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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 946505/1204280

Enebolig
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 490 000 (≈ Au$  796 000) 
DE-67125 Dannstadt-Schauernheim, Hauptstraße 28
Rheinland-Pfalz, Tyskland

1
Enebolig Dannstadt-Schauernheim Tyskland | 12
Enebolig Dannstadt-Schauernheim Tyskland | 2QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Enebolig Dannstadt-Schauernheim Tyskland | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Finansiere
auksjonsdagen 17.01.2025
estimert, etter markedsverdi € 490 000 (≈ 
796 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1956
Ryddig
Områder
boareal127 kvm
eiendom550 kvm
velflate25 kvm
statister
Hageyes,hage
Kjelleryes,kjeller
fasiliteter
Møblert: Ja
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.01.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 490.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 71/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude.

Das 2-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung und ausbaufähigem Dachgeschoss wurde ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet. Rückseitig befindet sich ein eingeschossiges teilunterkellertes Nebengebäude. Ca. 2005 erfolgte der Umbau der Garage zu Lager/Werkstatt und ca. 2009 eine umfassende Modernisierung.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² teilen sich auf in:

KG: Hausanschlussraum, Hobbyraum, Büro mit Ausgang zum Garten, Flur
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Diele, Windfang
OG: drei (Schlaf-)Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Bad, Flur

Nebengebäude:
Massives Nebengebäude mit Lager/Werkstatt und Sozialräumen (Duschbad, Abstellraum u.ä.), Tankraum im Teilkeller. Satteldach bzw. tlw. flach geneigtes Dach mit Ziegeleindeckung. Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung (tlw. älteren Baujahrs), Türen aus wärmegedämmten Kunststoffprofilen mit Glasausschnitten. Innenliegendes Duschbad mit Einbaudusche, Waschbecken, wandhängendem WC, Urinal, Boden- und Wandfliesen.

Das Einfamilienhaus weist zum Ortstermin einen sehr gepflegten Unterhaltungszustand auf. Auch das Nebengebäude wurde im Zuge der Umnutzung zu Werkstatt-/Lagerzwecken komplett ertüchtigt, hier wurde das Dach 2019 erneuert, das Duschbad wurde ca. 2014 eingebaut, ebenso die Hofeinfahrt und Wegeflächen erneuert.
stilling
#Rhein-Pfalz-Kreis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Dannstadt-Schauernheim (ca. 7.500 Einwohner).

Das rechteckige Grundstück liegt zentral in Dannstadt an einer voll ausgebauten Straße mit beiderseitigen Gehwegen. Es bestehen zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten auf separatem Streifen zwischen Fußwegen und Fahrbahn. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise. Die Wohnlage wird als gut bewertet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Es verkehren diverse Buslinien zur Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
annet
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.946505

Gläubiger: Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 71/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!