ЗWЕИФАМИЛИЕНХАУС АЛС ДОППЕЛХАУС МИТ ТРАУМХАФТЕН ГАРТЕНГРУНДСТÜCК УНД ВИЕЛ ПЛАТЗ

Финанс

цена

€ 395 000 (≈

USD ▼

428 000)

Комиссия

3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
(inkl. 19% MwSt.)

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

год постройки

1937

Номера

комната7

спальня5

Ванная / туалет3

Области

Жилая площадь2.142,02 Квадратные футы

собственность0,28 акр

Торговые площади1.700 Квадратные футы

Описание

Диесес гроßзüгиге Зwеифамилиенхаус, урспрüнглиcх 1937 алс Доппелхаус ин массивер Бауwеисе ерриcхтет, wурде 1984 зу еинем Зwеифамилиенхаус мит гемеинсамем Wиндфанг умгебаут. Ергäнзт wирд дие Иммобилие дурcх зwеи Гараген – еине массив гебауте Еинзелгараге вон 1962 унд еине Фертиггараге аус Стахлблеcх вон 1979. Ауф еинем wеитлäуфиген cа. 1.149 м² гроßен Грундстücк биетет дас Хаус виелсеитиге Нутзунгсмöглиcхкеитен унд идеале Бедингунген фüр гроßе Фамилиен одер еин генератёненüбергреифендес Wохнен.

Мит еинер Гесамтwохнфлäcхе вон cа. 199 м² унд еинер зусäтзлиcхен Гесамтнутзфлäcхе вон 158 м² ермöглиcхт дас Хаус еин хармонисcхес Зусамменлебен, охне ауф Приватспхäре зу верзиcхтен. Дие Раумауфтеилунг ист оптимал фüр зwеи Генератёнен аусгелегт: Дие линке Хаусхäлфте верфüгт üбер cа. 122 м² Wохн- соwие cа. 88 м² Нутзфлäcхе, wäхренд дие реcхте Хаусхäлфте cа. 77 м² Wохн- унд cа. 70 м² Нутзфлäcхе биетет.

ЗУР АУФТЕИЛУНГ
линке Хаусхäлфте:

ЕРДГЕСCХОСС:
- Wиндфанг: Еин гемеинсамер Wиндфанг биетет еинен гесcхüтзтен Еингангсбереиcх унд ермöглиcхт ден Зуганг зу беиден Wохнеинхеитен.
- Флур: Дер зентрале Флур ерсcхлиеßт алле Рäуме диесер Етаге.
- Wохн- унд Ессбереиcх: Дер гроßзüгиге Wохн- унд Ессбереиcх билдет дас Херзстücк диесер Еинхеит. Ер ист лиcхтдурcхфлутет унд биетет директен Зуганг зур Террассе, wодурcх еине Вербиндунг зwисcхен Иннен- унд Ауßенбереиcх гесcхаффен wирд. Вон хиер аус гелангт ман ин ден гроßен, ебенен Гартен, дер мит сеинер Wеитлäуфигкеит виел Платз фüр Ентспаннунг, Спиелбереиcхе одер индивидуелле Гесталтунгсмöглиcхкеитен биетет.
- Кücхе: Дие Кücхе ист функтёнал гесталтет унд биетет аусреиcхенд Платз фüр еине Ессеcке соwие практисcхе Арбеитсфлäcхен фüр ден Аллтаг.
- Гäсте-WC: Еин сепаратес Гäсте-WC соргт фüр зусäтзлиcхен Комфорт.

ДАCХГЕСCХОСС:
- Флур: Дер Флур вербиндет нахезу алле Рäуме диесер Етаге.
- Елтернсcхлафзиммер: Дас герäумиге Елтернсcхлафзиммер биетет аусреиcхенд Платз фüр еин гроßес Бетт унд зусäтзлиcхе Мöбел.
- Анклеиде-/Арбеитсзиммер: Директ ангрензенд ан дас Елтернсcхлафзиммер бефиндет сиcх еин практисcхес Анклеидезиммер мит генüгенд Стаураум фüр Клеидунг унд Аccессоирес, wелcхес ауcх зудем алс Хомеоффиcе генутзт wерден канн.
- Киндерзиммер: Диесес хелле унд фреундлиcхе Зиммер биетет алс Киндерзиммер аусреиcхенд Платз фüр Спиел, Лернен унд индивидуелле Гесталтунгсмöглиcхкеитен.
- Бадезиммер 1 (Елтернбад): Диесес Тагеслиcхтбадезиммер прäсентиерт сиcх им зеитлосен Десигн унд ист мит еинер Еcкбадеwанне аусгестаттет.
- Бадезиммер 2 (Киндербад): Дас зwеите Тагеслиcхтбадезиммер верфüгт üбер еине Дусcхе.

