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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 902758/1187688

独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 442 000 (≈ Au$  710 000) 
DE-22885 巴尔斯比特尔, Achtern Diek 3
石勒苏益格-荷尔斯泰因州, 德国

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独立式住宅 巴尔斯比特尔 德国 | 2QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
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财务
拍卖日期 25.11.2024
评估价值、市场价值 € 442 000 (≈ 
710 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1990
地区
生活空间120 米²
土地1.375 米²
额外内容
酒窖yes,酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.11.2024 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 107, Sitzungssaal, im Amtsgericht Reinbek, Parkallee 6, 21465 Reinbek, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 442.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 5/22.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus.

Es handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus, welches ca. 1990 als eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss als Typenhaus in Holzrahmenkonstruktion/Tafelbauweise errichtet wurde.

Die Wohnfläche beträgt gem. Unterlagen aus der Bauakte und Plausibilisierung anhand eines Grobaufmasses am Ortsbesichtigungstermin rd. 70 m² im EG und rd. 50 m³ im DG, insgesamt rd. 120 m².

Insgesamt befindet sich das Bewertungsobjekt in einem tlw. vernachlässigten, noch befriedigenden, baujahresentsprechenden Zustand, mit vorhandenen Bauschäden/ -mängel bzw. Instandhaltungsbedarf.

Das Erdgeschoss soll zu Wohnzwecken vermietet sein, das Dachgeschoss soll von einem Miteigentümer eigengenutzt werden. Die beiden Wohneinheiten sind jedoch nicht in sich abgeschlossen, sodass für eine Bildung von Wohnungseigentum bauliche Veränderungen erforderlich wäre.

Im mittleren Teil des Bewertungsgrundstücks, nahe der östlichen Grundstücksgrenze, befindet sich ein einfaches Gartenabstellhaus mit Blechverkleidung.
地点
#斯托曼县
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Barsbüttel, Ortsteil Stellau.

Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige, schmale und lang gezogene Grundstücksform, es befindet sich im Ortsteil Stellau innerhalb eines Wohngebietes; ca. 7 km nordöstlich des Zentrums von Barsbüttel.

Das nähere Umfeld wird überwiegend durch ein- bis zweigeschossige Wohnbebauung geprägt, zumeist durch freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhäuser; tlw. sind gewerbliche, landwirtschaftliche Nutzungen vorhanden. Östlich angrenzend an das Bewertungsgrundstück befindet sich ein Abschleppdienst o. ä., südlich des Bewertungsgrundstücks auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der Dorfteich (Feuerlöschteich) und Dorfplatz sowie ein Restaurant/Gasthof o.ä.

Kindergarten im Ortsteil vorhanden, Schulen, Sport-, Freizeitmöglichkeiten und div. Geschäfte sind im Ortsteil Barsbüttel und im angrenzenden Stadtgebiet von Hamburg vorhanden.
其他
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.902758

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 5/22.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!