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Wohn- und Geschäftshaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 906711/1185045

住宅/商业建筑
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 180 000 (≈ Au$  289 000) 
DE-78628 罗特韦尔, 贝特林斯巴德, Hochbrücktorstraße 7
巴登-符腾堡州, 德国

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住宅/商业建筑 罗特韦尔 德国 | 12
住宅/商业建筑 罗特韦尔 德国 | 2QR-CODE Wohn- und Geschäftshaus ...
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财务
拍卖日期 14.11.2024
评估价值、市场价值 € 180 000 (≈ 
289 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1666
整洁
地区
生活空间172 米²
土地80 米²
实用领域44 米²
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.11.2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 31, Sitzungssaal, im Amtsgericht Rottweil, Königstraße 20, 78628 Rottweil, öffentlich versteigert werden:

Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert: 180.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen K 31/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.

Das Bewertungsobjekt steht nach § 2 Denkmalschutzgesetz Baden-Württemberg unter Denkmalschutz. Danach handelt es sich um ein Bürgerhaus ausgeführt als viergeschossiges Eckhaus in Massivbauweise und ab dem 3. Obergeschoss in Fachwerk, erbaut ca. 1665/1666. Das Gebäude verfügt über einen Gewölbekeller, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine feststehende Treppe erreichbar. Die Wohnfläche im 1.-3. Obergeschoss beträgt ca. 172,00 m², die Nutzfläche im Laden Erdgeschoss ca. 44,00 m².

Bei der Ortsbesichtigung wurden nachfolgende Instandsetzungsrückstände, Baumängel und Bauschäden festgestellt. Die Aufzählung erhebt aufgrund zahlreicher kleinerer Mängel keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

•teilweise aufsteigende Feuchtigkeit an Innenwänden
•teilweise Undichtigkeiten in der Dachdeckung
•teilweise Korrosion an Wasser- und Abwasserleitungen
•teilweise Holzwurmbefall im Dachgebälk

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend, die Schaufensteranlage war zu Ausstellungszwecken vermietet. Das Ladengeschäft steht nach Angabe seit 2009 leer. Die Wohnung im 1.-3. Obergeschoss steht nach Angabe seit ca. 2021 leer.
地点
#罗特韦尔县 #弗赖堡管理署
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Zentrum von Rottweil.

Das nahezu rechteckig Grundstück liegt im Zentrum der Altstadt, direkt an der Durchgangsstraße in Rottweil. Das Grundstück fällt von der Hochrücktorstraße entlang der Straße Kapellenhof um ca. 1 m ab. Die nähere Umgebung wird überwiegend durch weitere denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshäuser geprägt. In nördlicher Richtung grenzt an das Bewertungsobjekt die Kapellenkirche.

Durch die Lage im Zentrum von Rottweil sind die örtlichen Versorgungs-einrichtungen schnell erreichbar. Die Entfernung zum nächst gelegenen Kindergarten beträgt 550 m, zu einer Grundschule 650 m. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bestehen bei einem Supermarkt in ca. 700 m. Naherholungsmöglichkeiten sind im Stadtgraben Park in ca. 200 m erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 120 m am Friedrichsplatz
其他
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus.906711

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens K 31/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!