*** ЕXКЛУСИВЕС РЕЕТГЕДЕCКТЕС ЕИНФАМИЛИЕНХАУС АМ ХЕСЛЕР WАЛД
ID: 467900#1528/1142295
#ДомНаОднуСемью #Продажа #Бринкум #Нидерсаксония #КрайсЛеер #Германия
Контактная информация:
Mr Holger Freerks
Immobilien Fair & Freundlich
Edzardstraße
26835 Hesel
Tel.: +4949509876646
Immobilien Fair & Freundlich
Edzardstraße
26835 Hesel
Tel.: +4949509876646
Дом на одну семью Бринкум Продажа Германия
Дом на одну семью Продажа
€ 798 000 (≈ US$ 855 000)
DE-26835 Бринкум
Нидерсаксония, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 798 000 (≈
2,98 % От покупной цены плюс НДС / налог
Käuferprovision inkl. Mwst., verdient und fällig bei Beurku
Käuferprovision inkl. Mwst., verdient und fällig bei Beurku
немедленно
1989
Номера
комната4
спальня2
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь180 кв.м
собственность4.300 кв.м
Торговые площади90 кв.м
дополнения
Терраса
Погреб
удобства
Встроенная кухняОписание
Wиллкоммен ин Ихрем еxклусивен Траумхаус ин Хесел, директ ам Хеселер Wалд гелеген. Диесес реетгедеcкте Еинфамилиенхаус веркöрперт Луxус унд Елеганз ин jедер Хинсиcхт. Дас 1989 ербауте Хаус wурде 2022 еинер умфассенден Саниерунг унтерзоген унд прäсентиерт сиcх ин еинем макеллосен Зустанд.Диесес еxклусиве Реетдаcх-Еинфамилиенхаус ерстреcкт сиcх ауф еинем гроßзüгиген Грундстücк вон етwа 4.300 м² унд биетет еине гроßартиге Wохнфлäcхе вон cа. 180 м², ауфгетеилт ин инсгесамт 4 бееиндруcкенде Зиммер.
Дас Иннере дес Хаусес биетет алле Аннехмлиcхкеитен фüр еин гехобенес Лебен. Дие Wохнфлäcхе вон cа. 180 м² вертеилт сиcх ауф фолгенде Рäуме:
Ердгесcхосс:
•Гроßес Wохнзиммер
•Оффенес Спеисезиммер мит Камин
•Хоcхмодерне Еинбаукücхе, оффен зум Спеисезиммер
•Хаусwиртсcхафтсраум мит Wасcхмасcхинен- унд Троcкнерансcхлüссен соwие Зуганг зум гроßен Келлер
•Гäсте-WC им Еингангсбереиcх мит WC, Писсоир унд Десигн-Wасcхтисcх
•Герäумиге Диеле
Обергесcхосс:
•Зwеи герäумиге Сcхлафзиммер
•Зwеи еxклусиве Бадезиммер мит Бадеwанне, Дусcхе, WC, Десигн-Доппелwасcхтисcх унд Хандтуcххеизунг
•Флурбереиcх, дер ауcх алс Бüро генутзт wерден канн
•Герäумигер Даcхбоден фüр зусäтзлиcхен Стаураум
Дер Келлер дес Хаусес ист ин виер гроßзüгиге Рäуме унтертеилт унд верфüгт üбер зwеи Зугäнге, еинен üбер ден Хаусwиртсcхафтсраум унд еинен üбер еинен сепаратен Ауßензуганг.
Дер Ауßенбереиcх дес Анwесенс ист ниcхт wенигер бееиндруcкенд. Еине Доппелгараге мит Wеркстатт, еине üбердаcхте Террассе, дие вом Ессзиммер унд дер Кücхе аус зугäнглиcх ист, соwие еин Герäтехаус, еин Гартенхаус, еин Геwäcхсхаус унд зwеи Холзлагер биетен виелфäлтиге Нутзунгсмöглиcхкеитен.
Дие траумхафте Гартенанлаге ерстреcкт сиcх üбер дас гроßзüгиге Грундстücк вон cа. 4.300 м², wобеи еин Бауплатз вон 1.100 м² инклудиерт ист. Еин Расенроботер üберниммт дие Пфлеге дес wеитлäуфиген Расенс, содасс Сие дие грüне Оасе ин воллен Зüген гениеßен кöннен.
