RENDITECHANCE MIT MODERNISIERTER IMMOBILIE
ID: 280055/1234540
#Bolig #KommersielleBygninger #Herzberg #Elster #Brandenburg #KreisElbeElster #Tyskland
Bo & Firm, business-like Herzberg (Elster) Tyskland
Bo & Firm, business-like
€ 450 000
DE-04916 Herzberg (Elster)
Brandenburg, Tyskland
Finansiere
7,14 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
Rom
Room20
Områder
boareal304 kvm
eiendom543 kvm
velflate197 kvm
Beskrivelse
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 20 Zimmern und einer Wohnfläche von 304 m² bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 543 m². Aktuell sind zwei Gewerbeeinheiten sowie eine vermietete 6-Zimmerwohnung und eine vermietete 4-Zimmerwohnung vorhanden. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, unter anderem mit einer neuen Heizungsanlage, einem neuen Dach und einer Dämmfassade. Im Jahr 2021 wurde der Keller teilweise ausgebaut. Ein ideales Objekt für Investoren oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bei Vollvermietung - JKM ca.30 K.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2020: 50kW Pelletofen mit 25t Speicher, 4 Vakuumwarmwasserröhren
- 2017: Heizleitung und Heizkörper erneuert
- 2015: alle innenhofseitigen Türen, Fenster und Fensterbänke neu
- 1992 u. 2007: neues Dach & Ausbau
- 2013 u. 2015: Dämmfassade neu
- 2013: Fußbodenheizung im EG
- Stadtkernlage mit einer Werkstatt
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
stilling
#KreisElbe-Elster
Stadtkern von Herzberg (Elster), Berlin (111 km), Leipzig (72 km), Dresden (90 km)
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