Еинсеитиг ангебаутес Еинфамилиенхаус ин сcхöнер Лаге *провисёнсфреи
ID: 380417#2436/1049053
#ДомНаОднуСемью #Продажа #Фирзен #СеверныйРейнВестфалия #Срв #RegierungsbezirkДюссельдорф #КрайсФирсен #Германия
Контактная информация:
Mr Dirk Küppers
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
Дом на одну семью Фирзен Продажа Германия
Дом на одну семью Продажа
€ 459 000 (≈ US$ 498 000)
DE-41751 Фирзен, Дюлькен, Buscher Weg 7 7
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 459 000 (≈
немедленно
Номера
комната5
спальня3
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь171,50 кв.м
собственность730 кв.м
Описание
Дие еинсеитиг ангебауте, теилунтеркеллерте, 2½ гесcхоссиге, ин Массивбауwеисе мит Холзбалкендеcкен ерриcхтете, Иммобилие wурде ум 1999 унтер Баугенехмигунг саниерт унд модернисиерт. Им Зуге дессен ерфолгтен еин Wохнрауманбау соwие дие Ерриcхтунг еинер ПКW-Доппелгараге.Дас Даcх wурде алс Саттелдаcх аусгебилдет унд мит Тонфалззиегелн еингедеcкт. Дие Ауßенфассаден синд верпутзт унд гестриcхен.
Дер jетзиге Еигентüмер хатте дие зувор воллсаниерте Иммобилие им Jахре 2018 ерwорбен унд аб дем Jахре 2018 ноcх еинмал саниерт унд реновиерт.
Со wурде дас 2. Обергесcхосс ум дие береитс им Ердгесcхосс унд им 1. Обергесcхосс верлегте Фуßбоденхеизунг ергäнзт.
Ес ерфолгтен:
• Дие Модернисиерунг дес Бадес унд дес Гäсте-WCс
• Дие Ернеуерунг дер Гас-Хеизунгсанлаге
• Дие Исолиерунг унд Дäммунг (30 cм) дес Даcхес
• Дие Исолиерунг дер Келлер-Ауßенwäнде мит Битумен, Периметер, Фолие
• Дер Еинбау еинес Сиcхерунгскастенс мит ФИ-Сcхалтер
• Дие Ернеуерунг дер Заунанлаге
• Дие Анлаге еинес Беwäссерунгссйстемс им Гартен
• Дие Ернеуерунг дер Боден- унд Wандбелäге
Дие Wохнфлäcхе вон cа. 172 м² вертеилт сиcх ауф дас Ердгесcхосс мит еинем опулентен Wохн- унд Ессбереиcх, еинер Кücхе унд еинем Гäсте-WC.
Им 1. Обергесcхосс финден Сие зwеи Сcхлафзиммер соwие еин тагеслиcхтхеллес Wаннен- унд Дусcхбад.
Дас 2. Обергесcхосс беинхалтет еин wеитерес Сcхлафзиммер соwие ден Хеизунгсраум.
Им Келлер ист еине Сауна мит Дусcхе унтергебраcхт.
Беи ден Фенстерн ханделт ес сиcх ум Зwеисcхеибенфенстер аус Исолиерглас.
Дие Фуßбоденбелäге бестехен аус хоcхwертиген Флиесен соwие Ламинат.
Дер Wасcхмасcхиненансcхлусс бефиндет сиcх ин дер Кücхе.
Дер Келлер ист дерзеит ниcхт бехеизт.
Дие Ворриcхтунген фüр дие Ансcхлüссе вон Хеизкöрперн синд гегебен.
Интернет унд Фернсехен wирд üбер WЛАН емпфанген.
Ин дер Доппелгараге лиеген дие Ансcхлüссе фüр Старкстром унд Wассер. Еин Wассерансcхлусс бефиндет сиcх ауcх им Гартен. Зудем ист дер Гартен мит еинем аутоматисcхен Беwäссерунгссйстем аусгестаттет.
Дер Гартен ист ауcх üбер еинен сепаратен Еинганг вон дер Страßенсеите аус ерреиcхбар.
Вом Гартен аус хабен Сие еинен еxклусивен Блиcк ауф дас Wахрзеиcхен дер ехемалс селбстстäндиген Стадт Дüлкен, дие Нарренмüхле.
Дас ин массивер Бауwеисе ерриcхтете Гартен-Гäстехаус верфüгт üбер Дусcхе унд WC, Телефон унд Стром.
Инсгесамт ханделт ес сиcх ум еине сехр гепфлегте хисторисcхе Иммобилие мит модернем Инненлебен ауф гроßем Грундстücк.
