Gepflegtes freistehendes Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Konz-Niedermennig
ID: EFHGBKN202/1159442
#İkiAileEvleri #Satılık #Konz #RheinlandPfalz #SaarburgKell #KreisTrierSaarburg #Almanya
Iletişim bilgileri:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
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Fax: +49 (0) 651 97878-78
İki aile evi Konz Satılık Almanya | Außenansicht 2
![Außenansicht 2](https://pictures.reedb.net/1016/1159442-1.jpg)
İki aile evi Satılık
€ 395 000 (≈ US$ 430 000)
DE-54329 Konz
Rheinland-Pfalz, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 395 000 (≈
2,38 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
incl. MwSt
incl. MwSt
mevcut anlaşmaya göre
1977
bakımlı
Odalar
oda6
yatak odası4
Banyo / Tuvalet2
Alanlar
yaşam alanı180 m²
özellik332 m²
kullanım alanı100 m²
Açıklama
Freistehendes gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und Carport in schöner Lage von Konz-Niedermennig - auch als Kapitalanlage interessant.pozisyon
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
Konz, Stadtteil Niedermennig - gefragter Stadtteil im "Konzer Tälchen".Die Stadt Konz sowie die Stadt Trier sind auf kurzen Wegen gut erreichbar. Dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in allen Richtungen, auch nach Luxemburg gegeben.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Parçaları
Freistehendes gepflegtes Zweifamilienhaus in schöner Lage von Konz-Niedermennig. Das Objekt wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht aus 2 separaten Wohnungen. Erdgeschoss: Die Wohnung besteht aus dem großzügigen Wohn/Eßbereich von ca. 32 m² mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den kleinen Garten. Von der zentralen Diele erreichen Sie die schöne Küche von ca. 9 m², das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 15 m², das große Kinderzimmer von ca. 13 m² sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Dieser Wohnung ist die Garage mit rückwärtigem Zugang und separatem Lagerraum zugeordnet. Im Dachgeschoß befindet sich eine separate Wohnung. Diese besteht aus dem großzügigen Wohn/Eßbereich von ca. 30 m² mit Zugang auf die sonnige Dachloggia Von der zentralen Diele erreichen Sie die schöne Küche von ca. 9 m², das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 15 m², das große Kinderzimmer von ca. 13 m² sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich befindet sich über der Wohnung ein teilweise ausgebauter Spitzboden mit einem anschließenden Speicherraum. Aufgrund der Kopfhöhe und der Zugangsmöglichkeit ist diese Fläche bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Dieser Wohnung ist ein Carport zugeordnet.Das Haus ist vollständig unterkellert. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Kellerraum. Die Ölzentralheizung, das Öltanklager sowie der Waschraum sind ebenfalls hier vorhanden.
Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Das Mietverhältnis im Erdgeschoß besteht seit dem 01.01.2022. Die Nutzer der Wohnung im Dachgeschoß bewohnen diese seit 2013.
Details über die Mietverhältnisse teilen wir Ihnen bei konkretem Interesse mit.
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Teilbar ab: 180
Enerji Kimlik Belgesi
Yayın tarihi : 2021-10-21
kadar geçerli: 20.10.2031
Enerji pas : BEDARF
Birincil enerji: Yağ
yapılı : 1977 - 2001
enerji talep : 218,30 kwh/(m²*a)
sınıfı : G
kadar geçerli: 20.10.2031
Enerji pas : BEDARF
Birincil enerji: Yağ
yapılı : 1977 - 2001
enerji talep : 218,30 kwh/(m²*a)
sınıfı : G
![epass-label reedb.com](/_images/epass_1159442.png)
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