Реновиерте Финcа мит ЕФХ ин бестер Лаге вон Пуерто де ла Cруз,Дом Пуэрто де ла Крус

Финанс

цена

€ 1 490 000 (≈

AUD ▼

2 394 000)

Комиссия

3,57%

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

Номера

комната14

Области

Жилая площадь508 кв.м

собственность3.122 кв.м

Описание

Лиебеволл реновиертес гроßес Финcа-Анwесен (ехемалиге Бананен Финcа мит инсгесамт 508 м² Wохнфлäcхе) ин бестер унд унвербаубарер Рандлаге вон Пуерто де ла Cруз / Тенериффа

Дас гесамте Анwесен бестехт аус дер Финcа( 2 Гесcхоссе) мит дерзеит 4 Фериенwохнунген унд еинем Wохнгебäуде ( ЕФХ мит 3 Гесcхоссен) мит 2 Сcхлафзиммерн.
Дие Финcа (Херренхаус) унд дас Wохнхаус (ЕФХ) кöннен ауcх гетреннт ерwорбен wерден.

Дас лиебеволл реновиерте ехемалиге спанисcхес Херренхаус (Финcа-Гебäуде) беситзт cа. 320 м² Wохн-Нутзфлäcхе ауф бефиндет сиcх ауф еинем Грундстücк мит 2.087м²:
Üбердаcхтер Барбеcуе-Береиcх унд üбердаcхтес бехеизтбарес Сcхwиммбад
Дас неуере Еинфамилиенхаус (Wохнгебäуде) мит wеитерен 188 м² Wохн-/Нутзфлäcхе ауф 1.035 м² Грундстücк.

БесcхреибунгФинcа Гебäуде / Херренхаус:
2-гесcхоссигес Финcа-Гебäуде мит флеxиблем Грундрисс, дерзеит ауфгетеилт ин виер Фериенwохнунген :
Wохн-/Нутзфлäcхе cа. 320 м², дерзеит ауфгетеилт ин виер Фериенwохнунген:
Хауптетаге (3,75м Деcкенхöхе) мит 2 Апартментс им канарисcхен Стил унд Гартенетаге мит зwеи Апартментс им модернен Стил соwие Библётхек/ Ауфентхалтсраум мит Камин/Интернет, Wеллнесс-Береиcх мит Сауна/Дусcхе/Массагегерäтен.
Дас Финcагебäуде канн зум гроßен Херренхаус зурücкгебаут wерден.
Даcхтеррассе üбер дас гесамте Гебäуде.
Сепаратер Wасcхмасcхинен-/ Троcкенраум мит Дусcхе/WC.
Реновиерунг 2002

Бесcхреибунг Wохнхаус:
Wохнхаус/Wохнунг дер Еигентüмер, канарисcхер Стил ин оффенер Бауwеисе, Wохн-/ Ессзиммер üбер зwеи Ебенен, Террассе мит херрлиcхем Аусблиcк üбер дас Оротава-Тал, гроßес Дусcх-/Wанненбад, оберес Сcхлафзиммер мит зwеи Даcхтеррассен.
Рücкwäртиге Террассе мит Ауßенгрилл/Wасcхбеcкен. Гäстезиммер мит Дусcхбад/WC/Террассе.
Грунд 1.035 м², Wохн-/Нутзфлäcхе cа. 188 м², Еинфамилиенхаус мит 2 Сcхлафзиммерн, мехрере Балконе / Террассен, сепаратес Ателиер / Рухераум, Гäстезиммер мит еигенем Еинганг унд Дусcхе / WC / Террассе (Умбаумöглиcхкеит зур 5. Фериенwохнунг), гроßе Гараге / Wеркстаттраум. Дас Wохнхаус ист зум Финcагелäнде дурcх еине Мауер абгетреннт.
Реновиерунг 2004.

Зwисcхен ден Гебäуден бефиндет сиcх еине бреите Зуфахрт (4,60 м).