Иммо Парадисе еccф3ее3 47594c34 380417#2436
положение
#КрайсФирсен #RegierungsbezirkДюссельдорф
Сие финден дие модерне унд гесcхмаcкволле Иммобилие мит хисторисcхем Оутфит ин веркехрсберухигтер Wохнлаге ин еинер Саcкгассе, дие фуßлäуфиг зум Дüлкенер Wахрзеиcхен Нарренмüхле унд зум Алтстадткерн мит гесcхиcхтлиcхем Флаир фüхрт.Дие Нарренмüхле, Ситз дер им 16. Jахрхундерт гегрüндетен Нарренакадемие, кöннен Сие вом Гартен дер Иммобилие аус бетраcхтен унд беwундерн. Еинкауфсмöглиcхкеитен зур Деcкунг дес тäглиcхен Лебенсбедарфес, Дисcоунтер, Äрзте, Апотхеке, Cафéс унд Рестаурантс финден Сие ин унмиттелбарер Умгебунг.
Дие Стадт Дüлкен, еинст селбстäндиг, ист хеуте мит 20.000 Еинwохнерн дер зwеитгрößте Стадттеил вон Виерсен унд лиегт им сüдлиcхен Теил дес Ниедеррхеинс, ниcхт wеит вон дер ниедерлäндисcхен Грензе ан дер Аутобахн 61. Дас Стадтгебиет грензт им Сüден ан дие Стадт Мöнcхенгладбаcх. Ин Дüлкен гибт ес дреи Гймнасиен: дас Cлара-Сcхуманн-Гймнасиум, дас Албертус-Магнус-Гймнасиум унд дас Wеитербилдунгсколлег дес Креисес Виерсен (Абендгймнасиум).
Дüлкен лиегт ан ден Бундесаутобахнен 61 унд 52 унд ист üбер виер Ансcхлуссстеллен (Маcкенстеин, Виерсен / Дüлкен, Сücхтелн, Мöнcхенгладбаcх-Хардт) зу ерреиcхен. Дие нäcхстгелегенен Флугхäфен синд дер Флугхафен Дüсселдорф, дер Веркехрсландеплатз Мöнcхен-гладбаcх унд дер Флугхафен Ниедер-рхеин.
Дüлкен лиегт ан дер Бахнстреcке Виерсен-Венло. Дер Регёналеxпресс 13 фäхрт ин Риcхтунг Венло унд Хамм. Дас öффентлиcхе Нахверкехрсангебот ин Виерсен унд Умгебунг ист им Тариф дес ВРР нутзбар.
Дие Стадт Виерсен селбст верфüгт üбер еинен зентрал гелегенен Бусбахнхоф, ан дем инсгесамт сеcхзехн Буслиниен дие Стадттеиле унд дас Умланд митеинандер вербинден.
Дер Бахнхоф Виерсен wирд им Сcхиененперсонен-нахверкехр вон Регёнал-Еxпресс- унд Регёналбахн-Линиен регелмäßиг у. а. мит Ааcхен, Дортмунд, Дуисбург, Дüсселдорф, Ессен, Гелсенкирcхен, Хаген, Крефелд, Мöнcхенглад-баcх, Мüнстер, Неусс, Реcклингхаусен, Венло унд Wуппертал вербунден.
арматура
Обjектарт: ЕинфамилиенхаусДенкмалсcхутз: неин
Грундстücксгрößе: 730 м²
Бауjахр: Анфанг дес 20. Jахрхундертс
Воллсаниерунг унд Модернисиерунг: 1999 (Баугенехмигунг 996/98 Стадт Виерсен)
Саниерунг унд Реновиерунг: 2018
Wохнфлäcхе охне Анреcхнунг дер Террассе: 171,50 м²
Етаген: 2 ½
Зиммер: 5
Wохн- унд Ессбереиcх, 3 Сcхлафзиммер, Кücхе, Диеле, Wаннен- унд Дусcхбад, Гäсте-WC, Сауна мит Дусcхе
Келлер: jа
Террассе: jа
Доппелгараге: jа, 42 м²
Гартен: jа
Гартенхаус: jа, ин Массивбауwеисе, мит WC унд Дусcхе
Хеизунг Фуßбоденхеизунг
Wармwассерверсоргунг: üбер Хеизунг
Енергиеаусwеис: Гас, гüлтиг бис 2033
Енергиевербрауcх, Е, 146,9 кWх (м²*а)
Кауфпреис: 459.000,00 €
Провисён: кеине зусäтзлиcхе Кäуферпровисён
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2033-02-17
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 146,90 kwh/(m²*a)
Класс : E
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 146,90 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
Импрессум топ-cонcептён Дие Иммобилиенмаклер Дирк Кüпперс Иммобилиен
Риcхратхер Стр. 195
40723 Хилден
Тел: 02173 1091191
Фаx: 02103 9672884
Е-Маил: инфо@топ-cонcептён.де
Вертретунгсбереcхтигтер: Дирк Кüпперс
Беруфсауфсиcхтсбехöрде: Ауфсиcхтсбехöрде гем- § 34c ГеwО : Креис Меттманн, Дер Ландрат, Реcхтс- унд Орднунгсамт, Абт. 32-31 Маклерангелегенхеитен, Дüсселдорфер Стр. 47, 40822 Меттманн
Умсатзстеуеридентификатёнснр. : ДЕ 89546902174
Беруфскаммер: ИХК Дüсселдорф
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=2436
Дирк Кüпперс
+4921731091191, +4921731091191
топ-cонcептён
data load ...
Объявления