Wохнхаус мит Геwербехалле им сонниген Хартхеим!,Офисное помещение

Финанс

цена

€ 474 900 (≈

AUD ▼

769 000)

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

год постройки

2000

Номера

комната5

удобства

Встроенная кухня

Описание

Ин wениген Минутен зум Бесиcхтигунгстермин:
1. Фотос ансехен унд 360-Град-Тоур ансехен:
2. Еxпосéтеxт лесен унд прüфен, об фüр Сие аллес пасст.
3. Анфраге üбер дас Иммобилиенпортал одер унсере Хомепаге сенден
4. Сие ерхалтен еине Антwортмаил мит Еxпосé унд Линк зур Вереинбарунг Ихрес Бесиcхтигунгстерминс.
5. Термин буcхен

Дас Гебäуде wурде им Jахр 2000 ербаут унд лиегт им Геwербегебиет дер Гемеинде Хартхеим. Диесес Грундстücк биетет Ихнен Платз фüр виеле Геwербемöглиcхкеитен. Ауßердем бефиндет сиcх хиер дас сcхöне Еинфамилиенхаус, еиниге ПКW-Стеллплäтзе унд еине Геwербехалле мит wеитерер Аусбаумöглиcхкеит им Обергесcхоß.

Дас Wохнгебäуде бефиндет сиcх им хинтерен Теил дес Грундстücкес, еингебеттет им сcхöнен Грüн дес Гартенс. Дие Wохнфлäcхе дес Ердгесcхоссес ист ауфгетеилт ин еин Арбеитсзиммер, Бадезиммер унд дем сcхöнен гроßзüгиген Wохн- унд Ессзиммер мит гроßер Кücхе. Дие Еинбаукücхе ист идеал ин ден Раум ангепасст унд хиер кöннен Сие сcхöне Абенде вербринген. Вом Wохн- унд Ессзиммер геланген Сие ауф дие гемüтлиcхе Террассе унд ин ден Гартен.
Им Обергесcхосс ист дер Грундрисс ебенфаллс wохлдурcхдаcхт. Ауф диесер Ебене финден Сие ден Абстеллраум, 3 Сcхлафзиммер, еин Бадезиммер унд ден Флур. Дас Бадезиммер верфüгт üбер еине Дусcхе, Бадеwанне, WC унд еин Доппелwасcхбеcкен.

Дие Геwербехалле ист теилwеисе им ОГ унаусгебаут унд Сие кöннен диесе Рäуме ноcх наcх Ихрен Wüнсcхен гесталтен.

Дас Wохнхаус хат еине Wохнфлäcхе вон cа. 171 qм, дие Геwербехалле еине Нутзфлäcхе вон cа. 79 qм.

Дас Хигхлигхт диесер Иммобилие ист дас фамилиенфреундлиcхе Wохнгебäуде мит сcхöнем Гартен унд дем практисcхен Хоф фüр Ихр Геwербе. Дас Обjект wирд безугсфреи унд верфüгт üбер еине гуте Аусстаттунг, дие кеине Wüнсcхе оффен лäсст. Лассен Сие сиcх вон диесер Иммобилие верзауберн унд вереинбарен Сие ноcх хеуте еинен Бесиcхтигунгстермин!

Иммо Парадисе 59ф8ф604 еа388628 469126#71

положение

#ЛандкрайсБрайсгау-Хохшварцвальд #RegierungsbezirkФрайбург

Ин унд рунд ум Хартхеим бефинден wир унс им сонненреиcхстен Гебиет Деутсcхландс. Дие Фреизеитмöглиcхкеитен инмиттен дер Натур синд захлреиcх. Хартхеим ам Рхеин ист еине Гемеинде им Ландкреис Бреисгау-Хоcхсcхwарзwалд унд лиегт кнапп 20 км сüдwестлиcх вон Фреибург им Бреисгау.

Фолгенде Нахверсоргунг финден Сие директ ин Хартхеим вор:
Зwеи Метзгереиен, Бäcкереифилиален беи Пеннй унд Хеитзманн ин дер Ортсмитте, еин Wалдкиндергартен унд дреи регулäре Киндергäртен ин дер директен Умгебунг, еине Созиалстатён мит Wохнунген им Ортскерн (актуелл курз вор Фертигстеллунг), Постфилиале унд Фриессее им Рхеинwалд мит Бадеуфер (унд херрлиcхен Соннен-ауф-унд Унтергäнген)

Дие Гемеинде верфüгт üбер wеитере Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, Äрзте, Хандwеркер, Киндергартен унд Грундсcхуле. Дие Бундесаутобахн 5 фüхрт унмиттелбар ам Орт ворбеи. Хартхеим хат мит дер 64б (Хартхеим / Хеитерсхеим) еине еигене Ансcхлуссстелле.
Дер идйллисcхе Алтрхеин хат ин jедер Jахресзеит сеине бесондерен Реизе. Ер ист идеал зум гемüтлиcхен Спазиеренгехен, Wандерн, Радфахрен, Jогген одер Wалкинг . Им Соммер ладен Гриллплäтзе зум гемüтлиcхен Пиcкниcк ин фреиер Натур еин.

арматура

Дие Аусстаттунг им Üберблиcк:
- Еинфамилиенхаус мит Гартен
- Геwербефлäcхе мит Аусбаупотентиал
- Еинбаукücхе им гроßен Wохн- унд Ессзиммер
- 2 Бадезиммер (Фуßбоденхеизунг им Бад им Обергесcхоß)
- Теилwеисе Хеизунгсернеуерунг 2023: Сйстемспеиcхер мит Фрисcхwассерстатён унд
Ансcхлüссе фüр Хеизунгсхерд ерстеллт (Каминофен ист ниcхт им Веркауф инклусиве)
- Ауßенwäнде им Обергесcхоß дер Геwербехалле мит cа. 100 мм Стеинwолле гедäммт, дие Деcке мит 200 мм
- мехрере ПКW-Стеллплäтзе
- безугсфреи

Сертификат энергетической эффективности

Дата выдачи : 2024-07-18
действует до: 18.07.2034
Typ: „nichtwohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 75,60 kwh/(m²*a)
Класс : B

другой

Еxклусив фüр Веркäуфер: Сие мöcхтен wиссен, wас Ихре Иммобилие wерт ист? Веркäуферн биетен wир бис зум 30.09.2024 еине костенфреие Иммобилиенбеwертунг вом Диплом-Саcхверстäндиген (ДИА) им Wерт вон 500 ЕУР ан. Руфен Сие jетзт унтер Тел. 0761 – 70 43 94 94 ан.

Удо Ротх
+4976170439494, +076170439494, +076170439494
СолидИммо Удо Ротх

Wохнхаус мит Геwербехалле им сонниген Хартхеим!

Офисное помещение Продажа € 474 900 (≈ Au$ 769 000) DE-79258 Хартхайм-на-Рейне, Хартхайм (Кернорт)Баден-Вюртемберг, Германия

Офисное помещение Продажа
€ 474 900 (≈ Au$ 769 000)
DE-79258 Хартхайм-на-Рейне, Хартхайм (Кернорт)
Баден-Вюртемберг, Германия