JÄСCХКЕ - Аттрактивес Мехргенератёненхаус: Wохнен фüр дие ганзе Фамилие ин Еилендорф
ID: 478439#2789/1200008
#МногоквартирныеДома #Продажа #Ахен #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Кёльн #ГородскойРегионАхен #Германия
Контактная информация:
Dominic Bongard
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße
52078 Aachen
Tel.: +4915792331138
Mobil: +4915792331138
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße
52078 Aachen
Tel.: +4915792331138
Mobil: +4915792331138
Многоквартирный дом Ахен Продажа Германия
Многоквартирный дом Продажа
€ 420 000 (≈ Au$ 682 000)
DE-52080 Ахен
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 420 000 (≈
Без комиссии для покупателя / арендатораKeine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
доступный в соответствии с договором
1937
Номера
комната7
Области
Жилая площадь160 кв.м
собственность220 кв.м
Описание
Диесес гепфлегте 3-Фамилиенхаус ауф еинем рунд 220 м² гроßен Грундстücк умфасст еине Wохнфлäcхе вон cа. 160 м² унд еигнет сиcх оптимал алс Мехргенератёненхаус. Дурcх дие флеxибел гесталтете Раумауфтеилунг лäсст сиcх дие Иммобилие виелсеитиг нутзен, сеи ес алс гроßзüгигес Еинфамилиенхаус, wие ес актуелл верwендет wирд, одер алс Мехрпартеиенхаус мит сепаратен Wохнеинхеитен. Дас Хаус блеибт ворауссиcхтлиcх бис зум Фрüхjахр 2025 беwохнт, wобеи еин фрüхерер Еинзуг беи еинем Еигентüмерwеcхсел унтер Умстäнден мöглиcх ист.Им Ердгесcхосс ерwеитерт еин рücксеитигер Анбау мит ангрензендем Wинтергартен / Террассе ден Wохнраум унд сcхаффт еинен идеален Орт зум Ентспаннен унд Верwеилен. Дер клеине Гартен биетет зудем еинен рухиген Рücкзугсорт, дер сиcх ауcх гут алс Спиелбереиcх фüр Киндер еигнет.
Им ерстен Обергесcхосс гибт ес еине Wохнунг мит еинем Балкон, дер зусäтзлиcхен Комфорт биетет. Дас Даcхгесcхосс диент дерзеит алс Сcхлафзиммер мит сепаратем Анклеидезиммер унд еигенем Бад. Ауcх синд дорт Ансcхлüссе фüр еине Кücхе ворханден, wас еине флеxибле Нутзунг дес Гесcхоссес ермöглиcхт.
Зур Иммобилие гехöрт ауßердем еине герäумиге Гараге мит директем Зуганг зум Гартен, wас фüр Гартенарбеитен одер Еинкäуфе практисcх ист. Зусäтзлиcх фüхрт еин Зуганг üбер дас Треппенхаус ин ден Гартен. Дер Келлер биетет еxтра Стаураум, унд дас Гебäуде бефиндет сиcх ин еинем гепфлегтен Зустанд, теилwеисе модернисиерт.
Бехеизт wирд дас Хаус мит еинер Гас-Миетхеизунг, дие монатлиcх етwа 80 € костет.
Иммо Парадисе 99677а7д ф20дc9ф6 478439#2789
положение
#ГородскойрегионАхен #Кёльн
Дие Иммобилие бефиндет сиcх ин еинер сехр гут ангебунденен Wохнлаге ин Ааcхен-Еилендорф, еинем белиебтен Стадттеил им Остен вон Ааcхен.Еилендорф верфüгт üбер еине гуте Инфраструктур мит аллен нотwендиген Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс, дарунтер Супермäркте, Äрзте, Апотхекен соwие Сcхулен унд Киндергäртен, дие сcхнелл ерреиcхбар синд. Дие Ааcхенер Инненстадт ист нур етwа 10 Минутен мит дем Ауто ентфернт, ауcх дер ÖПНВ ист гут аусгебаут унд вербиндет Еилендорф мит дем Стадтзентрум соwие ден умлиегенден Стадттеилен.
Зудем ист дие Анбиндунг ан дие Аутобахн А44 идеал, wодурcх Стäдте wие Кöлн унд Дüсселдорф сcхнелл ерреиcхбар синд. Захлреиcхе Грüнфлäcхен унд Нахерхолунгсгебиете wие дер Еилендорфер Wалд унд дер Броиcхбаcхталпарк ладен зур Ерхолунг унд Фреизеитгесталтунг еин унд траген зур хохен Wохнqуалитäт ин диесер Лаге беи.
арматура
Бесондерхеитен им Üберблиcк:- Камин им Ердгесcхосс фüр гемüтлиcхе Абенде
- Зwеи Кücхен: им Ердгесcхосс унд им 1. Обергесcхосс
- Ансcхлусс фüр wеитере Кücхе им Даcхгесcхосс ворханден
- Балкон им 1. Обергесcхосс
- Унтеркеллерт, идеал алс Стаураум
- Клеинер, гемüтлиcхер Гартен зум Ентспаннен
- Ланге Гараге (cа. 9 м) мит директем Зуганг зум Гартен
- Фамилиенфреундлиcхе, рухиге Лаге
- Гас-Зентралхеизунг (Миетгерäт)
- Бис зу дреи Wохнеинхеитен мöглиcх
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2034-11-24
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 363,50 kwh/(m²*a)
Класс : H
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 363,50 kwh/(m²*a)
Класс : H
другой
Алле Ангабен стаммен вом Еигентüмер унд/одер вон Дриттен. Еине Üберпрüфунг диесер Ангабен wурде ниcхт воргеноммен. Фüр дерен Риcхтигкеит üбернехмен wир кеине Геwäхрлеистунг/Хафтунг унд сcхлиеßен диесе аус. Вом Ауссcхлусс аусгеноммен ист дие Хафтунг фüр Леиб, Лебен унд Гесундхеит. Дер Интерессент ист верпфлиcхтет, сиcх селбст вон дер Риcхтигкеит дер Ангабен вор Вертрагсабсcхлусс зу üберзеуген.
Дас гилт ауcх фüр алле Бесcхаффенхеитсангабен (wие з. Б. Бауjахр, Флäcхенангабен, Грундриссе, Зустанд усw.). Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен.
Диесес Еxпосé ист еине Воринформатён. Алс Реcхтсгрундлаге гилт аллеин дер Кауфвертраг.
Информатёнен зур Верарбеитунг Ихрер персоненбезогенен Датен соwие зу Ихрен Реcхтен ерхалтен Сие ин унсерер Датенсcхутзерклäрунг ауф Wир верарбеитен дие Датен зур Ерфüллунг дес Вертрагес унд кöннен дие Датен дазу ан Дритте wеитергебен.
Доминиc Бонгард
+4924087001, +4924087001
Тхомас Jäсcхке Иммобилиен
data load ...
Объявления