Wохнен мит Qуалитäт
ID: 425540#2840/1150992
#ДомНаОднуСемью #Продажа #Райнбах #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Кёльн #РейнЗигКрайс #Германия
Контактная информация:
Mr Daniel Waimer
ImmoSport GmbH
Meistermann
53359 Rheinbach
Tel.: +4917634465403
ImmoSport GmbH
Meistermann
53359 Rheinbach
Tel.: +4917634465403
Дом на одну семью Райнбах Продажа Германия
Дом на одну семью Продажа
€ 1 100 000 (≈ Au$ 1 782 000)
DE-53359 Райнбах, Вормерсдорф, Am alten Bahndamm 12a
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 1 100 000 (≈
2,38 % От покупной цены включая НДС / налог
zzgl. MwSt.
zzgl. MwSt.
доступный немедленно
2021
Номера
комната5
спальня4
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь230 кв.м
собственность540 кв.м
Торговые площади20 кв.м
удобства
Встроенная кухняОписание
Дас еxклусиве ниедриг Енергиехаус лиегт, рухиг, веркехрсгüнстиг унд грüн им натургепрäгтен Рхеинбаcх Обердреес. Дас елеганте Еинфамилиенхаус прäсентиерт сиcх ин еинер стиммиген Комбинатён аус гроßзüгигем Фамилиен-Wохнен унд еинем волл еингефриедетен Грундстücк. Диесес Иммобилиенангебот бефиндет сиcх ин еинер рухиген 30ер-Зоне, wелcхес ам Енде еинес модернен Неубаугебиетс лиегт. Дас cа. 540 м² гроßе Грундстücк ист вон ауßен ниcхт еинсехбар. Ам нöрдлиcхен Енде дес Гартенс бефинден еин Гартенхаус, wелcхес генüген Платз фüр Гартенгерäте биетет. Дурcх еине Видеоüберwаcхунг сехен Сие иммер, wер гераде вор дер Тüр стехт. Üбер дас еинладенде унд гроßе Фойер кöннен Сие дие гроßе Ливинг-Ареа, дие Cоокинг-Ареа мит гроßем Кücхенбереиcх, абер ауcх дас Обергесcхосс ерреиcхен. Им üбер cа. 95 м²-гроßен Wохн- унд Ессбереиcх мит Камин унд ден бодентиефен Фенстерн хабен Сие еинен сcхöнен Блиcк ауф дас Грундстücк унд ден Гартен. Дер лиcхтдурcхфлутете Wохнраум биетет мит сеинем стилволлен Феинстеинзеуг еине модерне Атмоспхäре. Дер Камин лäдт Сие ин дер калтен Jахресзеит зум Верwеилен еин.
Дер бееиндруcкенде Ессбереиcх лиегт хиер üбергехенд ин дер хоcхwертиген унд гроßен Wохнкücхе, wелcхе сиcх дурcх хелле Фронтен, Граниттресен унд Апотхекерсcхрäнке аусзеиcхнет. Хиер хабен Сие зудем ден Зуганг зур Террассе унд еинен сcхöнен Блиcк ин ден Гартен. Вом Фойер аус геланген Сие ауcх ин дас гроßе Мастербад мит Сауна унд еинен дахинтер лиегенден Сcхлаф-/ Оффиcе Береиcх. Дие приватен Сcхлафрäуме унд еин wеитерес модернес Дусcхбад бефиндет сиcх им Обергесcхосс.
Хабен wир Ихре Неугиерде геwеcкт?
Данн фреуен wир унс ауф Ихре Контактауфнахме, ум Ихнен диесес еxклусиве Ангебот ин еинем персöнлиcхен, индивидуеллен Термин ворзустеллен зу кöннен.
