Tiny House - Bauernkate auf Pachtgrundstück zwischen Lübeck und Ratzeburg
ID: BG365092/1090430
#CasaIsolada #Venda #Utecht #MecklenburgoPomerâniaOcidental #KreisNordwestmecklenburg #Alemanha
Información de contacto :
Herr Björn Gauger
IMMOFUX ®
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37
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Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37
casa isolada Utecht Venda Alemanha | Bauernkate
casa isolada Venda
€ 117 640 (≈ US$ 128 000)
DE-19217 Utecht, Landkreis Nordwestmecklenburg
Mecklenburg-Vorpommern, Alemanha
Contactar o proprietário
Financeiro
€ 117 640 (≈
Comissão livre para o comprador / inquilinodisponível Fr+|+#252;hjahr 2024
2022
arrumada
Quartos
quarto2
quarto1
Casa de Banho / WC1
Áreas
Àrea25 m²
propriedade300 m²
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Construído na cozinha Lareira De ar condicionadoDescrição
Mit dem baugenehmmigungsfähigen Tiny House "Bauernkate" werden völlig neue Dimensionen beschritten. Auf 10 Meter Länge sind eine riesige Wohnstube mit großer Bauernküche, ein Schlafzimmer mit King-Size-Bett und ein geräumiges Duschbad praktisch angeordnet. Ein zentraler elektronisch gesteuerter Pelletofen, der von der Leistung her speziell auf das Tiny House dimensioniert worden ist, rundet das Angebot ab.Während bisher viele Tiny House Projekte in Deutschland schlichtweg am deutschen Baurecht scheiterten und deshalb nicht als legale Wohngebäude genutzt werden konnten, hat die Bauernkate - ganz nach den Vorgaben der überwiegenden Bebauungspläne in Deutschland - ein klassisches Satteldach mit Krüppelwalm und Walmtraufe.
Status Erschlie?ung: VOLLERSCHLOSSEN
posição
#KreisNordwestmecklenburg
WOHNGEBIETAuf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.200 m² in einer ruhigen Seitenstraße in der Gemeide Utecht werden insgesamt 4 Tiny Houses aufgestellt. Die Minihäuser können ab dem Frühjahr 2024 bezogen werden.
Die Gemeinde Utecht hat ca. 435 Einwohner und liegt zwischen Lübeck und Ratzeburg am Nordostufer des Großen Ratzeburger Sees. Seit dem Jahr 1995 ist Utecht über eine Autostraße durch das Kammerbruch und über die Wakenitz mit dem benachbarten Rothenhusen (Ortsteil von Groß Sarau) in Schleswig-Holstein sehr gut erreichbar. Die Entfernung zur Ostseeautobahn A20 beträgt etwa 4 Kilometer. Die Badestelle am Ratzeburger See ist etwa 500 Meter entfernt. Als nördlichste Gemeinde im Biosphärenreservat Schaalsee ist Utecht zu einem beliebten und gefragten Wohnort geworden.
distância
Auto-estrada4 km
acessórios
Tiny House Bauernkate (Länge 10m) mit elektronisch gesteuertem Pelletofen, energieeffiziente Ganzjahres-Dämmung in Wänden und Fußboden sowie Decke, Stahltrailer mit Starrachse hinten und Drehschemel vorne sowie massiver Holzrrahmen-Konstruktion, Dacheindeckung komplett in Aluminium, Außenfassade in senkrecht verbautem Rombus-Profil (geölt), Innenwände und Decke mit Lehmputzfarbe, elektronisch gesteuerter Pelletofen mit Rauchrohrstystem, Wohnzimmer mit offener Pantry-Küche und integriertem Esstisch, Badezimmer mit 80 cm Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel, WC mit Unterputz-Spülkasten, Abluftventilation im Duschbad, Badezimmerschrank mit Waschmaschinenschrank (Fichte massiv), LED-Decken-Einbaubeleuchtung in allen Räumen, Küche mit Unterschränken, Apothekerhochschrank, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 2-Kochfeld-Ceranherd, Küchentisch-Sitzbank mit Polster und Unterschrank (Fichte massiv), Luft-Wärmetauscher inklusive passivem Wärmetauscher im Schlafzimmer, Velux Klapp-Schwing-Dachfenster im Schlafzimmer, IR-Heizung im Wohnzimmer und Bad mit Spiegel-Heizung, Plissees - Faltjalousien für Serienfenster, Vorhänge mit Tiny-Gardinenstangen aus Holz, Sofabett L-Form (1,46m x 2,00m) in der Wohnstube, Sideboard (Fichte massiv), Stubentisch (Fichte massiv), Giebel-Einbauschrank Wohnstube (Fichte massiv), King Size Bett (1,60m x 2,00m) mit großem Bettkasten, digitaler 3-Phasen-Stromzähler, Wasseruhr, ÜberspannungsableiterCertificado de Desempenho Energético
válido até: 31.12.2032
Typ: „wohn”
passe Energia: BEDARF
De energia primária: Pelotas
A demanda por energia: 55,30 kwh/(m²*a)
Clase : B
Typ: „wohn”
passe Energia: BEDARF
De energia primária: Pelotas
A demanda por energia: 55,30 kwh/(m²*a)
Clase : B
outro
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Pachtgrundstück sowie das Tiny House laut Bau- und Leistungsbeschreibung. Alle erforderlichen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen am Grundstück an. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück werden 2 kleine Gebäude errichtet, die für Waschmaschinen und Trocker vorgesehen sind und zusätzlichen Stauraum bieten. Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt 300.- Euro zzgl. 3.000.- Euro einmalig für die Erschliessung pro Tiny House.Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
renúncia
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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