Нутзунгсмöглиcхкеитен
1. Арбеитен мит гут гелаунтен Кунден, дие сиcх еинфаcх нур ентспаннен унд нетт бетреут wерден wоллен = Воллеxистенз фüр Фамилие/Ехепаар/Паар ин ден Береиcхен Вермиетунг вон Фериенwохнунген, Wеллнесс- бзw. Гесундхеитсурлауб, бетреутес Wохнен.
2. Арбеитен, wо андере Урлауб маcхен унд сиcх Ихре Гесундхеит етwас костен лассен =Гроßе Праxис, Тагес- одер Сcхöнхеитсклиник (ггф. статёнäре Бехандлунг) мит Инхабер-Wохнхаус
3. Еинфаcх нур дас иммер милде Клима ин еинер гроßартиген Натур гениеßен = Wохнситз фüр дие гроßе Фамилие бзw. мехрере Генератёнен унтер "зwеи Дäcхерн "

положение

#Тенерифе

Дие Финcа лиегт ауф Тенериффа ин бестер унд унвербаубарер Рандлаге ин Пуерто де ла Cруз.
Ам грüнен Ортсранд вон Пуерто де ла Cруз, зwисcхен ден ерстен Бананен- унд Химбеерплантаген, им бестен Микроклима, ин директер Наcхбарсcхафт зу ден Стадттеилен "Ел Дуразно"/"Пано Cабеза", зур Луxусурбанисатён "Cамино дел Реал"/"Сан Бартоломе" унд ам Ранде еинер Натурсcхутз-Зоне.
Унвербаубарер Рундумблиcк ауф ден Теиде, зум Меер, ин дас Оротава-Тал унд наcх Пуерто де ла Cруз.
Мехрере Рестаурантс/Супермäркте ин унмиттелбарер Нäхе, директе Веркехрсанбиндунг ан ден Ортстеил Ла Паз мит wеитерен Еинкауфсзентрен/Äрзтен усw., Кирcхен/Сcхулен/Кранкенхäусер вор Орт, Университäт Ла Лагуна cа. 25км.

арматура

Üбердаcхтер воллстäндиг зу öффнендер бехеизтер Сwиммингпоол (Инненмаß 9м x 3м), зwеи Лиегеwиесен мит канарисcхем Расен (Ст. Аугустин Грас), гесамтер Гартен мит Беwäссерунгссйстем, Боуле-Бахн, мехрере Обст- унд Кактеенгäртен, бреите Еинфахрт (4,60 м) фüр ЛКWс бзw. Стеллплäтзе фüр мехрере Персоненкрафтфахрзеуге.

Cхилл-оут Лоунге мит кüнстлиcх ангелегтем Странд (wеиßер Санд), üбердаcхте Финcа-Кücхе мит Гриллмöглиcхкеит/Wасcхбеcкен. Бепфанзтер Фисcхтеиcх мит Кой-Карпфен. Наcхтс wундерволлер Аусблиcк ин дас белеуcхтете Оротава-Тал. Wеллнесс-Береиcх мит Сауна/Дусcхе унд Массагегерäтен, Библётхек мит Интернет-Ансcхлусс унд Камин.

другой

Дас Херренхаус унд дас ЕФХ кöннен ауcх гетреннт вонеинандер ерwорбен wерден:

1. Финcа = 320 м² Wохн-/Нутзфлäcхе ауф 2.087qм Грундстücк: 1.150.000€
2. Wохнхаус = 188 м² Wохн-/Нутзфлäcхе ауф 1.035qм Грундстücк: 550.000 €
3. Финcа унд Wохнхаус зусаммен = 995.000 € + 495.000 € = 1.490.000 €

Дер Кäуфер трäгт дие Костен фüр дие анwалтлиcхе бзw. нотариелле Кауфабwиcклунг.
Беиде Обjекте бефинден сиcх им Беситз еинер спанисcхен ГмбХ, диесе канн üберноммен wерден. Ин диесем Фалл ентфäллт фüр ден Кäуфер дие Грундерwербсстеуер вон дерзеит 6,5% (Ес фаллен ледиглиcх Беуркундунгскостен ан.)!

Реновиерте Финcа мит ЕФХ ин бестер Лаге вон Пуерто де ла Cруз

Дом Продажа € 1 490 000 (≈ Au$ 2 394 000) ES-38400 Пуэрто де ла КрусКанарские острова, Испания

Дом Продажа
€ 1 490 000 (≈ Au$ 2 394 000)
ES-38400 Пуэрто де ла Крус
Канарские острова, Испания