TOP INVESTMENT IN SUPER LAGE MIT 6,6% RENDITE
ID: 272817/1196858
#办公楼 #舍内菲尔德 #勃兰登堡 #达默施普雷瓦尔德县 #德国
办公楼 舍内菲尔德 德国
办公楼
€ 2 800 000 (≈ Au$ 4 537 000)
DE-12529 舍内菲尔德
勃兰登堡, 德国
财务
€ 2 800 000 (≈
5,95 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
1993
房间
房间33
地区
实用领域725 米²
设备
电梯/升降机 轮椅说明
Dieses Bürohaus in Berlin-Schönefeld ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen. Mit 33 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 806 m² bietet es genügend Platz für potenzielle Mieter. Die vollständige Vermietung und die attraktive Nettokaltmiete von 183.000 EUR pro Jahr sorgen für eine anfängliche Rendite von 6,6%. Die Lage in der Nähe vom Berliner Zentrum und die gute Infrastruktur machen dieses Angebot noch attraktiver. Mit 8 Stellplätzen und dem Potenzial zur Mietsteigerung ist dieses Bürohaus eine lohnende Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Voll Vermietet (Stetig wachsende Nachfrage)
- kein Instandhaltungsstau
- Nettokaltmiete 183.000 EUR pro Jahr
- anfängliche Rendite von 6,6%
- super Lage von Berlin
- 8 Stellplätze
- Mietsteigerungspotenziall gegeben
- sehr gute Anbindung und Infrastruktur
- Mietlaufzeiten 3 bis 4 Jahr + Dauernachfrage in der Vermietung
- Share Deal
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地点
#达默-施普雷瓦尔德县
sehr ruhige und familienfreundliche Lage dennoch Zentral能源证书
能源通道: VERBRAUCH
一次能源: 燃气
制造年份: 1993
能源需求: 125,00 kwh/(m²*a)
班级: D
一次能源: 燃气
制造年份: 1993
能源需求: 125,00 kwh/(m²*a)
班级: D
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