Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in Trier-Kürenz
ID: ETNBKU2002B/971753
#BeganeGrondFlat #TeKoop #Trier #RheinlandPfalz #SaarburgKell #Germany
Contactgegevens:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
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Fax: +49 (0) 651 97878-78
Begane grond flat Trier Te Koop Germany | Gebäude B
Begane grond flat Te Koop
€ 535 800 (≈ Au$ 870 000)
DE-54295 Trier, Heiligkreuz
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 535 800 (≈
Commissievrij voor de koper/huurderBeschikbaar Anfang 2024
2022
Eerste bezetting
Kamer
Kamer4
Slaapkamer3
Badkamers / WC1
Gebieden
Leefruimte105,48 m²
Uitrusting
RolstoelBeschrijving
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz.Locatie
#Saarburg-Kell
Trier- Stadtteil Kürenz - gefragter Wohnbereich zwischen Innenstadt und Universität. Die Wohnungen entstehen in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer Nebenstraße, orientiert zum verkehrsberuhigten Innenbereich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Der neue Edekamarkt Schönbornstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Uitrusting
Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich .In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 63 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 2 - Gebäude B im Erdgeschoß
Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 42 m² mit integrierter Küche. und Zugang auf die sonnige Terrasse. Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden. An den Wohnbereich ist der separate Schlaftrakt angegliedert. Dieser besteht aus dem geräumigen Elternschlafzimmer von ca. 16 m², dem hellen Büro von ca. 11 m², dem geräumiges Kinderzimmer von ca. 12 m² sowie dem großen Bad mit Fenster von ca. 10 m². Diele, Garderobe/Abstellbereich vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 108 m².
Der Erwerb einer ähnlich aufgeteilten Wohnung im 1. Obergeschoß ist ebenfalls möglich.
Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.
Gleichermaßen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage, Waschräume sowie der geräumige Fahrradbereich
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze ab 27.000 EUR oder Doppelparker für 20.000 EUR zu erwerben.
Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant .
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Gebruik
Teilbar ab: 105.48Energiecertificaat
Datum van uitgifte: 2022-01-20
Geldig tot: 19.01.2032
Energiepas: BEDARF
Primaire energie: Luchtwarmtepomp
Jaar van productie: 2022
Energievraag: 16,80 kwh/(m²*a)
Klasse: A+
Geldig tot: 19.01.2032
Energiepas: BEDARF
Primaire energie: Luchtwarmtepomp
Jaar van productie: 2022
Energievraag: 16,80 kwh/(m²*a)
Klasse: A+
Andere
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Staat
Alter: NEUBAUBeperking van aansprakelijkheid
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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