unbebautes Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 915508/1189847
#Land #Foreclosures #NiefernÖschelbronn #BadenWürttemberg #Karlsruhe #Enzkreis #Germany
Land Niefern-Öschelbronn Veiling / Foreclosure Germany | 1a
Land
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 395 000 (≈ Au$ 640 000)
DE-75223 Niefern-Öschelbronn
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 02.12.2024
640 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 395 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Gebieden
Land3.681 m²
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.12.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 395.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 62/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück.
Das Flurstück hat eine nahezu trapezförmige Grundstücksform. Es folgt im Süden dem Straßenverlauf der Straße „Kanzlerweg“ und hat eine Nordwest-Südost-Ausrichtung. Das Gelände weist eine steile Hanglage auf, von Nordwest nach Südost geneigt. Die Breite (Straßenfront) beträgt ca. 35 m, die Tiefe ca. 102 m. Das Grundstück ist teils als Bauland und teils als Landschaftsschutzgebiet eingestuft, Aufteilung:
Südlicher Grundstücksbereich ca. 1.500 m² - Baufläche
Nördlicher Grundstücksbereich ca. 2.180 m² - Landschaftsschutzgebiet (Offenlandbiotop, Waldbiotop)
Für das Bewertungsgrundstück ist der Straßen- und Baufluchtenplan „Unterer Enzberg, Kachelmahl, Herrenwingert“ rechtsgültig. Geregelt wird lediglich die Bebauung des Grundstücks in seinem vorderen, der jeweiligen Straße zugewandten Bereich.
Der hintere Grundstücksbereich (Unland) war bei der Ortsbesichtigung aufgrund der Steilhanglage und des wilden Aufwuchses überwiegend nicht zugänglich. Auf dem südlichen Grundstücksbereich lagern zum Teil noch Bauschutt (Herkunft unbekannt) und Erdaushub, die zu entsorgen sind.
Locatie
#Enzkreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Niefern-Öschelbronn am nördlichen Ortsrand von Niefern (ca. 8.800 Einwohner).Das Bewertungsgrundstück ist über die Straße Kanzlerweg von Süden erreichbar. Es liegt im Gewässereinzugsgebiet Enz uh. Kirnbach oh. Kanal Papierfabrik. Die Nachbargrundstücke im Süden, Osten und Westen sind bebaut, im Norden schließen Waldflächen an. Supermarkt, Kindergarten sowie Bahnhof liegen im Umkreis von ca. 1,5 km, der Ortskern ist ca. 2 km entfernt.
Der Kanzlerweg ist auf Höhe des Bewertungsgrundstücks eine asphaltierte und in beide Richtungen befahrbare Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbeschränkung auf 30 km/h. Gehwege sind nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten im Straßenbereich stehen in sehr begrenztem Umfang zur Verfügung.
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/unbebautes-grundstueck.915508
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 62/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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