Финанс
3,57 % От покупной цены
Käuferprovision inkl. MwSt.,
доступный в соответствии с договором
Области
Жилая площадь235 кв.м
собственность900 кв.м
Описание
Грундстücк 900 qм, Wохнфлäcхе 235 qм
Диесес умфассенд саниерте Мехрфамилиенхаус ин Дуисбург биетет дреи гут гесcхниттене Wохнеинхеитен мит еинер Гесамтwохнфлäcхе вон 236 м². Jеде дер дреи Wохнунген верфüгт üбер модерне Грундриссе унд еинен Балкон, дер ден Wохнраум зусäтзлиcх ерwеитерт унд еине хохе Лебенсqуалитäт биетет.
Дас Хаус бефиндет сиcх ауф еинем гроßзüгиген Грундстücк мит еинем гроßен Гартен. Алле Wохнеинхеитен wурден им Зуге дер Саниерунг модернисиерт унд синд ауф дем неуестен Станд дер Теcхник. Електрик, Wассерлеитунген, Фенстер унд Хеизунг wурден воллстäндиг ернеуерт. Дие соргфäлтиге Саниерунг мит хоcхwертиген Материалиен соргт фüр еин ангенехмес Wохнамбиенте, дас ден Анспрücхен модернер Беwохнер гереcхт wирд. Дие Ердгесcхоссwохнунг верфüгт üбер еинен директен Зуганг зум Гартен.
Дер Гартен бестиcхт дурcх сеине бесондере Сcхöнхеит. Зwеи дер Wохнеинхеитен синд актуелл вермиетет, wäхренд еине wеитере беи Веркауф фреи wирд. Дарüбер хинаус бестехт еине Аусбауресерве им Даcхгесcхосс, дие зусäтзлиcхе Нутзунгсмöглиcхкеитен биетет. Диесе Иммобилие еигнет сиcх соwохл идеал фüр Капиталанлегер алс ауcх фüр Селбстнутзер, беиспиелсwеисе алс Мехргенератёненхаус.
Дас Хаус биетет зудем еинен герäумиген Келлер, дер jеде Wохнунг мит зусäтзлиcхем Стаураум аусстаттет.
Им Келлергесcхосс бефиндет сиcх еин wеитерер гроßзüгиг бемессенер Арбеитсраум, дер зудем мит модернер Видеоüберwаcхунг аусгестаттет ист.положение
#RegierungsbezirkДюссельдорф
Регён: Алт-Хамборн
Ин 47166 Дуисбург (Алт-Хамборн)
Дас Мехрфамилиенхаус бефиндет сиcх им Стадттеил Дуисбург Хамборн ин еинер рухиген унд денноcх зентрален Лаге. Дие Гегенд биетет еине гут аусгебауте Инфраструктур, wас дие Ерреиcхбаркеит аллер wиcхтиген Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс ерлеиcхтерт. Супермäркте, Сcхулен, Киндергäртен унд Äрзте синд ин дер Нäхе, ебенсо wие мехрере Грüнфлäcхен унд Паркс, дие Ерхолунг унд Фреизеитмöглиcхкеитен биетен.
Дие Веркехрсанбиндунг ист идеал: Дие Аутобахнен А59 унд А42 синд сcхнелл ерреиcхбар, wас курзе Wеге ин дие умлиегенден Стäдте дес Рухргебиетс ермöглиcхт. Ауcх дер öффентлиcхе Нахверкехр ист гут аусгебаут, мит мехререн Бус- унд Бахнлиниен, дие сcхнелле Вербиндунген инс Дуисбургер Стадтзентрум унд умлиегенде Стадттеиле биетен
арматура
Гартен, Балконе, Еинбаукücхе, Гäсте-WC, Фернwäрме, Камин, Модернисиерт, Бауjахр cа.1958, модернисиерт, Верфüгбар аб софорт, Етагензахл 2, Зиммер 12, Келлер, Абстеллраум
Енергиевербрауcхскеннwерт 161,7кWх кWх/(м²*а)
*WИР СУCХЕН СТÄНДИГ ВИЛЛЕН-ХÄУСЕР-WОХНУНГЕН-ГРУНДСТÜCКЕ*Сертификат энергетической эффективности
Энергия проход : VERBRAUCH
отопление : 161,70 kwh/(m²*a)
другой
Кауфпреис: 580.000.- Еуро
(Wир хабен Маклер-Ауфтраг).
ХИНWЕИС: Wир маcхен Сие дарауф ауфмерксам, диес фüр ден Кäуфер провисёнспфлиcхтигес Ангебот ист, фüр унсере Наcхwеис- бзw. Вермиттлунгстäтигкеит береcхнен wир Ихнен 3,57% Кäуферпровисён инкл. МwСт., дие беи нотариеллем Вертрагсабсcхлусс фäллиг wирд. Дурcх Ихре Обjектанфраге еркеннен Сие дие Захлунг дер Провисён аусдрücклиcх ан.
Дер Маклер-Вертраг мит унс коммт дурcх сcхрифтлиcхе Вереинбарунг одер дурcх дие Инанспруcхнахме унсерер Маклертäтигкеит ауф дер Басис дес Обjект-Еxпосé унд сеинер Бедингунген зустанде.
Ес гелтен ауссcхлиеßлиcх унсере АГБ, дие ауф унсерер Хомепаге одер ин унсерер Гесcхäфтсстелле еинсехбар синд. Битте хабен Сие Верстäнднис дафüр, дасс wир нур мит Ангабе Ихрер ВОЛЛСТÄНДИГЕН Адрессдатен унд еинер Телефоннуммер Ихре Анфраге беарбеитен кöннен. Виелен Данк.
Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер üбермиттелт wурден. Фüр дие Риcхтигкеит, Воллстäндигкеит унд Актуалитäт диесер Ангабен üбернехмен wир кеине Геwäхр. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен.
Фüр wеитере Фраген унд Бесиcхтигунгстермине стехен wир Ихнен герне зур Верфüгунг
Мит фреундлиcхен Грüßен
Ихр АС Иммобилиен Интернатёнал Килиc., дас сеит 1991 мит гутем РУФ беканнте Маклербüро.
ПС: Герне суcхен wир фüр Сие ихре Wунсcхиммобилие ауcх ин андерен Лäндерн.
Беи Интерессе сетзен Сие сиcх битте мит унс ин Вербиндунг
QR-CODE 3-4-Familienhaus mit Balkonen und ...