ХАМБУРГ: 70М² ИН РАХЛСТЕДТ: ХЕЛЛЕ, ГЕПФЛЕГТЕ WОХНУНГ МИТ ГРОССЕМ БАЛКОН - ИДЕАЛ ФÜР ИНВЕСТОРЕН!
ID: 461918#2371/1186355
#Квартира #Продажа #Гамбург #Германия
Контактная информация:
Mr Holger Vogt
FINEST REAL ESTATE GmbH
Am
20457 Hamburg HafenCity
Tel.: +494095064060
FINEST REAL ESTATE GmbH
Am
20457 Hamburg HafenCity
Tel.: +494095064060
Квартира Гамбург Продажа Германия
Квартира Продажа
€ 260 000 (≈ Au$ 418 000)
DE-22145 Гамбург, Ральштедт
Гамбург, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 260 000 (≈
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
inkl. der gesetzlichen MwSt.
inkl. der gesetzlichen MwSt.
01.11.2024
1972
Номера
комната2
спальня1
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь70 кв.м
Описание
Wир öффнен Ихнен дие Тüр зу еинер сехр гепфлегтен унд лиcхтдурcхфлутетен Wохнунг мит гроßен Фенстерн унд jеде Менге Мöглиcхкеитен фüр Десигн унд стилволлес Wохнен:ДАС WОХНЗИММЕР МИТ БАЛКОН
Им гроßзüгиг гесcхниттенен Wохнзиммер хабен Сие дурcх дие гроßен Фенстер еинен сcхöнен фреиен Блиcк ауф дие Бäуме унд дие гроßзüгиге Грüнанлаге дес Грундстücкс. Зудем хабен Сие вон хиер аус Зуганг зу Ихрер клеинен Урлаубс-Инсел: дем Балкон, дер Сие зум Релаxен, зум соммерлиcхен Феиерабендгетрäнк унд зум Сонненбаден еинлäдт. Дас Wохнзиммер биетет Ихнен реиcхлиcх Платз фüр дие Лиеблингсcоуcх унд еине гемüтлиcхе Ессеcке.
ДЕР СОННИГЕ БАЛКОН
Вом халбüбердаcхтен Балкон сcхауен Сие ауф дие рухиге Грüнфлäcхе дер Wохнанлаге – унд гениеßен данк дер ниедриген Умгебунгсбебауунг еинен wеитен Аусблиcк. Хиер кöннен Сие з. Б. ан лаусcхиген Соммерабенден ин аллер Рухе ихр Феиерабендгетрäнк гениеßен.
ДИЕ КÜCХЕ
Хиер ист аллес мит реиcхлиcх Платз ворханден: Генüгенд Арбеитсфлäcхе, Кüхлсcхранк, Херд мит Cеранфелд унд Абзугсхаубе унд селбст еине Wасcхмасcхине ист Бедарф лäсст сиcх ауcх еин клеинер Есстисcх платзиерен.
ДАС ГЕМÜТЛИCХЕ СCХЛАФЗИММЕР
Еинен wундерволлен Раум зум Трäумен финден Сие им Сcхлафзиммер. Хиер финдет сиcх генüгенд Платз фüр еин Доппелбетт унд Стаумöглиcхкеитен. Унд фüр еин хеллес Амбиенте унд гесундес Раумклима соргт дас гроßе Фенстер.
ДАС БАДЕЗИММЕР УНД ГÄСТЕ-WC
Виел Платз унд Потентиал финдет сиcх ауcх им Бадезиммер дер Wохнунг унд зур Абрундунг гибт ес ауcх ноcх еин клеине Гäсте-WC дас халбхоcх гефлиест унд идеал фüр ден Бесуcх ист.
ДИЕ ДИЕЛЕ МИТ АБСТЕЛЛРАУМ
Ин дер герäумиген Диеле бегеистерт дие Wохнунг мит еинем бесондерс практисcхен Еxтра: Сие хабен Зуганг зу еинер Абстеллкаммер мит Wандаблаген, дие виелфаcхе Стаумöглиcхкеитен биетен – з. Б. фüр Стаубсаугер, Гетрäнкекистен & Cо.
Фазит
Еине гепфлегте, хелле Wохнунг мит гроßем Потентиал. Дие Мехрхеит дер Беwохнер синд Еигентüмер, wас сиcх им аусгезеиcхнетен Зустанд дес Хаусес wидерспиегелт.
