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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 884757/1179644

casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 53 400 (≈ Au$  85 800) 
DE-39606 Iden, Gartenstraße 15
Sachsen-Anhalt, Alemanha

Vorderansicht
casa isolada Iden Leilão / Foreclosure Alemanha | VorderansichtEingang
casa isolada Iden Leilão / Foreclosure Alemanha | Einganglinker Giebel
casa isolada Iden Leilão / Foreclosure Alemanha | linker GiebelNebengebäude vom nör
casa isolada Iden Leilão / Foreclosure Alemanha | Nebengebäude vom nörRückansicht
casa isolada Iden Leilão / Foreclosure Alemanha | RückansichtQR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
casa isolada Iden Leilão / Foreclosure Alemanha | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Financeiro
data do leilão 24.10.2024
estimado, valor de mercado € 53 400 (≈ 
85 800) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1935
Quartos
quarto4
Áreas
Àrea176 m²
propriedade495 m²
extras
Jardimyes,jardim
Adegayes,adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und Nebengebäude (bestehende Abbruchverpflichtung für die Nebengebäude).

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.10.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 112, im Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 53.400,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 7 K 43/22.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und Nebengebäude (bestehende Abbruchverpflichtung für die Nebengebäude).

Das Bewertungsgrundstück ist mit einem vermutlich um 1935 (Schätzung des Sachverständigen) errichteten, eingeschossigen, massiven Einfamilienhaus und zwei Nebengebäuden, in Form einer Garage und eines Schuppens bebaut. Die übrige Grundstücksfläche wurde als Hof- und Gartenfläche genutzt. Das Gebäude hat eine geringfügige Unterkellerung. Das ehemals ausgebaute Dachgeschoss zeigt sich am Stichtag vollständig entkernt. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 176 m².

Das Einfamilienhaus ist am Stichtag offensichtlich schon seit 2015 unbewohnt und macht einen umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Eindruck. Vor allem die Grundrisse sind tlw. sehr ungünstig und entsprechen nicht den üblichen Anforderungen aktueller Wohnraumgestaltung. Es ist von erheblichen Unterhaltungsbesonderheiten mit allumfassendem Charakter auszugehen.

An der nördlichen Grundstücksgrenze befinden sich zwei Nebengebäude. Bei dem einen Nebengebäude handelt es sich um eine Garage. Das Gebäude besteht aus Ziegelsteinmauerwerk mit Pultdach. Bei dem zweiten Gebäude handelt sich um einen Schuppen. Das eingeschossige Gebäude wurde vermutlich ehemals als Stall errichtet und besitzt eine Tenne unter einem ziegelgedeckten Satteldach. Beide Gebäude befinden sich in einem desolaten Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
posição
#Stendal
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Iden (ca. 761 Einwohner).

Das Grundstück liegt in zentraler Ortslage von Iden in der Gartenstraße. Bei der „Gartenstraße“ handelt es sich um eine Gemeindestraße deren Oberfläche mit Betonverbundpflaster befestigt ist. Vor dem Grundstück ist ein, ebenfalls mit Verbundpflaster befestigter Gehweg mit begrüntem Randstreifen, Straßenbäumen und Straßenbeleuchtung vorhanden. Das Parken ist am Straßenrand nur sehr eingeschränkt, auf dem Grundstück jedoch ausreichend möglich. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus 1-geschossigen Einfamilienhäusern. Es handelt sich um eine ruhige, verkehrsberuhigte Wohnlage.

In Iden besteht eine geringe Grundversorgung mit Geschäften des tgl. Bedarfs, Freizeit- und öffentliche Einrichtungen. Ansonsten wird die Versorgung in den nächstgelegenen größeren Städten gewährleistet. Eine Bushaltestelle im Ort vorhanden.
outro
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.884757

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 7 K 43/22.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!