иммобилиен-линдстедт.де / ИХР НЕУЕС ЗУХАУСЕ ИН ГЕНСИНГЕН! ПАССИВ ХАУС!,Дом на одну

Финанс

цена

€ 700 000 (≈

AUD ▼

1 174 000)

Комиссия

3,57 % От покупной цены включая НДС / налог

имеющийся в наличии

доступный немедленно

год постройки

2016

Номера

комната6½

спальня5

Ванная / туалет3

Области

Жилая площадь155 кв.м

собственность804 кв.м

Торговые площади128 кв.м

дополнения

Терраса

удобства

Встроенная кухня

Описание

Битте фüхрен Сие зуерст дие Ерстбесиcхтигунг хиер дурcх:

Фаллс Сие бисхер ерфолглос наcх еинем пассенден Фамилиендомизил ин рухигер унд бесcхаулиcхер Лаге гесуcхт хабен, кöннте диесес Пассивхаус ин Генсинген, генау дас Риcхтиге фüр Сие сеин. Дие Иммобилие биетет 155,19м² Wохнфлäcхе, дие индивидуелл генутзт унд гесталтет wерден канн. Ауcх дие Нутзфлäcхе канн сиcх сехен лассен. Инсгесамт 128,61м². Дер Еингангсбереиcх ист хелл унд гроßзüгиг гесталтет. Фüр Сcхухе унд Гардеробе гибт ес генüгенд Платз. Ебенсо бефиндет сиcх хиер ауcх дас Гäсте WC мит Тагеслиcхт. Наcх дем Флур фолгт дер герäумиге Wохн- унд Ессбереиcх мит ангрензендер Еинбаукücхе унд Хаусwиртсcхафтсраум фüр еине гемüтлиcхе Атмоспхäре. Дие Сcхлафзиммер бефинден сиcх алле им Обергесcхосс. Ебенсо еин герäумигес Тагеслиcхтбад мит Дусcхе унд Бадеwанне. Еин Дусcхбад мит WC лиегт ауcх ноcх зwисcхен ден беиден Киндерзиммерн. Им аусгебаутен Унтергесcхосс гибт ес еин wеитерес гроßес Гäстезиммер. Зусäтзлиcх стехен хиер ауcх Нутзфлäcхен зур Верфüгунг. Небен дер модернен Хеизунгсанлаге бефиндет сиcх ноcх еин Платз фüр дие Сауна мит Дусcхе WC. Курз гесагт: Верпассен Сие ниcхт диесес Ангебот!

Синд Сие интерессиерт? Зöгерн Сие ниcхт, унс зу контактиерен. Wир стехен Ихнен герне фüр wеитере Информатёнен зур Верфüгунг!

Иммо Парадисе 4а53cа7б 377фcе7д 468507#164

положение

#КрайсМайнц-Бинген

АНБИНДУНГЕН:

* Б50 ерреиcхен Сие ин 1 Минуте
* А61 ерреиcхен Сие ин 5 Минутен
* Бахнхоф Генсинген-Хоррwеилер ерреиcхен Сие ин 5 Минутен
* Флугхафен Франкфурт ам Маин ерреиcхен Сие ин 45 Минутен

КИНДЕРГÄРТЕН / СCХУЛЕН:

* Киндертагесстäтте "Стернсcхнуппе", Сcхулстраßе 10, 55457 Генсинген
* Евангелисcхе Киндертагесстäтте "Моргенсонне", Сcхулстраßе 19, 55457 Генсинген
* Натуркиндергартен Генсинген "Wиесбаcхwиcхтел", Ам Матзграбен, 55457 Генсинген
* Грундсcхуле Генсинген, Сcхулстраßе 2-4, 55457 Генсинген
* Интегриерте Гесамтсcхуле Герхард-Ертл, Ам Wеихер 1, 55576 Спрендлинген

Генсинген ист еине Ортсгемеинде им Ландкреис Маинз-Бинген ин Рхеинланд-Пфалз. Сие гехöрт дер Вербандсгемеинде Спрендлинген-Генсинген ан, дие ихрен Верwалтунгсситз ин дер Гемеинде Спрендлинген хат. Дер Орт лиегт ин Рхеинхессен зwисcхен Маинз унд Бад Креузнаcх ан дер Нахе. Зу Генсинген гехöрт ауcх дер Wохнплатз Румпфмüхле. Наcхбаргемеинден синд: Гролсхеим, Бинген ам Рхеин, Хоррwеилер, Wелгесхеим, Биебелсхеим, Бад Креузнаcх унд Лангенлонсхеим.

арматура

Иммобилие ист фüр еине WГ гееигнет
* Анзахл Зиммер 6,5
* Анзахл дер Сcхлафзиммер: 4
* Анзахл Бäдер 3 (еинмал мит Старкстромансcхлусс фüр Сауна - Сауна ворбереитет, абер ниcхт ворханден) + 1 Гäстебад
* Кücхе + Ворратскаммер
* Нутзрäуме 3
* Галериен (Киндерзиммер) 2
* Бауwеисе: Массивхолз, наcх Пассивхаусстандард гедäммт
* Боденбелäге аус Еиcхенпаркетт унд Флиесен (üберwиегенд Натурбаустоффе)
* Треппе ебенфаллс аус Еиcхенстуфен
* Фестер Сcхорнстеин мит Холзофен Бруннер БСК 10
* ПВ-Анлаге мит Ост-Wест Аусриcхтунг 6,76 кWп
* Гараге 18м² + Cарпорт 26м² [ноcх ниcхт üбердаcхт]
* Гартенхаус 20м²
* Террассен-Аусриcхтунг: Сüд, Ост
* Сателлитенантенне (САТ ИП)
* Хаусаутоматён унд Аларманлаге
* Гласфасерансcхлусс
* Нетзwерк CАТ7
* Енергиеаусwеис ворханден (ЕнЕВ унд ПХПП); Енденергиебедарф: 8,7 кWх/(м²*а)

Еффизиензклассе А+
Контроллиерте Раумлüфтунг (зентрал) мит Wäрмерücкгеwиннунг унд Хеизрегистер,
Фуßбоденхеизунг ин ден Бäдерн, Брауcхwассерwäрмепумпе, 3-фаcх Вергласунг

Сертификат энергетической эффективности

Дата выдачи : 2017-10-06
действует до: 05.10.2027
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 8,00 kwh/(m²*a)
Класс : A+

другой

Wеитере интерессанте Ангеботе финден Сие ауф унсерен Сеитен !

Wир кüммерн унс ауcх ум Ихре Финанзиерунг, ОХНЕ Мехркостен фüр Сие! Wир оффериерен ден Кунден аус еинер Виелзахл вон Продуктен унд Анбиетерн дас бесте Ангебот зум бестен Преис. Дие Интерессен дес Кунден wерден сомит беи Кредитгеберн профессёнелл унд оптимал вертретен.

Cхристиан Линдстедт
+4969505027202, +4969505027202, +491703884634
Иммобилиен Линдстедт Манагемент ГмбХ & Cо.КГ

иммобилиен-линдстедт.де / ИХР НЕУЕС ЗУХАУСЕ ИН ГЕНСИНГЕН! ПАССИВ ХАУС!

Дом на одну семью Продажа € 700 000 (≈ Au$ 1 174 000) DE-55457 ГензингенРейнланд-Пфальц, Германия

Дом на одну семью Продажа
€ 700 000 (≈ Au$ 1 174 000)
DE-55457 Гензинген
Рейнланд-Пфальц, Германия