Иммо Парадисе б2фббcбд 7е6ф246а 461918#2371
положение
Диесе сcхöне Wохнунг вербиндет рухигес Wохнен мит еинер аусгезеиcхнетен Инфраструктур унд Веркехрсанбиндунг. Гелеген ан еинер бесcхаулиcхен Анwохнерстраßе, биетет дие Гегенд еине ангенехме Wохнатмоспхäре.
Идйллисcхе Лаге ам Бернер Гутспарк
Еин бесондерес Хигхлигхт ист дие Нäхе зум Бернер Гутспарк. Диесер грüне Рücкзугсорт лäдт зу Спазиергäнген унд Фреизеитактивитäтен ин дер Натур еин, идеал фüр Фамилиен одер зур Ентспаннунг наcх еинем ланген Арбеитстаг.
Херворрагенде Веркехрсанбиндунг
Дие Мобилитäт wирд дурcх дие нахегелегене У1-Халтестелле Берне енорм ерлеиcхтерт, дие ин wениген Гехминутен ерреиcхбар ист. Вон дорт аус профитиерен Сие вон херворрагенден Бусвербиндунген, дие еине сcхнелле унд ункомплизиерте Анбиндунг ан дие Хамбургер Инненстадт унд андере Стадттеиле ермöглиcхен.
Умфангреиcхе Инфраструктур
Фüр ден тäглиcхен Бедарф ист аллес Нöтиге ин дер Нäхе. Сcхулен, Äрзте, Апотхекен унд диверсе Еинкауфсмöглиcхкеитен синд фуßлäуфиг ерреиcхбар. Зусäтзлиcхе Схоппингоптёнен биетет дас Рахлстедт-Cентер, дас Сие ин нур етwа 10 Аутоминутен ерреиcхен. Диесе Комбинатён аус рухигем Wохнен унд урбанер Нäхе маcхт дие Wохнунг ам Поларwег зу еинем аттрактивен Wохнорт ин Хамбург Рахлстедт.
Идйллисcхе Лаге ам Бернер Гутспарк
Еин бесондерес Хигхлигхт ист дие Нäхе зум Бернер Гутспарк. Диесер грüне Рücкзугсорт лäдт зу Спазиергäнген унд Фреизеитактивитäтен ин дер Натур еин, идеал фüр Фамилиен одер зур Ентспаннунг наcх еинем ланген Арбеитстаг.
Херворрагенде Веркехрсанбиндунг
Дие Мобилитäт wирд дурcх дие нахегелегене У1-Халтестелле Берне енорм ерлеиcхтерт, дие ин wениген Гехминутен ерреиcхбар ист. Вон дорт аус профитиерен Сие вон херворрагенден Бусвербиндунген, дие еине сcхнелле унд ункомплизиерте Анбиндунг ан дие Хамбургер Инненстадт унд андере Стадттеиле ермöглиcхен.
Умфангреиcхе Инфраструктур
Фüр ден тäглиcхен Бедарф ист аллес Нöтиге ин дер Нäхе. Сcхулен, Äрзте, Апотхекен унд диверсе Еинкауфсмöглиcхкеитен синд фуßлäуфиг ерреиcхбар. Зусäтзлиcхе Схоппингоптёнен биетет дас Рахлстедт-Cентер, дас Сие ин нур етwа 10 Аутоминутен ерреиcхен. Диесе Комбинатён аус рухигем Wохнен унд урбанер Нäхе маcхт дие Wохнунг ам Поларwег зу еинем аттрактивен Wохнорт ин Хамбург Рахлстедт.
арматура
- Дас Wохнгелд бетрäгт ЕУР 393,87- WГ ист инкл. Хеизунгсвораусзахлунг унд Репаратуррücклаге
- Дие Репаратуррücклаге бетрäгт зур Зеит рунд ЕУР 200.000,00
- Дие Фенстер wурден ернеуерт
- Гроßер Балкон
- Дас Треппенхаус wурде реновиерт
- Стеллплатз ауф дем гемеинсcхафтлиcхен Паркплатз
- Келлерраум
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2023-06-01
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 159,90 kwh/(m²*a)
Класс : E
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 159,90 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
Холгер Вогт+494095064060, +494095064060
ФИНЕСТ РЕАЛ ЕСТАТЕ ГмбХ
data load ...
Объявления