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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 931541/1187794

独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 297 000 (≈ Au$  481 000) 
DE-74847 奥布里海姆, Waldstraße 10
巴登-符腾堡州, 德国

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独立式住宅 奥布里海姆 德国 | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
财务
拍卖日期 26.11.2024
评估价值、市场价值 € 297 000 (≈ 
481 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
整洁
地区
生活空间160,35 米²
土地1.321 米²
实用领域82 米²
额外内容
酒窖yes,酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.11.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 001, Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 297.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 19/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

Das Wohnhaus wurde zwischen 1876 und 1881 erbaut und ca. 1960 instandgesetzt. Das Gebäude ist 2-geschossig, teilunterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Ca. 2021 hat man begonnen das Gebäude zu renovieren. Die Renovierungsarbeiten sind nicht abgeschlossen. Es besteht Instandhaltungs-/Fertigstellungsstau. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig mit genügender Belüftung. Die innenliegenden Räumlichkeiten müssen zusätzlich künstlich belichtet werden. Es besteht ein Instandhaltungs-/Fertigstellungsstau.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 160,35 m² und einer Nutzfläche von ca. 82,92 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Heizung, Kellerraum - ca. 21,28 m² Nutzfläche
Erdgeschoss: Flur, Durchgang, 2 Wohnzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse - ca. 78,13 m² Wohnfläche
Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer - ca. 82,22 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: nicht ausgebaut - ca. 61,64 m² Nutzfläche

Ca.1975 erfolgte die Erstellung der Garage (ca. 16,09 m² Nutzfläche). Die Garage kann in diesem Zustand derzeit nicht genutzt werden. Sie ist mit Bauschutt gefüllt, das Garagentor fehlt. Weiterhin entstand ca. 1979 der Schuppenanbau mit einer Nutzfläche von ca. 14,75 m² auf der nordöstlichen Gebäudeseite.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
地点
#内卡-奥登瓦尔德-县 #卡尔斯鲁厄
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Obrigheim, im Ortsteil Mörtelstein (ca. 437 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an der Waldstraße, eine voll ausgebaute, asphaltierte Straße ohne Gehwege, mit mäßigem Verkehr. Pkw-Abstellplätze sind im öffentlichen Straßenraum nicht vorhanden. Die Wohnlage ist vorwiegend durch Wohn- und Wirtschaftsgebäude gekennzeichnet und kann als gut bis mittel eingestuft werden.

Die Bushaltestelle “Mörtelstein, Mitte” befindet sich ca. 3 Gehminuten vom Bewertungsgrundstück entfernt. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Obrigheim, ebenso eine Gemeinschaftsschule und eine Realschule.
其他
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.931541

Gläubiger: Sparkasse Heidelberg, Kurfürstenanlage 10-12, 69115 Heidelberg, Herr Beidinger, GZ.: KA/BE-1508199035/1468, Tel. 06221 / 511-1468

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 19/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!