EINMALIGE GEWERBEGELEGENHEIT IN DER INNENSTADT
ID: 275712/1210518
#EdifíciosResidenciais #Comerciais #Venda #Lubeca #SchleswigHolstein #Alemanha
Living & Firm, business-like Lubeca Venda Alemanha
Living & Firm, business-like Venda
€ 1 700 000 (≈ Au$ 2 852 000)
DE-23552 Lubeca, Innenstadt
Schleswig-Holstein, Alemanha
Contactar o proprietário
Financeiro
€ 1 700 000 (≈
4,76 % Do preço de compra com IVA / TAX
disponível acordo com o acordo
Quartos
quarto6
Áreas
Àrea60 m²
propriedade750 m²
área útil280 m²
Descrição
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150 m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt Lübecks!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit 102.000 Euro Pacht im Jahr
- großer Außenbereich
- modernstes Interieur
- langfristiger Pachtvertrag
- Rendite liegt bei rund 4,6 %
- einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt
- Gewerbegelegenheit mit Faktor 19,79 in 1 A Lage
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
posição
zentral in der Hansestadt Lübeck
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