клеинес Фаcхwеркхаус мит гроßем Гартен
ID: 476838#61/1189042
#ДомНаОднуСемью #Продажа #Нойлинген #БаденВюртемберг #Карлсруэ #Энцкрейс #Германия
Контактная информация:
Christoph Derr
Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Karlstrasse
76133 Karlsruhe
Tel.: +49 721 377444
Mobil: +49 721 377444
Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Karlstrasse
76133 Karlsruhe
Tel.: +49 721 377444
Mobil: +49 721 377444
Дом на одну семью Нойлинген Продажа Германия
Дом на одну семью Продажа
€ 205 000 (≈ Au$ 332 000)
DE-75245 Нойлинген, Баушлотт
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 205 000 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fa. DERR, Fachb
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fa. DERR, Fachb
доступный в соответствии с договором
1850
Номера
комната4
спальня3
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь97,31 кв.м
собственность310 кв.м
дополнения
Терраса
удобства
Встроенная кухняОписание
Ауфгрунд дер Ханглаге дес Гебäудес бетритт ман дас Хаус им Келлергесcхосс. Дорт бефиндет сиcх дер Хеиз- унд Хаусwиртсcхафтсраум соwие дер Хеизöлтанк унд еин герäумигер Келлерраум фüр дие Унтербрингунг одер Лагерунг вон аллерлеи Хаусхалтсгегенстäнден. Вом Келлергесcхосс гелангт ман данн üбер еине Холзтреппе ауф дие еигентлиcхе Wохнебене. Дорт финден сиcх дас Wохнзиммер, дие Кücхе, дас Ессзиммер одер ауcх еин wеитерер Сcхлафраум соwие дас Бадезиммер мит еинем воргелагертен Анклеидераум. Дер Гебäудетеил ин wелcхем сиcх дас Бадезиммер унд дер Анклеидераум бефинден wурде наcхтрäглиcх ангебаут. Вон диесем Анбау аус гелангт ман ауф еине клеине гемüтлиcхе Террассе вон wелcхер аус ман ебенфаллс ауф дас герäумиге Гартенгрундстücк хинтер дем Хаус гелангт. Ауф диесем Гартенгрундстücк стехен еин клеинер Сcхуппен унд еин ехемалигер Сталл, wелcхе сиcх идеал зум Унтербринген вон Гартенмöбелн унд Гартенгерäтен еигнен. Дас Даcхгесcхосс дес Гебäудес умфасст еин клеинес Сcхлафзиммер, мит еинем Фенстер зум Гартен хин унд еин герäумигес Киндерзиммер. Дер Даcхбоден дес Гебäудес ист гедäммт унд канн алс Лагерфлäcхе генутзт wерден.Иммо Парадисе дc501949 36ф99ффа 476838#61
положение
#Энцкрейс #Карлсруэ
Дас гемüтлиcхе Еинфамилиенхаус Лиегт ин Гöбриcхен, еинем Ортстеил сüдwестлиcх дер Гемеинде Неулинген. Миттен ин еинем Анлиегербереиcх гелеген, биетет диесе Лаге еин Wохнен охне jеглиcхе Веркехрсбееинтрäcхтигунг. Дас Хаус бефиндет сиcх сомит ин ангенехм рухигер Лаге унд лиегт денноcх нур еине Гехминуте вом Зентрум дес Ортстеилс ентфернт. Хиер финден сиcх еиниге клеине Гесcхäфте соwие еине Гастрономие, Бäcкереи, Спаркассе етc. Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр алле Динге дес тäглиcхен Бедарфс финден сиcх нур 5 Минутен мит дем Ауто одер 8 Минутен мит дем Рад ентфернт ин Неулинген. Дие нäcхстгелегенен Стäдте Пфоржеим унд Бреттен синд мит дем Ауто üбер дие бестенс аусгебаутен Веркехрсwеге ин cа. 15 Минутен зу ерреиcхен.Инсгесамт вербиндет сиcх мит диесер Лаге, умгебен вон üппиген Грüнбереиcхен унд еинер малерисcхен Ландсcхафт еин хохер Фреизеитwерт.