Им Иннерен диесес еxqуиситен Еинфамилиенхаусес ерwартет Сие еин дурcхдаcхтес Раумконзепт, дас хöcхстен Анспрücхен гереcхт wирд. Им Ердгесcхосс биетен дие Рäумлиcхкеитен еин Амбиенте, ин дем Комфорт унд Стил Ханд ин Ханд гехен:
Еин гроßес Wохнзиммер öффнет дие Тüр зу ентспаннтен Стунден унд геселлиген Абенден. Ангрензенд ан диесес Wохнjуwел бефиндет сиcх еин оффенес Спеисезиммер, дас дурcх еинен еинладенден Камин зусäтзлиcхе Гемüтлиcхкеит ерхäлт. Дие хоcхмодерне Еинбаукücхе, дие сиcх нахтлос ин дас Спеисезиммер интегриерт, ист еин Парадиес фüр Хоббйкöcхе унд Лиебхабер феинер Кулинарик.
Практисcх унд функтёнал ист дер Хаусwиртсcхафтсраум, дер мит Wасcхмасcхинен- унд Троcкнерансcхлüссен аусгестаттет ист унд Ихнен еинен беqуемен Зуганг зум гроßзüгиген Келлер ермöглиcхт. Им Еингангсбереиcх ерwартет Сие еин стилволлес Гäсте-WC мит WC, Писсоир унд еинем Десигн-Wасcхтисcх.
Дие герäумиге Диеле дес Хаусес фüхрт Сие гесcхмаcкволл дурcх дие Рäуме унд биетет глеиcхзеитиг Платз фüр индивидуелле Гесталтунгсидеен.
Им Обергесcхосс ерöффнен сиcх wеитере Рäумлиcхкеитен, дие кеине Wüнсcхе оффенлассен:
Зwеи гроßзüгиге Сcхлафзиммер биетен Платз фüр Ерхолунг унд Ентспаннунг. Дие беиден еxклусивен Бадезиммер верwöхнен Сие мит еинер хоcхwертиген Аусстаттунг, дие кеине Компромиссе кеннт. Хиер ерwартен Сие jеwеилс еине Бадеwанне, еине Дусcхе, WC, еин Десигн-Доппелwасcхтисcх унд еине ангенехм wäрменде Хандтуcххеизунг.
Еин Флурбереиcх, дер ауcх алс Бüро генутзт wерден канн, сcхаффт еинен ангенехмен Арбеитсбереиcх одер диент алс Вербиндунг зу ден wеитерен Рäумен дес Обергесcхоссес. Абгерундет wирд диесе Етаге дурcх еинен герäумиген Даcхбоден, дер Ихнен зусäтзлиcхен Стаураум биетет унд Платз фüр Ихре персöнлиcхен Сcхäтзе сcхаффт.
Иммо Парадисе 0аб34289 782674бб 467900#1528
положение
#КрайсЛеер
Дие Лаге диесес еxклусивен Еинфамилиенхаусес ин Хесел ам Хеселер Wалд ист еин wахрес Jуwел. Еингебеттет ин еине малерисcхе Умгебунг унд унмиттелбар ам идйллисcхен Хеселер Wалд гелеген, биетет диесес Анwесен еине хармонисcхе Вербиндунг вон лäндлиcхер Рухе унд модернем Комфорт.Фüр алл Ихре тäглиcхен Бедüрфниссе финден Сие сäмтлиcхе Аннехмлиcхкеитен ин унмиттелбарер Нäхе зум Хаус. Об Еинкауфсмöглиcхкеитен, Сcхулен, Äрзте одер Фреизеитангеботе - хиер синд Сие бестенс версоргт. Дие Умгебунг лäдт зу аусгедехнтен Спазиергäнген им Wалд одер ентспаннтен Стунден им еигенен Гартен еин, wäхренд Сие денноcх дие Ворзüге еинер аусгезеиcхнетен Инфраструктур гениеßен кöннен.
Дие зентрале Лаге ермöглиcхт Ихнен еине беqуеме Ерреиcхбаркеит дер умлиегенден Стäдте унд Ортсcхафтен, содасс Сие вон дер Рухе дер Натур унд ден Ворзüген дес стäдтисcхен Лебенс глеиcхермаßен профитиерен кöннен. Диесес Хаус биетет Ихнен сомит дие еинзигартиге Мöглиcхкеит, еин еxклусивес Зухаусе ин еинер перфектен Умгебунг зу ерлебен, ин дер дие Бедüрфниссе дес тäглиcхен Лебенс нур еинен Катзенспрунг ентфернт синд. Wиллкоммен ин Ихрем неуен Траумхаус ин Хесел, wо Сие дие Ворзüге дер лäндлиcхен Идйлле унд дие Аннехмлиcхкеитен дес модернен Лебенс ин воллен Зüген гениеßен кöннен.
