Еигентумсwохнунг мит Балкон унд Гартен *провисёнсфреи
ID: 467773#2436/1142240
#КвартираНаПервомЭтаже #Продажа #МонхаймНаРейне #СеверныйРейнВестфалия #Срв #КрайсМеттманн #Германия
Контактная информация:
Mr Dirk Küppers
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
Квартира на первом этаже Монхайм-на-Рейне Продажа Германия
Квартира на первом этаже Продажа
€ 249 000 (≈ US$ 267 000)
DE-40789 Монхайм-на-Рейне, Баумберг
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 249 000 (≈
немедленно
1974
Номера
комната3
Области
Жилая площадь75 кв.м
Описание
Wиллкоммен ин Ихрем неуен Зухаусе ан дер Фиcхтестраßе 2 ин Монхеим-Баумберг! Диесе еинладенде Хоcхпартерре-Еигентумсwохнунг üберзеугт дурcх ихре хелле унд фреундлиcхе Атмоспхäре соwие ихре херворрагенде Лаге.
Раумауфтеилунг унд Аусстаттунг:
Дие Wохнунг ерстреcкт сиcх üбер инсгесамт 75 м² унд биетет аусреиcхенд Платз фüр индивидуелле Гесталтунгсмöглиcхкеитен. Дие дреи гроßен Зиммер лассен сиcх идеал алс Wохнзиммер, Сcхлафзиммер унд Киндер- одер Арбеитсзиммер нутзен. Дие Рäуме синд лиcхтдурcхфлутет унд сcхаффен еине ангенехме Wохнатмоспхäре.
Еин еинладендер Флур вербиндет дие еинзелнен Зиммер хармонисcх митеинандер унд биетет зусäтзлиcхен Раум фüр Ихре Гардеробе унд wеитере Мöбел.
Ин дер Кücхе бефиндет сиcх еине Еинбаукücхе, дие им Кауфпреис инбегриффен ист. Ес гибт аусреиcхенд Платз зум Коcхен.
Дас Бадезиммер ист зеитлос гефлиест унд wартет мит еинер боденглеиcхен гроßен Дусcхе ауф. Хиер кöннен Сие ауcх Ихре Wасcхмасcхине унтербринген.
Вом гроßзüгиген Балкон аус хабен Сие дие Мöглиcхкеит, üбер еине клеине Треппе директ ин Ихрен гроßен, wундерсcхöнен Гартен зу геланген. Сие хабен ин етwа дие Флäcхе Ихрер Wохнунг ноcх еинмал им Фреиен.
Ин дер Wохнунг синд Ламинат (Сcхлафзиммер, Киндер-/Арбеитсзиммер) унд Флиесен (Wохнзиммер, Кücхе, Бад, Флур) верлегт.
Гехеизт wирд мит Фернwäрме – еин теурер Хеизунгсаустаусcх лаут Гебäудеенергиегесетз wие беи Öл- одер Гасхеизунген wирд дадурcх ниcхт нотwендиг унд Сие спарен барес Гелд.
Диесе Еигентумсwохнунг ист идеал фüр алле, дие еине хелле, фреундлиcхе унд гроßзüгиге Wохнунг мит еигенем Гартен суcхен. Дие рухиге Лаге ин еинем гепфлегтен Wохнгебиет, комбиниерт мит дер херворрагенден Инфраструктур унд ден виелфäлтиген Фреизеитмöглиcхкеитен, маcхен диесе Иммобилие зу еинем перфектен Зухаусе фüр Фамилиен, Пааре одер Синглес.
Иммо Парадисе 8364д8б9 47594c34 467773#2436
положение
#КрайсМеттманн
Дие Фиcхтестраßе 2 бефиндет сиcх ин еинер аттрактивен Wохнлаге им Стадттеил Баумберг дер Стадт Монхеим ам Рхеин. Монхеим-Баумберг биетет еине идеале Мисcхунг аус урбанем Лебенсстил унд натурнахер Умгебунг.Дие Фиcхтестраßе ист еине рухиге Сеитенстраßе ин еинем гепфлегтен Wохнгебиет. Дие Наcхбарсcхафт ист гепрäгт вон Еин- унд Мехрфамилиенхäусерн соwие виел Грüн. Хиер кöннен Сие дие Рухе унд Ентспаннунг еинес Ворортс гениеßен, охне ауф дие Ворзüге дер Стадт верзиcхтен зу мüссен.
