Wohn- und Gewerbeobjekt (Zwangsversteigerung)
ID: 895079/1186269
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Bedrijf, Commercieel object Kröv Veiling / Foreclosure Germany | 1
Bedrijf, Commercieel object
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 330 000 (≈ Au$ 530 000)
DE-54536 Kröv, Kinheimer Str. 1
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 19.11.2024
530 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 330 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Gebieden
Leefruimte217,75 m²
Land3.322 m²
Nuttig gebied490 m²
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Werkstattgebäude mit Büro, Lagergebäude und Betriebsleiterwohnhaus (Erbbaurecht auf 99 Jahre ab 16.07.1976).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.11.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 3, Sitzungssaal, im Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich, öffentlich versteigert werden:
Werkstattgebäude mit Büro, Lagergebäude und Betriebsleiterwohnhaus
Verkehrswert: 330.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12a K 53/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Werkstattgebäude mit Büro, Lagergebäude und Betriebsleiterwohnhaus (Erbbaurecht auf 99 Jahre ab 16.07.1976).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Wohnhaus:
Das teil unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus wurde um ca. 1974 errichtet. Der bauliche Zustand erscheint von außen dem Baujahr entsprechend normal. Es besteht ein allgemeiner Unterhaltungsstau an den Außengewerken. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 217,75 m² teilen sich auf in:
- Untergeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Windfang/Flur/Treppenraum, Bad, 2 Zimmer, Vorräte, Waschküche, Heizungsraum.
- Erd-/Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Spind, Bad, WC, Schlafzimmer, Balkon, Flur/Treppenraum.
Werkstatthalle mit Nebenräumen (Betriebsgebäude 1):
Werkstatthalle mit Nebenräumen; eingeschossig, teilweise unterkellert, Bj. ab ca. 1974. Der bauliche Zustand erscheint von außen gut.
Büroanbau (Betriebsgebäude 2):
Büro mit Vorraum; eingeschossig, voll unterkellert, Bj. ab ca. 1981. Der bauliche Zustand erscheint von außen gut.
Werkstatt- und Lagerhalle (Betriebsgebäude 3):
Werkstatthalle und Lagerhalle; eingeschossig, Bj. ab ca. 1980. Der bauliche Zustand erscheint – so weit von außen erkennbar - schlecht.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt augenscheinlich eigen genutzt.
Locatie
#KreisBernkastel-Wittlich
Das Versteigerungsobjekt liegt am westlichen Ortsrand von Kröv in einem gewerblichen Baugebiet.Das unregelmäßig geformte und hängige Grundstück fällt von der Kinheimer Straße nach Süden ab, es wird über den Floriansweg und die Kinheimer Straße bzw. die Straße „Im Horn“ an die Landesstraße L 58 und damit an das übergeordnete Straßennetz angebunden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gewerblicher Nutzung, in aufgelockerter, offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Feuerwehr befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Florianswegs.
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-gewerbeobjekt.895079
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12a K 53/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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