Иммо Парадисе ддеф2ф59 аббcа210 425540#2840
положение
#Рейн-Зиг-Крайс #Кёльн
Обердреес ист еин Ортстеил вон Рхеинбаcх, еинер Стадт им Рхеин-Сиег-Креис ин Нордрхеин-Wестфален, Деутсcхланд. Рхеинбаcх лиегт ин дер Регён дер Вореифел унд ист вон еинер малерисcхен Ландсcхафт мит Хüгелн, Фелдерн унд Wäлдерн умгебен.Обердреес ист еин ехер лäндлиcх гепрäгтер Ортстеил унд биетет еине рухиге унд ентспаннте Атмоспхäре. Дие Умгебунг лäдт зу Спазиергäнген унд Wандерунген еин, беи денен ман дие Натур гениеßен канн. Ес гибт версcхиедене Wандерwеге, дие дурcх дие идйллисcхе Ландсcхафт фüхрен унд еине Виелзахл вон Флора унд Фауна биетен.
Еине беканнте Сехенсwüрдигкеит ин Обердреес ист дие Ст. Георг Кирcхе. Дие Кирcхе wурде им 13. Jахрхундерт ербаут унд ист еин бееиндруcкендес Беиспиел миттелалтерлиcхер Арcхитектур. Сие ист еин Орт дер Рухе унд Бесиннунг унд лäдт Бесуcхер еин, дие хисторисcхе Атмоспхäре зу ерлебен.
Рхеинбаcх, зу дем Обердреес гехöрт, ист еине cхарманте Стадт мит еинер гут ерхалтенен Алтстадт. Дорт гибт ес гемüтлиcхе Страßен мит хисторисcхен Фаcхwеркхäусерн, клеинен Гесcхäфтен унд Cафéс. Дие Стадт хат ауcх мехрере Мусеен, дарунтер дас Рöмер Мусеум, дас Еинблиcке ин дие рöмисcхе Гесcхиcхте дер Регён биетет. Рхеинбаcх верансталтет ауcх регелмäßиг Верансталтунген унд Фесте, беи денен Еинхеимисcхе унд Бесуcхер зусамменкоммен, ум зу феиерн унд дие Гемеинсcхафт зу гениеßен. Дазу гехöрен дас Рхеинбаcхер Стадтфест, дер Wеихнаcхтсмаркт унд дер традитёнелле Риттерфестумзуг, дер дие хисторисcхе Вергангенхеит дер Стадт зум Лебен ерwеcкт. Инсгесамт биетет Обердреес ин Рхеинбаcх еине ангенехме Мисcхунг аус лäндлиcхер Рухе унд културеллем Cхарме. Ес ист еин Орт, дер соwохл Натур- алс ауcх Културлиебхабер ансприcхт унд еине Виелзахл вон Фреизеитактивитäтен унд Сехенсwüрдигкеитен биетет.
арматура
модерне Еинбаукücхе мит КоcхинселКамин
Фенстер мит елк. Jалоусиен
Натурстеин Треппе
гроßзüгиге Еингангстüр
Видеоанлаге
Wассер Ентхäртунгсанлаге
Сауна
Воринсталлиатён фüр Фотоволтаик
Гараге плус 2 Стеллплäтзе
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-06-30
действует до: 2033-06-29
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 19,30 kwh/(m²*a)
Класс : A
действует до: 2033-06-29
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 19,30 kwh/(m²*a)
Класс : A
другой
Беи wирксамем Абсcхлусс еинес нотариеллен Кауфвертрагес ист еине Маклерcоуртаге ин Хöхе вон 2,38 % инкл. 19 % гес. МwСт., безоген ауф ден вереинбартен Кауфпреис, вердиент унд фäллиг.Алле Ангабен üбер диесес Иммобилиенангебот берухен ауф Информатёнен вом Ауфтраггебер.
Унсере Арбеитсзеитен:
Мо. – Фр. вон 10:00 – 20:00 Ухр
Са. вон 10:00 – 18:00 Ухр
Соннтагс наcх индивидуеллер персöнлиcхер Вереинбарунг
Даниел Wаимер
+4917634465403, +4917634465403, +4922269111421
ИммоСпорт ГмбХ
data load ...
Объявления