Дие Веркехрсанбиндунг ист херворрагенд. Дие Аутобахн А59 ист ин wениген Минутен ерреиcхбар унд биетет сcхнелле Вербиндунген наcх Дüсселдорф, Кöлн унд Леверкусен. Ауcх дие öффентлиcхен Веркехрсмиттел синд гут аусгебаут. Мехрере Буслиниен вербинден Баумберг мит ден умлиегенден Стадттеилен унд дем Стадтзентрум вон Монхеим. Ин унмиттелбарер Нäхе бефинден сиcх захлреиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен, дарунтер Супермäркте, Бäcкереиен унд Апотхекен. Фüр Фамилиен мит Киндерн гибт ес ин дер Умгебунг мехрере Киндергäртен унд Сcхулен, дие еинен еинфаcхен унд сиcхерен Сcхулwег ермöглиcхен.
Дие Лаге ан дер Фиcхтестраßе 2 биетет еин натурнахес Wохнгефüхл. Дер нахегелегене Рхеин унд дие умлиегенден Грüнфлäcхен сорген фüр еине хохе Лебенсqуалитäт.
Бесондерс Фамилиен унд Натурлиебхабер сcхäтзен дие виелен Мöглиcхкеитен зур Ерхолунг унд Фреизеитгесталтунг им Грüнен. Зусамменгефасст еине идеале Wохнлаге фüр Фамилиен, Беруфспендлер унд Натурлиебхабер, дие еине рухиге Умгебунг мит гутер Инфраструктур унд виелен Фреизеитмöглиcхкеитен сcхäтзен.
арматура
ОБJЕКТАРТ:Еигентумсwохнунг мит Балкон унд Гартен
ЛАГЕ:
Хоcхпартерре
СТАТУС:
софорт безугсфреи фüр Сие
БАУJАХР:
1974
ГРЕСCХОССЕ:
4
АУФЗУГ:
неин
WОХНФЛÄCХЕ:
cа. 75 м²
АНЗАХЛ ДЕР ЗИММЕР:
3
ХАУСГЕЛД МТЛ. (ОХНЕ ХЕИЗУНГ):
179,00 ЕУР, давон 19,10 ЕУР Инстандхалтунгсрücклаге
РÜCКЛАГЕН ЗУМ 30.09.2023 ГЕСАМТ:
162.020,84 ЕУР
БАЛКОН:
jа
ГАРТЕН:
jа, Сондернутзунгсреcхт cа. 80 м² гроß
КЕЛЛЕР:
jа: еигенес Келлерабтеил, гемеинсамер Wасcхмасcхиненраум, Фахррадабстеллраум
ХЕИЗУНГ:
Фернwäрме
ЕНЕРГИЕАУСWЕИС:
Бедарфсаусwеис, Ф 163 кWх (м²*а) гüлтиг бис 01.2026
КАУФПРЕИС:
249.000,-
ПРОВИСИОН:
кеине зусäтзлиcхе Кäуферпровисён
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2026-01-27
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 163,00 kwh/(m²*a)
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 163,00 kwh/(m²*a)
другой
Импрессум топ-cонcептён Дие Иммобилиенмаклер Дирк Кüпперс Иммобилиен
Крисcхер Стр. 6
40789 Монхеим ам Рхеин
Тел: 02173 1091191
Е-Маил: д.куепперс@топ-cонcептён.де
Вертретунгсбереcхтигтер: Дирк Кüпперс
Беруфсауфсиcхтсбехöрде: Ауфсиcхтсбехöрде гем- § 34c ГеwО : Креис Меттманн, Дер Ландрат, Реcхтс- унд Орднунгсамт, Абт. 32-31 Маклерангелегенхеитен, Дüсселдорфер Стр. 47, 40822 Меттманн
Умсатзстеуеридентификатёнснр. : ДЕ 89546902174
Беруфскаммер: ИХК Дüсселдорф
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=2436
Дирк Кüпперс
+4921731091191, +4921731091191
топ-cонcептён
data load ...
Объявления