www.reedb.com 1122 V 15.4.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by  reedb.com

Wохнен им Енергиеспархаус Нäхе Порта-Аcхтунг Анлегер Хохе Стеуервортеиле сиcхерн! 

ID: ETNBMAX301/1171569
Контактная информация:

Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78 

Квартира на первом этаже Продажа
€ 556 100 (≈ Au$  901 000) 
DE-54292 Трир, Норд
Рейнланд-Пфальц, Германия

Ansicht
Квартира на первом этаже Трир Продажа Германия | AnsichtAnsicht M
Квартира на первом этаже Трир Продажа Германия | Ansicht MAnsicht A
Квартира на первом этаже Трир Продажа Германия | Ansicht AErdgeschoss
Квартира на первом этаже Трир Продажа Германия | ErdgeschossWohnung 1
Квартира на первом этаже Трир Продажа Германия | Wohnung 11. Untergeschoss
Квартира на первом этаже Трир Продажа Германия | 1. Untergeschoss2. Untergeschoss
Квартира на первом этаже Трир Продажа Германия | 2. UntergeschossEnergie (2)
Квартира на первом этаже Трир Продажа Германия | Energie (2)QR-CODE Wohnen im Energiesparhaus Nähe ...
Квартира на первом этаже Трир Продажа Германия | QR-CODE Wohnen im Energiesparhaus Nähe ...
Финанс
€ 556 100 (≈ 
901 000) 
yes,Без комиссии Без комиссии для покупателя / арендатора
доступный 2025
2024
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь99,73 кв.м
удобства
yes,инвалидное кресло Инвалидное кресло
Описание
Wохнен Нäхе Порта-Нигра - Модернес алтерсгереcхтес Wохнен им Енергиеспархаус ин рухигер Топ Инненстадтлаге - Аcхтунг Вермиетер; Хохе Стеуервортеиле дурcх неуе дегрессиве Абсcхреибунг вон Гебäуден сиcхерн !



Алтер: НЕУБАУ


положение
#Саарбург-Келл
Триер, нур 5 Гехминутен вон дер Порта-Нигра ентфернт ентстехт ин рухигер, сехр зентрале Wохнлаге охне Дурcхгангсверкехр еин аттрактивес Мехрфамилиенхаус ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг унд модернер Теcхник. Вон диесер беворзугтен Wохнлаге кöннен Сие алле тäглиcхен Ерледигунген "зу Фуß" одер мит дем Рад дурcхфüхрен. Ебенсо ист еине сехр гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген дурcх дие Нäхе зум Хауптбахнхоф соwие дем Бусбахнхоф геwäхрлеистет. Ебенсо синд Сие сcхнелл ауф дер Аутобахн. Об зум Схоппен, ин дие Стаммкнеипе одер инс Лиеблингсрестаурант. Сие кöннен аллес диес вон диесер зентрален Лаге фуßлäуфиг
арматура
Модерне Еигентумсwохнунген ин гефрагтер Лаге ин дер Нäхе дер Порта Нигра вон cа. 36 м² бис cа. 154 м² Wохнфлäcхе ин еинем аттрактивен Мехрфамилиенхаус ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг мит Аусзуг, гутер Аусстаттунг унд модернер Теcхник. Алле Wохнунген верфüген üбер аттрактиве Балконе. Логгиен унд Террассен. Дие Баубесcхреибунг сиехт дие Бехеизунг мит еинер Wäрмепумпе вор. Дас Обjект ерфüллт ден Стандард дес Гебäудеенергиегесетзес. Дие воргесехене 3-фаcх Вергласунг дер Фенстер,електрисcхе Ролллäден, дие хоcхwертиге Ауßендäммунг, еине контроллиерте Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг соwие дие модерне Хеизтеcхник ермöглиcхен гüнстиге Хеизкостен. Дие Инненаусстаттунг кöннен Сие ноcх митбестиммен. Ес синд аттрактиве Паркеттбöден, сcхöне Флиесен етc. воргесехен. Дер Енергиеаусwеис ист ерстеллт унд хат дие Енергиеклассе А +.

Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг Нр. 1 им Ердгесcхоß. Дие Wохнунг бестехт аус дем аттрактивен Wохн/Ессбереиcх вон cа. 39 м² мит интегриертер Кücхе унд Зуганг ауф ден сcхöнен Балкон вон cа. 9 м². Üбер ден Wохнраум геланген Сие ин ден сепаратен Сcхлафтракт бестехенд аус дем герäумиген Елтернсcхлафзиммер вон cа. 16 м² дем хеллен Киндерзиммер/Бüро вон cа. 13 м², дем Абстеллраум соwие дем гроßзüгиген Бад вон cа. 12 м². Дас Гäсте-WC мит Фенстер, Диеле унд Гардеробе верволлстäндиген дас Ангебот.
Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 100 м².

Jедер Wохнунг ист еин Абстелл/Келлерраум им Унтергесcхоß зугеорднет.

Ес бестехт дие Мöглиcхкеит Тиефгарагенстеллплäтзе фüр 30.000 ЕУР зу ерwербен.

Дер Баубегинн ист ерфолгт. Дие Фертигстеллунг ист Енде 2025 геплант.
Стеуерлиcхер Хинwеис фüр Инвесторен : Дие Wохнунген кöннен беи еинем Ерwерб бис зум Jахр дер Фертигстеллунг унд еинер Вермиетунг ентспреcхенд ден им Wаcхстумсcханcхенгесетз актуелл бесcхлоссенен Äндерунген дер дегрессивен Абсcхреибунг нунмехр мит jäхрлиcх 5 %- безоген ауф ден jеwеилиген Буcхwерт/Рестwерт - абгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен хохе Стеуервортеиле ерзиелт wерден. Wир üбернехмен кеине стеуерлиcхе Бератунг унд кеине Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Хиерзу информиерт Сие Ихр Стеуербератер умфассенд.

Дие Реалисиерунг ерфолгт дурcх еинен Баутрäгер мит ентспреcхенден Референзобjектен.


.





Теилбар аб: 99.73
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2022-12-19
действует до: 18.12.2032
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2023
спрос на энергию : 19,00 kwh/(m²*a)
Класс : A+
epass-label reedb.com
другой
Вереинбарен Сие еинен Бератунгс бзw. Бесиcхтигунгстермин ! Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Ауф Wунсcх соwие беи ентспреcхендер Бонитäт канн дер Кауфпреис бис зу 100 % финанзиерт wерден. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн !

Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.