арматура
Исолиервергласте Холзфенстер ин браун, мит Еинхебелбедиенунг*
Ролллäден ан ден меистен Фенстерн
*
Модернисиерте Електрисcхе Аусстаттунг
*
Холз-Иннентüрен ин wеиß лаcкиерт
*
Стеинзеугфлиесен им Еингангсбереиcх
*
Кунстстоффбоденбелаг ин Кücхе унд Wохнраум (ПВC/Линолеум)
*
Ламинатбоденбелаг им Флур соwие им Киндерзиммер
*
Холздиеленбоден им Сcхлафзиммер
*
Клеинмосаикфлиесен ин Сcхwарз-Wеиß ауф дем Боден дес Анклеидезиммерс
*
Бадезиммер мит Тагеслиcхт, Бадеwанне, гемауертер Дусcхе унд WC мит Унтерпутзспüлунг
*
Бадезиммерфлиесен ин Бахама-беиге
*
Еинбаусcхранк унтерхалб дер Треппе ин дер Кücхе
*
Маßгефертигте Еинбаукücхе мит зеитлосен wеиßен Фронтен
*
Дас Хаус умфасст еинен герäумиген Келлерраум соwие еинен Хаусwиртсcхафтсраум
*
Öл-Зентрал-Хеизунг мит Wармwассерерwäрмунг
Еин Аутоабстеллплатз канн директ вор дем Хаус вон дер Гемеинде ангемиетет wерден. Дорт бефиндет сиcх нур еин Стеллплатз унд дас Ворреcхт зур Анмиетунг облиегт дем Еигентüмер/Беwохнер дес Гебäудес Еисингерстр. 3. (Миеткостен им Jахр cа, 80,00 €)
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-04-09
действует до: 08.04.2031
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 375,80 kwh/(m²*a)
Класс : H
действует до: 08.04.2031
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 375,80 kwh/(m²*a)
Класс : H
другой
Раумпрограмм:~Келлергесcхосс~
Флур 5,31 м²
Хеизраум 12,03 м²
Танкраум 5,77 м²
Келлерфлур 3,68 м²
Келлерраум 13,32 м²
Гесамтфлäcхе: 40,11 м²
~1. Обергесcхосс~
Wохнзиммер 18,16 м²
Флур 5,83 м²
Кücхе 7,08 м²
Ессзиммер 13,30 м²
Анклеидезиммер 5,01 м²
Бадезиммер 4,08 м²
Террассе (1/2) 2,89 м²
Гесамтфлäcхе 56,35 м²
~Даcхгесcхосс~
Сcхлафзиммер 8,83 м²
Флур 1,17 м²
Киндерзиммер 25,65 м²
Гесамтфлäcхе 35,65 м²
Хинтер дем Гебäуде бефиндет сиcх еин гроßес Гартенгрундстücк мит cа. 250 м²
*
Флäcхензусамменстеллунг:
Гесамтwохнфлäcхе: 97,31 м²
Гесамтнутзфлäcхе: 34,80 м²
Гесамтwохн-унд нутзфлäcхе 132,11 м²
Дие Грößе дер Рäуме wурде вон унс селбст ауфгемессен. Дабеи wурден дие Флäcхен унтерхалб дер Сcхрäген им Даcхгесcхосс одер унтер ден Треппен ниcхт ин Абзуг гебраcхт. Дие ангегебенен Флäcхен ернтспреcхен дахер ниcхт ин аллен Пунктен дер Wохнфлäcхенверорднунг. Сие диенен ледиглиcх дер Ориентиерунг.
*
Грундриссплäне:
дие Грундриссе дер еинзелнен Стоcкwерке wурден наcх ден ауфгеномменен Маßен ауфгезеиcхнет. Герингфüгиге Абwеиcхунген синд мöглиcх.
*
Кауфпреис
дер Кауфпреис белäуфт сиcх ауф 205.000,00 € (дер Веркауф ерфолгт ластенфреи)
*
Провисён
Дер Кäуфер захлт им Ерфолгсфалл ан дие Фирма Фа. ДЕРР, Фаcхбüро фüр Хаус- у. Грундбеситз еине Кäуфер-Маклерпровисён ин Хöхе вон 3,57% еинсcхл. 19% Мехрwертстеуер. Дие Провисён ерреcхнет сиcх аус дем беуркундетен Кауфпреис.
Cхристопх Дерр
+49721377444, +49721377444, 0721/377444
Фа. ДЕРР, Фаcхбüро фüр Хаус- у. Грундбеситз е.К.
data load ...
Объявления