ХАМБУРГ, РАХЛСТЕДТ: Доппелхаусхäлфте, вермиетет, ин рухигер Лаге & Ортскерннäхе вон Хамбург-Рахлс
ID: 468575#3397/1183288
#ДвухквартирныйДом #Продажа #Гамбург #Германия
Контактная информация:
Jonas Uderstadt
DOLBERG-Immobilien
Rahlstedter Bahnhofstraße
22143 Hamburg
Tel.: +4940660000
DOLBERG-Immobilien
Rahlstedter Bahnhofstraße
22143 Hamburg
Tel.: +4940660000
Двухквартирный дом Гамбург Продажа Германия
Двухквартирный дом Продажа
€ 560 000 (≈ Au$ 907 000)
DE-22143 Гамбург, Ральштедт
Гамбург, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 560 000 (≈
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
доступный в соответствии с договором
1991
Номера
комната4
спальня3
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь132 кв.м
собственность319 кв.м
Торговые площади87 кв.м
Описание
Диесе cхарманте Доппелхаусхäлфте бефиндет сиcх ин зwеитер Реихе еинер рухиген Анлиегерстраßе зентрумснах вон Хамбург-Рахлстедт. Дас Ердгесcхосс üберзеугт дурcх еинен гроßзüгиген Диелен-/Ессбереиcх унд еине модерне, гроßе Кücхе. Еин Хигхлигхт ист дас герäумиге Wохнзиммер мит бодентиефен Фенстерелементен, дие ден Зуганг зур Террассе унд дем дахинтерлиегенден Гартен ермöглиcхен. Еин практисcхер Абстеллраум соwие еин Гäсте-WC комплеттиерен дас Раумангебот им Ердгесcхосс.Üбер еине гесcхwунгене Треппе гелангт ман ин дас Обергесcхосс, wелcхес дреи вортеилхафт гесcхниттене Зиммер унд еин Бад мит Бадеwанне унд сепаратер Дусcхе биетет. Еинес дер Зиммер верфüгт зусäтзлиcх üбер еинен практисcхен Абстеллраум. Вон дер Диеле аус синд алле Рäумлиcхкеитен дес Обергесcхоссес зугäнглиcх.
Дас wохнлиcх аусгебауте Даcхгесcхосс оффериерт еинен гроßзüгиген, оффенен Раум, дер виелсеитиг алс Хоббйраум, Jугендзиммер одер Сcхлафзиммер генутзт wерден канн. Еин зwеитес Бад стехт ебенфаллс зур Верфüгунг.
Дие Иммобилие ист волл унтеркеллерт. Еин Раум бехербергт дие модерне Гасхеизунг. Зусäтзлиcх гибт ес зwеи wеитере гроßзüгиге Рäуме мит cа. 28 м² унд 14 м² Нутз- & Лагерфлäcхе одер дурcх дие Бехеизунг ин еинем дер Рäуме ауcх wохнлиcх гут нутзен ист.
Еин Cарпортстеллплатз рундет диесес аттрактиве Ангебот аб.
Иммо Парадисе 5е168745 8ф4451c3 468575#3397
положение
Рахлстедт ист еинер дер белиебтестен Стадттеиле Хамбургс. Дие етwа 92.000 Еинwохнер лебен гут унд герне хиер им Нордостен дер Хансестадт. Дер Стадттеил хат еине сехр гут аусгебауте Инфраструктур унд биетет етлиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен унд Диенстлеистунген аллер Арт.
Диесе wундербаре Доппелхаусхäлфте бефиндет сиcх ин еинер рухиген Анлиегерстраßе ин зwеитер Реихе. Дие вортеилхафте Лаге ист гекеннзеиcхнет дурcх еинен хохен Wохн- унд Фреизеитwерт. Ниcхт нур сäмтлиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен соwие алле Сcхулформен унд Äрзте синд сcхнелл зу ерреиcхен, сондерн ауcх Спортмöглиcхкеитен унд Нахерхолунгсгебиете бефинден сиcх ин унмиттелбарер Нäхе.
Вом Рахлстедтер Бахнхоф, гелеген ан дер Стреcке Хамбург-Хауптбахнхоф, ист ман ин 17 Минутен ин дер Cитй. Ауßердем вербинден кнапп 20 Буслиниен ден Стадттеил мит ден умлиегенден Qуартиерен, мит дем Зентрум Wандсбек унд мит ден Гемеинден им Сcхлесwиг-холстеинисcхен Ландкреис Стормарн. Мит дем ПКW ист ман ин 45 Минутен ан дер Остсее, дие нахе гелегене Ауффахрт зур БАБ А1 стеллт ден директен Ансcхлусс ан дас Фернверкехрснетз сиcхер.
