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Helle, modernisierte 4-Zi.-Wohnung in der Ratzeburger Vorstadt 

ID: JNSCH24/1180735
Iletişim bilgileri:

Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Makler
Bahnhofsallee
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 8305743 

zemin apartman Satılık
€ 165 000 (≈ US$  180 000) 
DE-23909 Ratzeburg, Sankt Georgsberg
Schleswig-Holstein, Almanya

Eingangsbereich mit offener Küche
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Eingangsbereich mit offener KücheBad mit Dusche / WC
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Bad mit Dusche / WCIMG 20240920 112315 615
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | IMG 20240920 112315 615Süd / West - Seite
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Süd / West - SeiteParkplatz- / Straßenseite
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Parkplatz- / StraßenseiteTreppenaufgang
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | TreppenaufgangWohnzimmer mit Balkontür
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Wohnzimmer mit BalkontürBlick in den Garten
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Blick in den GartenBlick aus dem Wohnzimmer in die Eingangsdiele
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Blick aus dem Wohnzimmer in die Eingangsdieleoffene Küche, rechts Essbereich
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | offene Küche, rechts EssbereichKüche mit EBK
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Küche mit EBKDiele
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | DieleZimmer 2
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Zimmer 2Diele mit Türen zum kleinen Zimmer 4 und zum Bad
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Diele mit Türen zum kleinen Zimmer 4 und zum BadZimmer 4 auf der Stirnseite
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Zimmer 4 auf der StirnseiteZimmer 3
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Zimmer 3Bad mit Dusche / WC
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Bad mit Dusche / WCGrundriss-bunt
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | Grundriss-buntQR-CODE Helle, modernisierte 4-Zi.-Wohnung in ...
zemin apartman Ratzeburg Satılık Almanya | QR-CODE Helle, modernisierte 4-Zi.-Wohnung in ...
Kamu maliyesi
€ 165 000 (≈ 
180 000) 
2 Satın alma fiyatının%
je vom Kaufpreis v. Käufer und Verkäufer/Bei Abschluss ein
mevcut hemen
1966
Modernize edilmiş
Odalar
oda4
yatak odası4
Banyo / Tuvalet1
Alanlar
yaşam alanı81 m²
ekstralar
Bahçeyes,bahçe
Balkonyes,balkon
Kileryes,kiler
tesisler
Evre: 2
yes,Mutfak Dahili Mutfak Dahili
Açıklama
Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht ab dem 1. Oktober 2024 zum Verkauf. Auf ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine offene Einbauküche, die harmonisch in den Wohn-/Essbereich integriert ist. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und ermöglicht einen angenehmen Start in den Tag.

Besonders hervorzuheben ist der nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtete Balkon, der den ganzen Tag über Sonne bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich können der gemeinschaftliche Garten, ein geräumiger Kellerraum und Abstellmöglichkeiten im Dachboden genutzt werden.

Die Wohnanlage wurde umfassend modernisiert, bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über ausreichend kostenfreie KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus.
Die Wohnung bietet durch ihre Lage an einer innerstädtischen Bundesstraße eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, See und das Stadtzentrum, während die nach Südwesten ausgerichteten Wohnräume einen Blick auf ein ruhiges Wohngebiet bieten und somit einen angenehmen Rückzugsort schaffen.
pozisyon
#KreisHerzogtumLauenburg #KreisHerzogtumLauenburg
STADTRANDGEBIET
Willkommen in Ratzeburg, einer Stadt, die mit Ihrer einzigartigen Lage und reichen Geschichte überzeugt.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel, das Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sind bequem erreichbar.
Weiteres zur "Inselstadt" Ratzeburg:
Diese charmante Inselstadt liegt malerisch im Ratzeburger See, eingebettet in die atemberaubende Natur des Naturparks Lauenburgische Seen. Mit Ihren historischen Wurzeln, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, bietet Ratzeburg eine beeindruckende Mischung aus Tradition und Moderne.
Parçaları
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, 4 Zimmer, offene Küche, Badezimmer mit Fenster und Dusche, Balkon, Abstellraum im Keller und Dachboden, KFZ-Stellplätze
Enerji Kimlik Belgesi
Yayın tarihi : 2023-08-04
kadar geçerli: 2033-08-03
Typ: „wohn”
Enerji pas : VERBRAUCH
Birincil enerji: Gaz
yapılı : 2018
enerji talep : 151,20 kwh/(m²*a)
sınıfı : E
epass-label reedb.com
diğer
Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl, was bei der Lage im 2. Obergeschoss zu beachten ist. Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet, was Ihnen eine individuelle Kontrolle über den Verbrauch ermöglicht.

Die Elektrik und die Küche wurden 2014 erneuert und das Badezimmer wurde 2019 umfassend modernisiert (eine Aufstellung aller in 2014 geleisteten Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie mit dem Exposé). Diese Modernisierung sorgt für einen modernen und gepflegten Zustand der Wohnung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, was zusätzlichen Komfort für Tierliebhaber bietet.

Besichtigungstermine stimmen Sie bitte individuell über unser Büro ab. Um sich vorab einen umfassenden Eindruck zu verschaffen, empfehlen wir unseren virtuellen Rundgang, der den Außenbereich, das Treppenhaus, die Wohnung sowie den Dachboden zeigt.
BItte einfach anfordern per Whatsapp an 0175-4153482.
feragat
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.