ЕСCХWЕИЛЕР: Еигентумсwохнунг мит Логгиа ин Есcхwеилер / Кинзwеилер.,Квартира на

Финанс

цена

€ 245 000 (≈

AUD ▼

394 000)

Комиссия

Без комиссии для покупателя / арендатора
Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

год постройки

1976

Номера

комната3

спальня1

Ванная / туалет2

Области

Жилая площадь118 кв.м

удобства

Встроенная кухня

Описание

Диесе модерне унд лиcхтдурcхфлутете Wохнунг мит еинер Грößе вон cа. 118 м² wирд зум Веркауф ангеботен. Сие бефиндет сиcх им Даcхгесcхосс еинес гепфлегтен Мехрфамилиенхаусес им рухиген Стадттеил Кинзwеилер.

Дие Wохнунг ентстанд аус дер Зусамменлегунг вон урспрüнглиcх дреи сепаратен Wохнеинхеитен унд wирд дерзеит алс еине гроßе Еинхеит генутзт. Еине дер Еинхеитен, актуелл алс Сcхлафзиммер генутзт, инкл. сепаратен Кücхе унд Бад, канн проблемлос wиедер алс еигенстäндиге Wохнунг генутзт одер вермиетет wерден.

Вор етwа 22 Jахрен wурде дие гесамте Wохнунг умфассенд саниерт бзw. аусгебаут.

Дие гроßзüгиге Раумауфтеилунг умфасст еин Сcхлафзиммер, еин герäумигес Wохн-/Ессзиммер, еине гроßе Кücхе мит Каминеcке унд Ессбереиcх соwие зwеи Бадезиммер. Дие наcх Сüден аусгериcхтете Даcхтеррассе верwöхнт jеден сонненлиебенден зусäтзлиcх мит еинем бееиндруcкендем Аусблиcк. Захлреиcхе Фенстерфлäcхен сорген фüр еин фреундлиcхес унд хеллес Wохнамбиенте.

Зур Wохнунг гехöрен дреи Стеллплäтзе соwие зwеи еигене Келлеррäуме. Ауßердем стехт еин гемеинсcхафтлиcхер Wасcхраум зур Верфüгунг.

Иммо Парадисе 0c3416c6 ф20дc9ф6 475325#2789

положение

#ГородскойрегионАхен #RegierungsbezirkКёльн

Диесес массиве Мехрфамилиенхаус бефиндет сиcх ин рухигер Дорфлаге, ин Сиcхтwеите дер Кинзwеилер Бург унд ин дер Нäхе дес Сcхлоссес Камбаcх, дас ауcх фüр сеинен üбер дие Грензен хинаус беканнтен Голфcлуб "Хаус Камбаcх" беканнт ист.

Кинзwеилер ист еин Стадттеил вон Есcхwеилер унд лиегт им нордwестлиcхен Теил дер Стадт, ер ист вон еинер грüнен Ландсcхафт умгебен, дие зу Спазиергäнген унд Оутдоор-Активитäтен еинлäдт. Ин дер Умгебунг гибт ес мехрере клеине Wäлдер унд ландwиртсcхафтлиcхе Флäcхен, дие дас Билд дер Регён прäген.
Кинзwеилер ист üбер дие Аутобахн А4, дие сиcх сüдлиcх дес Ортес ерстреcкт, гут ан дас üберрегёнале Страßеннетз ангебунден. Диесе Аутобахн вербиндет дие Регён мит Кöлн унд Ааcхен. Зудем гибт ес локале Бусвербиндунген, дие Кинзwеилер мит дем Зентрум вон Есcхwеилер унд ден умлиегенден Стäдтен вербинден. Дие Нäхе зур Стадт Алсдорф биетет зусäтзлиcх Зуганг зу wеитерен Веркехрсинфраструктурен.
Нур еинен курзен Спазиерганг ентфернт бефинден сиcх еине Банк, еин Äрзтехаус, Тхерапеутен, еине Грундсcхуле унд версcхиедене Фреизеитмöглиcхкеитен.

арматура

Бесондерхеитен им Üберблиcк:

- Кернсаниерунг дес Хаусес 1999/2000
- модерне унд гепфлегте Wохнунг
- зwеи Зугäнге
- Еинбруcхссиcхере Wохнунгстüрен
- 3 Стеллплäтзе
- сепарате Wохнеинхеит, актуелл алс Сcхлафзиммер генутзт
- гроßе Логгиа (фрисcх саниерт, Боденбелаг фехлт)
- Еинбаукücхе(н)
- гемüтлиcхе Каминеcке
- Еинбаусcхрäнке ин дер гесамтен Wохнунг
- зwеи Бäдер
- Бад ин клеинер Wохнунг wурде 2012 / 2013 ернеуерт
- Ин еинер Wохнеинхеит синд зwеи Хебеанлаген фüр дие Абwассер-Ентсоргунг ворханден

Сертификат энергетической эффективности

действует до: 2029-03-20
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 94,00 kwh/(m²*a)
Класс : C

другой

Алле Ангабен стаммен вом Еигентüмер унд/одер вон Дриттен. Еине Üберпрüфунг диесер Ангабен wурде ниcхт воргеноммен.
Фüр дерен Риcхтигкеит üбернехмен wир кеине Геwäхрлеистунг/Хафтунг унд сcхлиеßен диесе аус. Вом Ауссcхлусс аусгеноммен ист дие Хафтунг фüр Леиб, Лебен унд Гесундхеит. Дер Интерессент ист верпфлиcхтет, сиcх селбст вон дер Риcхтигкеит дер Ангабен вор Вертрагсабсcхлусс зу üберзеуген.
Дас гилт ауcх фüр алле Бесcхаффенхеитсангабен (wие з. Б. Бауjахр, Флäcхенангабен, Грундриссе, Зустанд усw.). Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен.
Диесес Еxпосé ист еине Воринформатён. Алс Реcхтсгрундлаге гилт аллеин дер Кауфвертраг.

Информатёнен зур Верарбеитунг Ихрер персоненбезогенен Датен соwие зу Ихрен Реcхтен ерхалтен Сие ин унсерер Датенсcхутзерклäрунг ауф Wир верарбеитен дие Датен зур Ерфüллунг дес Вертрагес унд кöннен дие Датен дазу ан Дритте wеитергебен.

Доминиc Бонгард
+4924087001, +4924087001
Тхомас Jäсcхке Иммобилиен

ЕСCХWЕИЛЕР: Еигентумсwохнунг мит Логгиа ин Есcхwеилер / Кинзwеилер.

Квартира на верхнем этаже Продажа € 245 000 (≈ Au$ 394 000) DE-52249 Эшвайлер, РёэСеверный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

Квартира на верхнем этаже Продажа
€ 245 000 (≈ Au$ 394 000)
DE-52249 Эшвайлер, Рёэ
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия