** Wohnhaus mit ca. 12% Rendite **,Meergezins Langenselbold Te Koop Germany

Financiën

Prijs

€ 475 000 (≈

AUD ▼

763 000)

Commissie

3,57 % van de aankoopprijs plus BTW

Gratis, verkrijgbaar bij

Beschikbaar April 2024

Jaar van productie

1963

Kamer

Kamer8

Gebieden

Leefruimte206 m²

Land360 m²

Nuttig gebied70 m²

Beschrijving

Dieses charmante 2-3 Familienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Investmentobjekt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, wobei einige der Räume teilweise renovierungsbedürftig sind und Ihnen so die Möglichkeit bieten, eigene Gestaltungsideen einzubringen.

Besonders hervorzuheben ist der Keller, der im Jahr 2024 umfassend saniert wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss erstrahlt seit 2023 in neuem Glanz. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Etagenheizung, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten pro Wohneinheit ermöglicht.

Die Immobilie besticht durch eine großzügige Aufteilung, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet. Grundrisse und detaillierte Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.

Immo Paradise d1a26b4a 3e5ef6ff 462037#3232

Locatie

#Main-Kinzig-Kreis #RegierungsbezirkDarmstadt

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Langenselbold, Hessen. Sie liegt in einem Mischgebiet und ist nutzbar als Wohn- und Geschäftshaus.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, mit einer Entfernung von nur 200 m. Ein Einkaufscenter ist nur 300 m weit entfernt.

Uitrusting

- Balkon
- Keller
- Gas Etagenheizung
- 3 Etagen

Energiecertificaat

Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas

Andere

Mario Scondo
+491601805436, +4960516012220
Scondo Immobilien

** Wohnhaus mit ca. 12% Rendite **

Meergezins Te Koop € 475 000 (≈ Au$ 763 000) DE-63505 LangenselboldHessen, Germany

Wohnhaus mit ca. 12% Rendite

Meergezins Te Koop
€ 475 000 (≈ Au$ 763 000)
DE-63505 Langenselbold
Hessen, Germany