Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1938
Gebieden
Leefruimte82,29 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die-2-Zimmerwohnung im EG nebst Kellerraum, Nr. 2 des Aufteilungsplanes, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus sowie das Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz Aufteilungsplan-Nr. 53.
VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.11.2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht, Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal E, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 154.000,00 €.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 8 K 22/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die-2-Zimmerwohnung im EG nebst Kellerraum, Nr. 2 des Aufteilungsplanes, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus sowie das Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz Aufteilungsplan-Nr. 53.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 82,29 m² teilen sich auf in Flur, Küche, Bad, Schlafen und Wohnen mit Balkon. Die individuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute bis befriedigende Belichtung und Besonnung. Kleinere Restarbeiten sind notwendig. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist mit der Wohnanlage Nelkenhof, bestehend aus einem West- und einem Osttrakt sowie einem Zwischenbau mit insgesamt einundfünfzig Eigentumswohnungen bebaut. Das Ursprungsbaujahr war ca. 1938. Die zu Wohnzwecken umgenutzte, ortsbildprägende ehemalige Kasernenanlage aus der Zeit des Nationalsozialismus und im Denkmalstatus als Gruppe baulicher Anlagen einzustufende Wohnanlage Nelkenhof wurde (zusammen mit den beiden anderen Wohnhöfen Tulpen- & Rosenhof) in den Jahren 2017- 2020 einer umfangreichen Sanierung/ ,,Revitalisierung" unterzogen. Der Westtrakt, in dem sich die zu bewertende Wohnung befindet, ist voll unterkellert und hat ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt sind hier 25 Wohnungen vorhanden.
Locatie
#KreisHelmstedt
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mariental (ca. 1.000 Einwohner), im Ortsteil Mariental-Horst.
Das Grundstück liegt in mittiger Ortslage von Mariental-Horst an einer voll ausgebauten, überörtlichen Verbindungsstraße mit normalem bis tlw. starkem Verkehr; Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen, tlw. gewerblichen Nutzungen in offener bis tlw. geschlossener Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel bis gut bewertet.
Das Ortszentrum Grasleben ist in ca. 3 km zu erreichen. Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte und Fachärzte sind in Grasleben und Helmstedt vorhanden. In Mariental-Horst gibt es eine Bäckerei sowie einen Kindergarten. Die Grundschule kann in Grasleben, weiterführende Schulen in Helmstedt besucht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Andere
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.903259
Gläubiger: vertr. d. d. Rechtsanwälte Grote, Gabelsbergerstr. 1a, 59069 Hamm, zu: XXXXX GmbH/410.1202.4, Telefon: 02385 77269 0
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 8 K 22/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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QR-CODE 2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
