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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 959753/1205879

casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 344 000 (≈ Au$  558 000) 
DE-54421 Hinzert-Pölert
Rheinland-Pfalz, Alemanha

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casa isolada Hinzert-Pölert Leilão / Foreclosure Alemanha | 12
casa isolada Hinzert-Pölert Leilão / Foreclosure Alemanha | 2QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
casa isolada Hinzert-Pölert Leilão / Foreclosure Alemanha | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Financeiro
data do leilão 15.01.2025
estimado, valor de mercado € 344 000 (≈ 
558 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2018
Áreas
Àrea153,30 m²
propriedade705 m²
extras
Adegayes,adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.01.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 230, Sitzungssaal Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 344.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 129/22.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Gebäude wurde ca. 2018 in Fertighausbauweise mit Flachdach bzw. flach geneigtem Dach errichtet. Konstruktionsart: Fundamente = tragende Bodenplatte (Annahme), Umfassungswände = Holzrahmenkonstruktion mit Dämmung. Es ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Etagen. Laut Bauunterlagen beträgt die Gesamtwohnfläche ca. 153,30 m².

Grundrissaufteilung:
EG: Diele, Wohnen/ Essen, Küche, WC, Garderobe, HAR/HWR Wohnfläche 80,03 m²
OG: Flur, Eltern, Ankleide, Kind 1, Kind 2, Bad/DU/WC, DU/WC, Wohnfläche 73,27 m²

Soweit erkennbar, verfügen die Fenster über eine Isolierverglasung, vorhanden sind Rollläden aus Kunststoff. Die Besonnung und Belichtung werden als gut eingeschätzt. Es waren äußerlich keine wesentlichen Baumängel und -schäden erkennbar. Der bei der Außenansicht festgestellte bauliche Zustand des Gebäudes wird als gut bezeichnet.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
posição
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hinzert-Pölert (ca. 300 Einwohner) im Ortsteil Hinzert in guter Wohnlage.

Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Eine Bushaltestelle findet man in fußläufiger Entfernung. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig entfernt sowie im Umland vorhanden. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Das Grundstück liegt in Straßenhöhe, das Gelände steigt von der Straße her an. Beim Hirtenweg handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße.
outro
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.959753

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 129/22.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!