TOP-Angebot: Lager/Produktionshalle mit Büro, PF Wilferdinger Höhe, 1.900 m², 7-8 m hoch, 827€/
ID: 474439#1728/1180738
#Hal #TeKoop #Pforzheim #BadenWürttemberg #Karlsruhe #Germany
Contactgegevens:
André Foerster
Foerster Immobilien GmbH
Heinrich-Wieland-Allee
75177 Pforzheim
Tel.: +49 (0) 171-6244462
Mobil: +49 (0) 171-6244462
Foerster Immobilien GmbH
Heinrich-Wieland-Allee
75177 Pforzheim
Tel.: +49 (0) 171-6244462
Mobil: +49 (0) 171-6244462
Hal Pforzheim Te Koop Germany
Hal Te Koop
Prijs op aanvraag
DE-75179 Pforzheim
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Prijs op aanvraag
3,57 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
1983
Kamer
Kamer9
Gebieden
Leefruimte2.370 m²
Land2.370 m²
Beschrijving
Gewerbeobjekt mit Büroanbau kurzfristig verfügbar für Großhandel. Produktion oder Lager in Pforzheim-West -Wilferdinger- Höhe zu verkaufen.
Eine ca. 8 m hohe Stahlskelett Halle in 16 cm isolierter Sandwichbauweise mit einer Gesamtfläche von
ca. 1.900 m² inkl. vorgelagertem separaten Bürotrakt.
2 Treppenhäuser mit zusätzlichen Notausgängen, ätze und LKW-Zufahrt auch für Sattelzüge.
Die Halle verfügt über Brandschutztor, Beleuchtung, Zentralheizung mit Warmluftgebläse und Radiatoren Heizung sowie Sozialräume mit WC und Waschanlagen.
Immo Paradise 96b365f8 767fc5b8 474439#1728
Locatie
#Karlsruhe
Das Gewerbegebiet Pforzheim Wilferdinger Höhe zeichnet sich durch folgende Qualitäten aus.Schnelle Verbindungen, 3 Min. zur Autobahn A8 und B10 Richtung Heilbronn, Stuttgart und Karlsruhe;
5 Min. zum City - Bus; 10 Minuten zum Hauptbahnhof , in die City von Pforzheim, S-Bahn und Regio - Bus;
45 Min. zum Flughafen Stuttgart;
Außerdem erleben Sie in Pforzheim im Durchschnitt 22-28 Tage mehr Sonnenschein als z.B. in Karlsruhe.
Dieses Gewerbegebiet wird von über 30.000 PkW´s täglich frequentiert.
Für Sie und Ihre Mitarbeiter ist ein breit gefächertes Sortiment an Supermärkten, Gastronomien, Handels und Produktionsfirmen im Gebiet vorhanden.
Uitrusting
Industrie + Gewerbe Hallen Ausstattung:- klassischer modernisiert
- Stahlskelett Gebäude mit Sandwichwände+Decken
- Gabelstapler geeignet
- Ameisen geeignet
- Hubwagen geeignet
- Fenster mit Brüstung
- große helle Kunststoff Iso Fenster
- Brandabschnittstor
- Rolltor
- Damen und Herren WC
- Waschcräume
- Sozialräume
- Krankenstation
- Teeküchen Anschluss
- Eingangshalle
- Wartezone
- Konferenz - bzw. Schulungsraum
- Decken Grundbeleuchtung
- integrierte Deckenleuchten
- teilweise klimatisiert
- Klimaanlage mit Außensplitter
- Zentralheizung
- Warmluftheizung
- Starkstrom
- Telefonanschluss
- W-Lan
- schnelles Internet möglich
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Kabelkanal vorhanden
- Kunststoffboden
- Fliesenboden
- Betonboden flügelglatt
- Kunststoffboden
- Betonsteinpflaster
- gestrichene Wände
- Raufasertapeten Wandbeläge
Energiecertificaat
Datum van uitgifte: 2023-07-19
Geldig tot: 2033-07-01
Typ: „nichtwohn”
Verwarming: 25,00 kwh/(m²*a)
Energievraag: 25,00 kwh/(m²*a)
Stroomverbruik: 6,00 Kg/(m²*a)
Geldig tot: 2033-07-01
Typ: „nichtwohn”
Verwarming: 25,00 kwh/(m²*a)
Energievraag: 25,00 kwh/(m²*a)
Stroomverbruik: 6,00 Kg/(m²*a)
Andere
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
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vertrages.
Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Telefon: 07231-34545
Mobil: 0171-6244462
E-Mail: info@
Sollte eine Käufer- oder Mieterprovision verlangt werden, gilt nachstehendes;
Der Käufer/Mieter verpflichtet sich, die Provision an Foerster-Immobilien zu bezahlen, wenn ein Kaufvertrag/Miet-
vertrag über dieses Objekt zustande kommt.
Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne
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der Dritte einen Kaufvertrag/Mietvertrag abschließt. Foerster Immobilien darf auch für den Verkäufer/Vermieter
entgeltlich tätig sein. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
André Foerster
+49723134545, +49723134546
Foerster Immobilien GmbH
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