RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN
ID: 274804/1206883
#Residentiële #CommerciëleGebouwen #TeKoop #Berlin #CharlottenburgWilmersdorf #Germany
Wonen & Firm, business-like Berlin Te Koop Germany
Wonen & Firm, business-like Te Koop
€ 9 500 000 (≈ Au$ 15 423 000)
DE-10785 Berlin, Charlottenburg
Berlin, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 9 500 000 (≈
5,95 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
Kamer
Kamer7
Gebieden
Leefruimte170 m²
Land987 m²
Nuttig gebied879 m²
Beschrijving
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Locatie
#Charlottenburg-Wilmersdorf
zentrale Lage
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