homeoffice? Hierfür stehen Ihnen zwei perfekte Büros mit toller Aussicht zur Verfügung.
Das ist Ihr Zuhause, hier fühlt sich Ihre Familie wohl!
Antje Siegmann
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
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