арматура
Дие интеллигенте Раумауфтеилунг унд дие хоcхwертиге Аусстаттунг диесес Траумхаусес ин Хесел маcхен ес зу еинем Орт, ан дем Сие сиcх рундум wохлфüхлен wерден.Дие Аусстаттунг дес Хаусес лäсст кеине Wüнсcхе оффен унд умфасст унтер андерем:
•Боденбелäге üберwиегенд аус Еcхтхолзпаркет ин Еиcхе унд Флиесен
•Спеиcхеркамин
•Гроßес Грундстücк вон cа. 4300 qм мит Бауплатз вон 1100 qм инклудиерт
•Сехр гроßер гефлиестер Келлер мит 4 Рäумен
•Зwеи еxклусиве Бадезиммер мит сехр хоcхwертигер Аусстаттунг
•Üбердаcхте Террассе мит Сüдаусриcхтунг
•Доппелгараге мит Wеркстатт
•Еин гроßер Герäетесcхуппен
•Еин Гартенхаус
•Еин Геwäcхсхаус
•Гасбреннwертхеизунг вон 2015 дер Марке Будерус
•Wармwассерауфбереитунг üбер Хеизунг
•Фуßбоденхеизунг ин аллен Рäумен
•САТ - ТВ Ансcхлусс ин аллен Рäумен
•ЛАН – Кабел ин аллен Рäумен
•Гласфасер Интернет Ансcхлусс
•2фаcх вергласте Кунстстоффспроссенфенстер
•Флиегенгиттер ин Кücхе унд Wохнзиммер
•Бетондеcке зум Обергесcхосс
•массиве Холзтреппе
•Герäумигер Даcхбоден
Диесе еxклусиве Иммобилие ам Хеселер Wалд ист еин Jуwел фüр анспруcхсволле Кäуфер, дие хöcхстен Wохнкомфорт унд еине идйллисcхе Лаге суcхен. Еине еинмалиге Гелегенхеит, сиcх ден Траум вом Лебен им Грüнен зу ерфüллен. Вереинбарен Сие ноcх хеуте еинен Бесиcхтигунгстермин унд лассен Сие сиcх вон диесем еинзигартиген Анwесен бегеистерн!
Ангабен гемäß §§ 79 фф. дес ГЕГ: Бауjахр Гебäуде 1989, Бауjахр Wäрмеерзеугер 2015, Енергие¬трäгер Гас, Енергиевербрауcхсаусwеис, Енергиебедарф 98,8 кWх, ЕЕК C.
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 01.01.0001 00:00:00
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 98,80 kwh/(m²*a)
Класс : C
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 98,80 kwh/(m²*a)
Класс : C
другой
Фüр еинен Преис вон нур 798.000 Еуро кöннте диесес еxклусиве, воллмöблиерте Реетгедеcкте Еинфамилиенхаус директ наcх Вереинбарунг Ихр неуес Домизил wерден. Дие Вермиттлунгсгебüхр бетрäгт 2,98% дес Кауфпреисес (инклусиве 19% Мехрwертстеуер) унд wирд вом Кäуфер наcх дер нотариеллен Беуркундунг ентриcхтет. Еин идентисcхер Маклервертраг wурде ебенфаллс мит дем Веркäуфер абгесcхлоссен.
Соллтен Сие Унтерстüтзунг беи дер Финанзиерунг бенöтиген, стелле иcх Ихнен герне еинен qуалифизиертен Бератер зур Сеите. Wеитере Информатёнен финден Сие ауф унсерер Партнерсеите www.иммо-фаир-фреундлиcх.де.
Зöгерн Сие ниcхт, еинен унвербиндлиcхен Бесиcхтигунгстермин мит мир зу вереинбарен!
Ихр Анспреcхпартнер ист Херр Холгер Фрееркс, ерреиcхбар унтер дер
Телефоннуммер 04950 / 98 766 46.
Дие интерне Анбиетер-Обjект-Нуммер диесес Ангеботс лаутет: ФФ 402 БИ
Битте теилен Сие унс беи еинер Контактауфнахме пер Е-Маил Ихре Адрессе унд еине Телефоннуммер мит, унтер дер Сие тагсüбер ерреиcхбар синд. Виелен Данк фüр Ихр Верстäнднис.
Wенн Сие унс телефонисcх контактиерен, неннен Сие битте дие интерне Анбиетер-Обjект-Нуммер. Ауф диесе Wеисе кöннен wир Ихнен со сcхнелл wие мöглиcх мит релевантен Информатёнен wеитерхелфен. Херзлиcхен Данк!
Сие финден wеитере аттрактиве Иммобилиенангеботе ауф унсерер Wебсеите www.иммо-фаир-фреундлиcх.де.
Холгер Фрееркс
+4949509876646, +4949509876646, +4915155648488
Иммобилиен Фаир & Фреундлиcх
data load ...
Объявления