KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG,商业建筑慕尼黑德国

财务

价格

€ 1 600 000 (≈

AUD ▼

2 592 000)

委员会

4,76 购买价的百分比含增值税

免费，可从

可用根据安排

房间

房间12

地区

实用领域580 米²

说明

Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 € und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst.
Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- JNKM 68.500 - 4,15% Rendite
- dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko
- Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet
- Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst
- Miete an Verbraucherindex gekoppelt
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- 3 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 17.000 Euro)
- und, und, und ...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

地点

#慕尼黑州议会 #上巴伐利亚

in einem ruhigen Wohngebiet in Untergiesing-Harlaching. Neben dem Münchner Tierpark ist die Isar in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG

商业建筑 € 1 600 000 (≈ Au$ 2 592 000) DE-81543 慕尼黑, 拉默斯多夫巴伐利亚, 德国

商业建筑
€ 1 600 000 (≈ Au$ 2 592 000)
DE-81543 慕尼黑, 拉默斯多夫
巴伐利亚, 德国