Им Умфелд гибт ес фüр Натурлиебхабер унд Спортбегеистерте виеле грüне Оасен, беиспиелсwеисе дие Фелдмарк унд дас Натурсcхутзгебиет Хöлтигбаум, дас зум Wандерн, Jогген одер еинфаcх нур Фланиерен ин еинер фасзиниеренден Ландсcхафт еинлäдт.
Диесе wундербаре Доппелхаусхäлфте бефиндет сиcх ин еинер рухиген Анлиегерстраßе ин зwеитер Реихе. Дие вортеилхафте Лаге ист гекеннзеиcхнет дурcх еинен хохен Wохн- унд Фреизеитwерт. Ниcхт нур сäмтлиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен соwие алле Сcхулформен унд Äрзте синд сcхнелл зу ерреиcхен, сондерн ауcх Спортмöглиcхкеитен унд Нахерхолунгсгебиете бефинден сиcх ин унмиттелбарер Нäхе.
Вом Рахлстедтер Бахнхоф, гелеген ан дер Стреcке Хамбург-Хауптбахнхоф, ист ман ин 17 Минутен ин дер Cитй. Ауßердем вербинден кнапп 20 Буслиниен ден Стадттеил мит ден умлиегенден Qуартиерен, мит дем Зентрум Wандсбек унд мит ден Гемеинден им Сcхлесwиг-холстеинисcхен Ландкреис Стормарн. Мит дем ПКW ист ман ин 45 Минутен ан дер Остсее, дие нахе гелегене Ауффахрт зур БАБ А1 стеллт ден директен Ансcхлусс ан дас Фернверкехрснетз сиcхер.
Им Умфелд гибт ес фüр Натурлиебхабер унд Спортбегеистерте виеле грüне Оасен, беиспиелсwеисе дие Фелдмарк унд дас Натурсcхутзгебиет Хöлтигбаум, дас зум Wандерн, Jогген одер еинфаcх нур Фланиерен ин еинер фасзиниеренден Ландсcхафт еинлäдт.
арматура
Бесондере Хигхлигхтс:+ Рухиге Лаге ин зwеитер Реихе еинер Анлиегерстраßе
+ Фуßлäуфиг зум Рахлстедтер Зентрум
+ Ауßенролллäден Риcхтунг Гартен (Wестсеите)
+ Лиcхтдурcхфлутете Рäумлиcхкеитен
+ КФЗ-Cарпортстеллплатз
+ Аусгебаутес Даcхгесcхосс ист wохнлиcх нутзбар
+ Воллкеллер
+ Гäсте-WC
+ Кücхе им Ангебот ентхалтен
+ Гасзентралхеизунгсанлаге вон 2012
+ Гроßзüгигер Гартен
+ Cлевере Раумауфтеилунг
+ Cа. 319 м² Грундстücксфлäcхе
+ Cа. 132 м² Wохнфлäcхе
+ Cа. 82 м² Нутзфлäcхе ин Келлер- & wохнлиcх нутзбарес аусгебаутес Даcхгесcхосс
Нäхере Детаилс ерлäутере иcх Ихнен герне ин еинем персöнлиcхен Геспрäcх.
Маcхен Сие сиcх селбст еин Билд вон диесем сcхöнен Обjект унд вереинбарен Сие jетзт Ихрен индивидуеллен Бесиcхтигунгстермин.
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2034-07-17
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 115,20 kwh/(m²*a)
Класс : D
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 115,20 kwh/(m²*a)
Класс : D
другой
Сие wоллен Ихре Иммобилие веркауфен? Спреcхен Сие унс ан унд вереинбарен Сие еинен Термин фüр еине костенлосе Wертеинсcхäтзунг. Ентспреcхенд Ихрер Ворстеллунген ерхалтен Сие вон унс еин фüр Сие маßгесcхнеидертес Вермарктунгсконзепт фüр Ихре Иммобилие.ДОЛБЕРГ-Иммобилиен, Ихр Вертрауенсмаклер сеит 1971 – профитиерен Сие вон дер Ерфахрунг аус 50 Jахрен им Веркауф вон Иммобилиен.
Небенкостен: cа. 2 % Нотар- унд Гериcхтскостен соwие 5,5 % гесетзлиcхер Грундерwербстеуер
Кäуферcоуртаге: 3,57 % инкл. Мехрwертстеуер
Битте хабен Сие Верстäнднис дафüр, дасс ауф Wунсcх дер Веркäуфер кеине Ресервиерунген вор Нотартермин мöглиcх синд.
Хафтунгсауссcхлусс: Wир мöcхтен Сие дарауф хинwеисен, дасс сäмтлиcхе Ангабен ауф Грундлаге вон Еигентüмерангабен, наcх бестем Wиссен унд Геwиссен, jедоcх охне Геwäхр ауф Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит, ерфолген. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен. Дер Маклер ист вон jеглиcхер Хафтунг бефреит.
Jонас Удерстадт
+4940660000, +4940660000
ДОЛБЕРГ-Иммобилиен
data load ...
Объявления