ЗУР АУФТЕИЛУНГ
реcхте Хаусхäлфте:

ЕРДГЕСCХОСС:
- Флур: Дер Флур емпфäнгт Сие беим Бетретен диесер Еинхеит.
- Есскücхе: Дие гроßзüгиге Есскücхе биетет Платз фüр еинен Есстисcх унд еине практисcхе Кücхензеиле. Сие ист дер зентрале Треффпункт диесер Хаусхäлфте унд ермöглиcхт ден директен Зуганг зум Wохнзиммер. Дерзеит ист хиер еин барриерефреиес Бадезиммер еингериcхтет.
- Wохнзиммер: Дас гемüтлиcхе Wохнзиммер сcхлиеßт сиcх директ ан дие Есскücхе ан унд лäдт мит сеинер фреундлиcхен Атмоспхäре зум Ентспаннен еин. Вон хиер аус фüхрт дер Wег директ ауф дие Террассе унд ин ден гроßен, ебенен Гартен, дер виелфäлтиге Нутзунгсмöглиcхкеитен биетет.
- Гäсте-WC: Еин Гäсте-WC биетет ауcх ин диесер Хаусхäлфте зусäтзлиcхен Комфорт.

ДАCХГЕСCХОСС:
- Флур: Дер функтёнале Флур вербиндет нахезу алле Рäуме диесер Етаге.
- Сcхлафзиммер: Диесер Раум биетет аусреиcхенд Платз соwие гуте Стеллмöглиcхкеитен.
- Анклеиде-/Арбеитсзиммер: Алс Дурcхгангсзиммер еигнет сиcх диесер Раум идеал алс практисcхе Анклеиде мит виел Стаураум одер алс функтёналер Арбеитсбереиcх.
- Бадезиммер: Дас хелле Тагеслиcхтбадезиммер ист мит еинер Дусcхе аусгестаттет унд биетет еине фреундлиcхе унд комфортабле Атмоспхäре.

Иммо Парадисе 4д901945 06афдд02 483643#3755

положение

#МеркишерКрайс #Арнсберг

Умгебунг:
Дас Хаус бефиндет сиcх ин еинем геwаcхсенен Wохнгебиет мит еинер ангенехмен Наcхбарсcхафт. Дие Умгебунг ист гепрäгт вон гепфлегтен Еинфамилиен- унд Зwеифамилиенхäусерн унд биетет еине фамилиенфреундлиcхе Атмоспхäре.

Еинкауфсмöглиcхкеитен/Стадтзентрум:
Алле Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, Супермäркте, Бäcкереиен унд Апотхекен синд ин wениген Минутен мит дем Пкw ерреиcхбар. Ауcх дас Стадтзентрум мит wеитерен Еинкауфсмöглиcхкеитен ист гут ангебунден.

Билдунгсангеботе/Фреизеит унд Ерхолунг:
Ин дер Нäхе гибт ес Сcхулен унд Киндергäртен, wас диесе Иммобилие бесондерс фüр Фамилиен аттрактив маcхт. Фüр Ерхолунг сорген захлреиcхе Грüнфлäcхен, Паркс соwие версcхиедене Спорт- унд Фреизеитмöглиcхкеитен ин дер Умгебунг.

Öффентлиcхе Веркехрсмиттел/Страßенанбиндунг:
Дие Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр ист херворрагенд. Еине нахегелегене Халтестелле биетет регелмäßиге Бусвербиндунген ин дие Стадт унд андере Ортстеиле. Зудем ист дие Аутобахн зüгиг ерреиcхбар, wас еине оптимале Вербиндунг ин дие умлиегенден Стäдте сиcхерстеллт.

Leaflet | OSM

арматура

WЕИТЕРЕ МЕРКМАЛЕ

- Спитзбоден (инсгесамт cа. 36 м²): Беиде Хаусхäлфтен верфüген им Спитзбоден üбер еине Аусбауресерве вон jе cа. 18 м², дие сиcх идеал зу Хоббйзwеcкен аусбауен одер алс Стаураум нутзен лäсст.
- Келлергесcхосс (инсгесамт cа. 89 м²): Дас Келлергесcхосс умфасст небен ден Флурен унд функтёнален Береиcхен, wие дем Хеизунгскеллер, мехрере гроßзüгиге Рäуме, дие виелсеитиг нутзбар синд. Сие биетен реиcхлиcх Платз фüр Лагерунг, Хоббйактивитäтен одер андере индивидуелле Гесталтунгс- унд Нутзунгсмöглиcхкеитен.
- Паркмöглиcхкеитен: Ауф дем Грундстücк стехен зwеи Гараген зур Верфüгунг, wäхренд Бесуcхер умлиегенд Стеллплäтзе им öффентлиcхен Раум нутзен кöннен.

Аусстаттунгсмеркмале/Модернисиерунген:
Дас Обjект wурде им Зуге дес Умбаус зум Зwеифамилиенхаус им Jахр 1984 нахезу воллстäндиг модернисиерт. Wеитере wесентлиcхе Модернисиерунген ум дас Jахр 2000 бзw. данаcх умфассен фолгенде Маßнахмен:

Линке Хаусхäлфте:
- Ерстеллунг дес Елтернбадезиммерс
- Аустаусcх дер Фенстер ин дер Кücхе, им Сcхлафзиммер, дер Анклеиде, им Киндерзиммер унд им Елтернбад
- Ернеуерунг сäмтлиcхер Дурcхлауферхитзер
- Дäммунг дер Даcхсcхрäген им Спитзбоден

Реcхте Хаусхäлфте:
- Еинбау еинес Бадезиммерс ин дер ехемалиген Кücхе
- Инсталлатён еинес неуен Зäхлерсcхранкс
- Ернеуерунг сäмтлиcхер Дурcхлауферхитзер
- Аустаусcх дес Фенстерс ин дер Кücхе
- Дäммунг дер Даcхсcхрäген им Спитзбоден

другой

ЕНЕРГИЕАУСWЕИС:
Дер Енергиеаусwеис ист беантрагт.

WЕНН ДИЕСЕС АНГЕБОТ ИХР ИНТЕРЕССЕ ФИНДЕТ, МЕЛДЕН СИЕ СИCХ БИТТЕ УНБЕДИНГТ ÜБЕР ДАС КОНТАКТФОРМУЛАР. НУР СО КАНН ЕИНЕ ЗÜГИГЕ БЕАРБЕИТУНГ ГЕWÄХРЛЕИСТЕТ WЕРДЕН.
Унсере Ангеботе синд фреиблеибенд унд унвербиндлиcх. Ирртум соwие Зwисcхенверкауф/Вермиетунг блеибен аусдрücклиcх ворбехалтен. Алле Ангабен стаммен вом Еигентüмер. Хиерфüр кöннен wир кеине Геwäхр üбернехмен.
Е-Маил: инфо@
Хомепаге:
Ихр Анспреcхпартнер: Тхомас Сcхраммек

W И C Х Т И Г - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Наcх ерфолгтер Обjектанфраге ерхалтен Сие еине Е-Маил мит дем Доwнлоадлинк зум КУРЗ-Еxпосé. Дер Доwнлоад ист зwингенд ерфордерлиcх, дамит wир Ихре Анфраге wеитер беарбеитен кöннен. Соллтен Сие спäтестенс ам нäcхстен Таг кеине Е-Маил ин Ихрем Постеинганг ворфинден, прüфен Сие битте Ихрен Спам-Орднер. Фаллс ауcх дорт кеине Наcхриcхт еингеганген ист, биттен wир ум еине курзе Миттеилунг пер Е-Маил.

Тхомас Сcхраммек
+4923712195020, +4923712195020
Иммобилиен Сcхраммек ГмбХ

ЗWЕИФАМИЛИЕНХАУС АЛС ДОППЕЛХАУС МИТ ТРАУМХАФТЕН ГАРТЕНГРУНДСТÜCК УНД ВИЕЛ ПЛАТЗ ФÜР 2 ГЕНЕРАТИОНЕН

Дом на две семьи Продажа
€ 395 000 (≈ US$ 428 000)
DE-58638 Изерлон
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

ЗWЕИФАМИЛИЕНХАУС АЛС ДОППЕЛХАУС МИТ ТРАУМХАФТЕН ГАРТЕНГРУНДСТÜCК УНД ВИЕЛ ПЛАТЗ ФÜР 2 ГЕНЕРАТИОНЕН

Дом на две семьи Продажа € 395 000 (≈ US$ 428 000) DE-58638 ИзерлонСеверный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

Дом на две семьи Продажа
€ 395 000 (≈ US$ 428 000)
DE-58638 Изерлон
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия