Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Gebieden
Leefruimte104 m²
Land839 m²
Nuttig gebied25 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.11.2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Merzig - Zweigstelle Wadern, 66687 Wadern, Gerichtsstraße 7, kleiner Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 84.400,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 1/24.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 2-geschossige Wohnhaus mit Teilunterkellerung und teilweise zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet. Als Baujahr ist auf Grund der vorgelegten Planunterlagen das Jahr 1957 angegeben. Da es sich bei diesen Planunterlagen aber um Umbaupläne handelt, muss unterstellt werden, dass das Ursprungsbaujahr unbekannt vor 1957 liegt. Teilweise hat man größere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Die Gesamtanlage ist zweckmäßig angelegt und befindet sich in einem befriedigenden Zustand. Es besteht mittlerer bis größerer Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m² und die Nutzfläche ca. 25 m².
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Teil-Kellergeschoss: 2 Kellerräume Erdgeschoss: Flur mit Treppenhaus, Wohnraum, Küche, Bad Ober- und Dachgeschoss: Flur mit Treppenhaus, mehrere Wohnräume Dachraum: tlw. ausgebaut
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Locatie
#KreisMerzig-Wadern
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wadern (ca. 16.000 Einwohner), im Stadtteil Wadrill (ca. 1.500 Einwohner).
Das fast regelmäßige geschnittene Grundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit beiderseitigen Gehwegen in schmaler Breite. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als einfach bis mittel eingestuft.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 0,8 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind ca. 3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können ca. 0,5 km erreicht werden.
Andere
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.933655
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 1/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
