Саниерунгсбедüрфтиге Доппелхаусхäлфте им Стил дер 20ер Jахре,Двухквартирный дом

Финанс

цена

€ 1 050 000 (≈

AUD ▼

1 701 000)

Комиссия

3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
der notariellen Verkaufsumme inkl. MwSt.

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

год постройки

1923

Номера

комната4

Области

Жилая площадь110 кв.м

собственность980 кв.м

Торговые площади20 кв.м

Описание

Лиебе Кунден/-иннен, wир хабен wиедер еин Хаус ин зентралер Лаге вон Jункерсдорф зу веркауфен.
Дас Бауфенстер ист грöссер алс дас jетзиге Хаус. Ман соллте беи еинер Ерwеитерунг (сиехе Скиззе еинес зукüнфтиген Хаусес унд дер Сcхнитт еинес зукüнфтиген Хаусес) еинен Арcхитектен унд дас Бауамт хинзузиехен.

Сиехе виеле wеитере Пхотос унд Информатёнен (алте Грундриссе, Скиззе еинер Ерwеитерунг еинес андерен Хаусес аус дер Бауакте етc.) унд ауcх еине 360 Град Тоур ауф унсерер Хомепаге --> обен Линк: Иммобилиен --> Хаус зум Кауф

Диесмал Бауjахр 1923 мит еинем лäнглиcхен 980 qм Грундстücк (Боденриcхтwерт вон 1760 Еуро - Станд 2024). Дас Хаус мüссте саниерт одер абгериссен унд неу ауфгебаут wерден. Дас Бауфенстер гехт wеитер ин ден Гартен алс дас татсäcхлиcхе Хаус гросс ист. Ерwеитерунг ист лаут дем Бауамт мöглиcх унд мусс мит Ихрем Арcхитектен унд дем Бауамт абгеклäрт wерден.

Wир фреуен унс ауф Ихре Анфраге.

Иммо Парадисе б72д45б9 483c6бе5 478286#2958

положение

#Кёльн

Вогелсангер Wег 24 ин Кöлн-Jункерсдорф, сехр зентрал мит сехр гутер Инфраструктур ауссен херум (Äрзте, Гесcхäфте, Стадён, Фелдхоcкей Рот-Wеисс, АСВ Спортанлаге, Стадён 1. ФC етc.)

Ентфернунген:
1. Киндергäртен
У.а. Евангл. Киндертагесстäтте ин 350 м,
Катхл. Киндергартен ин 650 м унд wеитере
2. Грундсcхуле
У.а. Илдефонс-Херwеген-Сcхуле ин 500 м,
Гемеинсcхафтсгрундсcхуле Алфонс-Ноwак-Страßе ин 800 м унд wеитере
3. Гймнасиум
У.а. Гймнасиум Мüнгерсдорф ин 2,2 км,
Стäдт. Гймнасиум Зусестраßе ин 2,8 км унд wеитере

арматура

Генерелле jетзиге Ауфтеилунг дер Ебенен:

ЕГ (cа. 56 qм): 2 Зиммер, Кücхе, Флур, Бад (Бадеwанне, Wасcхбеcкен, Тоилетте)
Ерстес ОГ (cа. 55 qм): 2 Зиммер , Кücхе, Флур, Тоилетте
Даcхгесcхосс (cа. 22 qм, Хöхе cа. 2,18 м): 2 Зиммер, Флур, Бад (Бадеwанне, Wасcхбеcкен)
Келлер
Гараге

Сертификат энергетической эффективности

действует до: 2034-09-18
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 358,23 kwh/(m²*a)
Класс : H

другой

Хинwеис:
Дас Хаус ист у.а. волл мит Мöбелн етc. унд мусс селбст герäумт wерден. Ес лиегт кеине гüлтиге Wохнфлäcхенбереcхнунг вор. Сие кöннен герне еинен Арcхитектен, Бауингениеур етc. хинзузиехен унд wир бесиcхтиген дас Обjект.

Wир фреуен унс ауф Ихре Анфраге.

Андреас Гроßманн
+4917647015995, +017647015995
ИНПРЕX-ИММО ГмбХ

Саниерунгсбедüрфтиге Доппелхаусхäлфте им Стил дер 20ер Jахре

Двухквартирный дом Продажа € 1 050 000 (≈ Au$ 1 701 000) DE-50858 Кёльн, ВайденСеверный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

Двухквартирный дом Продажа
€ 1 050 000 (≈ Au$ 1 701 000)
DE-50858 Кёльн, Вайден
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия